Ev sahibi olmak isteyenler için büyük fırsat 64 il ve 20 bin konutu kapsayan TOKİ açık satış kampanyası bu sabah resmi olarak başladı. Başvurusunu hızla yapmak isteyenler sınırlı sayıdaki evler için bankaların önünde kuyruk oluşturdu. Adeta konuta hücum resmen başladı...
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 64 ilde satışa sunulan hemen teslim evlerin satışlarına resmen başladı. 15 Haziran Pazartesi sabahı başlayan başvurular hızla devam ediyor. TOKİ'den hiç ev sahibi olmamış herkesin başvuru yapabileceği evler 64 ilde satışa çıktı. Pek çok ilde sınırlı sayıda olan evler için ikametgah şartı olmaksızın vatandaş bütçesine uygun, uzun vadelerde ev sahibi olma fırsatını yakalamaya çalışacak. Kurasız olarak satışa sunulan evler başvuru önceliği dikkate alınarak hak sahipleri belirlenecek.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından üretilen/üretilmekte olan projeler kapsamında yer alan konutlar; kurasız ve başvuru önceliğine göre konut seçme/satın alma imkânı ile 15.06.2026 –
17.07.2026 Açık Satışa sunuldu. Türkiye genelinde 64 ili kapsayan açık satış kampanyasının başlamasıyla hemen her ilde Bankalar önünde kuyruklar oluşmaya başladığı haberleri gelmeye başladı.
Satış Yapılacak Bankalar: Halk Bankası ve Ziraat Bankası
Proje bazında satış yapacak ilgili bankalar, Proje Listesinde yer almaktadır.
Satış Yapılacak Şubeler: Tüm Şubeler
Konutların satış fiyat ve koşulları ilgili banka Şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır.
T.C. vatandaşı olma ve 18 yaşını doldurmuş olma şartları aranacaktır.
Konut seçimini yapan alıcılar,
- - Peşin alımlarda %25 indirim
- - %50 peşinat bedeli için 72 ay vade, %8 indirim
- - %50 peşinat bedeli için 60 ay vade (Peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, yarısı ise 30 Haziran 2027 tarihine kadar ödenecektir.)
Alternatiflerinden birini seçerek peşinatlarını ilgili banka şubelerine yatıracak ve Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır.
Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE oranını geçmeyecek şekilde artırılacaktır.
İlk taksit ödeme tarihi Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay olup, ilk 6 aylık dönemsel artış Ocak 2027 tarihinden itibaren başlatılacaktır.
Peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş) oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir. Ayrıca banka komisyonu ve BSMV her taksit ödemesiyle birlikte, taksit tutarı üzerinden ALICI’dan tahsil edilecektir.
Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri ve eşleri üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri ve eşlerinin daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. Bu şartın taşınmadığının tespiti halinde gayrimenkul satış sözleşmesi hiçbir ihbar ve ihtara lüzum olmaksızın feshedilecektir.
DEVİR İŞLEMLERİ:
Konut alıcıları Sözleşmeden doğan haklarını konut tesliminden 1 yıl sonra üçüncü şahıslara devir edebileceklerdir.
KONUT TESLİMİ:
Anahtar teslim tarihinde, 3065 sayılı KDV Kanunu kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden tahakkuk edecek Katma Değer Vergisi tutarı,
KDV oranı %1 olan projeler için peşin olarak tahsil edilecektir.
KDV oranı %10 olan projeler için teslimden sonraki vadelere yayılarak tahsil edilecektir.
Peşin olarak satılan konutların KDV si peşin olarak ödenecektir.
Projelerin konut teslim bilgisi “Proje Listesi” tablosunda belirtilmiştir; teslime hazır projelerden konut satın alanlar projenin temerküz şubesine giderek KDV faturasını kestirecek ve şantiyeye giderek konutlarını teslim alacaklardır; teslimli olmayan projeler kapsamında satışa sunulan konutların teslim süresi, sözleşme tarihinden itibaren 48 aydır.
Teslimli Projelerde teslim işlemleri satış tarihinden 15 gün sonra yapılacaktır.
Gayrimenkul satış işlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN: TOKİ Web Sayfası, www.toki.gov.tr ve Bilgi Hattı: 444 86 54
Yorumlar
Kalan Karakter: