TOKİ'den son dakika konut fırsatı! Kırıkkale'de ayda 565 TL taksitle 2+1 satılık evler

TOKİ, Kırıkkale'de inşaatı devam eden projesinde 2+1 ve 3+1 ev sahibi olmak isteyenler için başvuru süreci başladı. toki kırıkkale konut projesinde 2+1 evlerin aylık taksitleri 546 TL'den başlarken, 3+1 evlerin aylık taksit tutarları ise 748 TL'den başlıyor. Kırıkkale TOKİ konutları başvuru süreci 30 Kasım 31 Aralık tarihleri arasında sürecek.

emlak Pencerem / TOKİ Haberleri  - 30 Kasım 2020 - İstanbul

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) yurt genelinde 81 ilin tamamında hayata geçirdiği dev sosyal konut projeleri ile vatandaşı kira öder gibi ev sahibi yapmaya devam ediyor.Bu çerçevede satışa sunulan yeni evler için TOKİ, ev sahibi olmak isteyen herkese cazip fırsatlar sunuyor. İdare tarafından Kırıkkale'de 2+1 ve 3+1 evlerden oluşan 416 adet konut uygun fiyat ve şartlarda satışa sunuldu.

ORTA VE DAR GELİRLİ AİLELERE ÖZEL

Yıllardır ev hayali kuran, son yıllarını ikametgah olarak Kırıkkale'de geçirmiş ve 18 ytaşını doldurmuş olan tüm vatandaşların başvuru yapabileceği TOKİ evleri için başvuru süreci 31 Aralık 2020'de son bulacak. Her türlü sosyal donatıya sahip olan TOKİ evleri, az katlı ve modern mimari yapısıyla, yöresel mimari tasarımıyla dikkat çekiyor.

129 BİN TL'DEN BAŞLAYA FİYATLARLA

Kira öder gibi, ucuz ev sahibi olmak isteyenler için TOKİ fırsatları bitmiyor. 2+1 VE 3+1 toplam 416 daire seçeneği bulunan Kırıkkale TOKİ konutlarında başvurular alınmaya başlandı. 180 aya kadar vade seçeneği ile yeni bir ev sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli aileler hemen başvurularını yapabilirler. TOKİ Kırıkkale'de satışa sunulan evlerin en ucuzu 129 Bin TL ile 2+1 evler olurken, en pahalı evlerin satış fiyatı ise 221 Bin TL arasında 3+1 evler olarak listede yer alıyor. 

• Satışa Sunulan Konut Sayısı: 2+1 konut 251 adet
• Satışa Sunulan Konut Sayısı: 3+1 konut 165 adet
• Satış tarihleri: 01 Aralık 2020 - 31 Aralık 2020
• Satış Yapılacak Banka Şubesi: T. Halk Bankası A.Ş. Tüm Şubeler

TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

•  Konut seçimini yapan alıcılar %10 peşinat bedeli için 120 ay vade,%20 peşinat bedeli için 180 ay vade alternatifleri çerçevesinde peşinatlarını ilgili banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini
• imzalayacaklardır.
• Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimlerinde; Konutlar %10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır.
• Satış aşamasında, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan “HAK SAHİPLİĞİ BELGESİ” ile Projenin bulunduğu İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belgeler istenecektir.
• Peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş) oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir. Ayrıca banka komisyonu ve BSMV her taksit ödemesiyle birlikte, taksit tutarı üzerinden ALICI’dan tahsil edilir.
• Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, dikkate alınarak İdarece belirlenecek oranda artırılacaktır.
• İlk taksit ödeme tarihi; Konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır.
• İlk dönemsel artış tarihi; Konut teslim tarihine göre İDARE’ce belirlenecektir.
• Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir.
• Konut alıcısı, Gayrimenkulün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.
• “Konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda
• kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olmaları” şartları kaldırılmıştır.
• Projede konut büyüklükleri ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu takdirde uygulama projesi ve sözleşmedeki bilgiler esas kabul edilecektir.
• Konutların teslim süresi, sözleşme tarihinden itibaren 36 Ay’dır.
• Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin %1’i oranında KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.
• Konut tesliminden sonra ALICI, Yönetim Planı ve KMK’da öngörülen ortak giderlerden bağımsız bölüme (GAYRİMENKUL) isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin giderleri ve blok aidatlarını anahtar tesliminin gerçekleştiği veya teslim ihbarında belirtilen sürenin içinde bulunduğu aydan geçerli olmak üzere her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı bağımsız bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür.
• Konut alıcıları sözleşmeden doğan haklarını üçüncü şahsa anahtar teslim tarihinden itibaren 1 (bir) yıl sonra devir edebileceklerdir.
• İdare gerek görmesi halinde satışa sunulan konutlardan bir kısmını veya tamamını satıştan çekmeye yetkilidir.
• Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.
• İnternet sayfamızda yayımlanan planlar tanıtım amaçlıdır. Konutların brüt ve net m² büyüklükleri satış listelerinde gösterilmiştir. Brüt ve net m² hesabı yürürlükteki son İmar Yönetmeliğindeki kriterlere göre yapılmaktadır. Net m² hesabı sıva imalatının yerinde uygulama kalınlığına göre farklılık gösterebilir. 

TOKİ İLETİŞİM BİLGİLERİ

TOKİ tarafından staışa sunulan evler hakkında daha fazla bilgi almak için resmi TOKİ iletişim sayfası bilgilerini burada yer alan içeriğimizden erişebilirsiniz.