Mülk sahipleri ve kiracılar için, gerek iş yeri, gerekse meskenlerde geçerli olacak 12 aylık kira artış oranı Mays ayında ne kadar uygulanacak belli oldu. Mayıs kira artış oranı TÜFE Nisan ayı verileriyle geldi. İşte örnek kira artış oranı hesaplaması ile Mayıs ayı kira artışı zamlı miktarı...
Mayıs 2026 Kira Artış Oranı Resmen Açıklandı
TÜİK tarafından Nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Mayıs 2026 için geçerli olacak kira artış oranı netleşti. Buna göre, bu ay itibarıyla kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracı ve ev sahipleri için 12 aylık TÜFE ortalaması %32,43 olarak belirlendi.
Bu oran, Mayıs 2026 – Nisan 2027 dönemi boyunca yapılacak tüm kira zamlarında üst sınır (tavan oran) olarak uygulanacak.
🧮 Örnek Kira Hesaplaması (Mayıs 2026)
Diyelim ki mevcut kiranız 25.000 TL ve kira sözleşmeniz Mayıs 2026'da yenilenecek. Yasal artış oranı olan %32,43 üzerinden yeni kira bedelinizi şu şekilde hesaplayabilirsiniz:
| Açıklama | Tutar |
|---|---|
| Mevcut Kira (Mayıs 2026 öncesi) | 25.000 TL |
| Artış Oranı | %32,43 |
| Artış Miktarı (25.000 x 0,3243) | 8.107,50 TL |
| Yeni Kira (Mayıs 2026 – Nisan 2027) | 33.107,50 TL |
📌 Not: Ev sahibi, yasal tavan oran olan %32,43'ün üzerinde bir zam talep edemez. Ancak kiracı ve ev sahibi anlaşarak daha düşük bir oranda da artış yapabilir.
🔍 Önemli Bilgi
Bu oran, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi gereğince, bir önceki kira yılının Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanmaktadır. Mayıs 2026 için geçerli olan %32,43 oranı, Nisan 2025 – Mart 2026 dönemine ait TÜFE ortalamasını yansıtmaktadır.
Yorumlar
Kalan Karakter: