Emlak Pencerem Genel Yayın Yönetmeni ve Gayrimenkul Uzmanı Hatice Kolçak, TOKİ tarafından yapılacak 100 bin adet sosyal konut hakkında vatandaşı bilgilendirdi.
Emlak Pencerem - 13 Aralık 2019
Kolçak sözlerine şöyle başladı: ''TOKİ 2020 yılında 100 bin yeni sosyal konut yapacak. Müjdesini dün sayın Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan verdi. TOKİ projelerini yakından takip edenler, bu sene 50 bin konut için başvuru yapıldığını hemen hatırlayacaklar. Hatırlarsanız bu senenin başında TOKİ her sene 50 bin konut yapılmak üzere 5 yıl içerisinde toplam 250 bin konutluk bir proje açıkladı. Bu 50 bin konut içinde 2019'un başlarında başvurular başlamıştı hatta Nisan sonu gibi bitti başvurular. Türkiye genelinde yapılacak 50 bin adet TOKİ'nin yapacağı konutlar için 700 bine yakın çok ciddi bir başvuru yapılmıştı. Ve Ağustoson sonunda en son kuralar çekildi ve 50 bin aile için ilk adımlar atılmış oldu. 50 bin konut için 700 binlerde başvuru çok yüksek. Dolayısıyla alt ve orta gelir grubunda her zaman konut anlamında bir ihtiyaç var, bu ihtiyaç hiç bitmiyor ve bu kısıma da çok fazla inşaat yapılmadığı için bu işi TOKİ halletmeye çalışıyor. Maalesef müteahhitler arsa maliyetlerinin yüksek olmasından dolayı çok fazla dar ve orta gelirli için inşaat yapamıyorlar, konut üretemiyorlar. Bu görevi Türkiye'de TOKİ yapıyor.''
Hatice Kolçak'ın anlatımıyla "TOKİ 100 bin konut başvuruları başlıyor.. Nereye nasıl başvuru yapılacak?" ile alakalı ayrıntılarını içeren videosunu YouTube üzerinden verdi. Videoyu izleyebilmek için tıklayın.
Hatice Kolçak'ın kişisel YouTube kanalına abone olmak ve diğer videolarını izlemek için tıklayın.
1 Ay Başvuru Süreci Olacak
50 bin konutla başlayan o büyük proje dün Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamasıyla 100 bin adete çıktı. Kendisi ''Her sene 100 bin adet sosyal konut yapmak üzere bu ilk adımı bugün atıyoruz'' dedi. Anlaşmalar yapıldı Bakanlıklar arasında. Dolayısıyla 2 gün sonra başvuru süreci başlıyor. 15 Aralık'ta başlayacak 15 Ocak'ta bitmiş olacak. Yani 1 ayınız var eğer ki böyle bir niyetiniz var ise. Bu 15 Aralık'ta başlayacak süreci siz de kaçırmayın, dahil olun. Bunu paylaşın çünkü kaçıranlar oluyor onlar da faydalanmış olur, şanslarını denerler. 100 bin adet sosyal konut Türkiye genelinde yapılacak. Sadece İstanbul, Ankara gibi büyük şehirlerde değil, her ilde yapılacak. Ama her ilin nüfus yoğunluğuna göre yapılacak. İstanbul'da 10 bin konut yapılıyorken Anadolu'da nüfusun az olduğu bir yerde 300 400 konut yapılacak örneğin. Dolayısıyla da bu yapılacak olan 100 bin konut biraz da ilin ilçenin yoğunluğuna göre, talebe göre, rakamlar değişiyor olacak.
Başvuru Kategorilerine Dikkat Etmekte Fayda Var
''Bu 100 bin konutu kategori kategori ayırmış durumdalar zaten genelde ayrılıyor. Bir kısmını mesela emekliler, bir kısmını engelli vatandaşlar, bir kısmını şehit aileleri vs için ayırıyorlar. Başvuru yaparken de bunu belirtmenizde fayda var. Emekliyseniz örneğin emekli kategorisinden girin şansınız daha yüksek olabilir. Onun dışında vade 20 yıl, 240 ay vade 0,49 faiz oranıyla hesaplar yapılacak, bu da oldukça uzun bir süre. Vadelerin uzamasıyla taksitlerin de küçük olacağını gösteriyor.''
Başvuru Kriterlerini Taşıyor Olmanız Gerekiyor
''Başvuru sahiplerinin tabi ki TC vatandaşı olması lazım, 5500 TL'nin üzerinde gelirinin olmaması lazım. Başvuru yapacağınız ilde en az 1 senedir ikamet ediyor olmanız gerekiyor, bu çok önemli. Sizin, eşinizin, velayeti altınızdaki çocukların kendi adlarına kat mülkiyetli yada kat irtifaklı bağımsız bölümlerin olmaması gerekiyor. Hisseli taşınmazlar var, hisseniz varsa bir yerde sorun yaratmıyor. TOKİ'den daha önceden konut almamış olmanız gerekiyor.''
Başvuru Sürecini Kaçırmayın!
''Başvuruların nereye yapılacağı detayları önümüzdeki günler açıklanacak. Başvurular olacak, kuralar çekilecek. 2+1, 3+1 konutlar yapılacak. Fiyatlar, İstanbul ile Anadolu'daki fiyatlar aynı olmayacaktır tabi ki. Her yerde o bölgeye göre farklılık gösterecektir. Her yerde aynı fiyatı beklememek lazım. Fiyatlar daha belli değil. Bir peşinat yatırmanız gerekecek. Peşinatla birlikte başvurunuzu yapmış olacaksınız, kurada isminiz çıkarsa sizler de para ödemeye başlayacaksınız. Ama dar gelirlilerden biriyseniz oturmaya başladıktan sonra taksit ödemeye başlayacaksınız. En düşük taksit 894 lira olarak bahsediliyor. Bütün illerin projeleri, fiyatları, nerelerde yapılacağı kısa zamanda açıklanacak. Eğer böyle bir niyetiniz varsa başvuru süreci içerisinde başvurunuzu yapın. Çok fazla detay yok şu anda. Başvuru kriterlerine uyuyor olmanız ve başvuru yapmanız önemli şimdilik.''
Emlak Pencerem - 13 Aralık 2019
Kolçak sözlerine şöyle başladı: ''TOKİ 2020 yılında 100 bin yeni sosyal konut yapacak. Müjdesini dün sayın Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan verdi. TOKİ projelerini yakından takip edenler, bu sene 50 bin konut için başvuru yapıldığını hemen hatırlayacaklar. Hatırlarsanız bu senenin başında TOKİ her sene 50 bin konut yapılmak üzere 5 yıl içerisinde toplam 250 bin konutluk bir proje açıkladı. Bu 50 bin konut içinde 2019'un başlarında başvurular başlamıştı hatta Nisan sonu gibi bitti başvurular. Türkiye genelinde yapılacak 50 bin adet TOKİ'nin yapacağı konutlar için 700 bine yakın çok ciddi bir başvuru yapılmıştı. Ve Ağustoson sonunda en son kuralar çekildi ve 50 bin aile için ilk adımlar atılmış oldu. 50 bin konut için 700 binlerde başvuru çok yüksek. Dolayısıyla alt ve orta gelir grubunda her zaman konut anlamında bir ihtiyaç var, bu ihtiyaç hiç bitmiyor ve bu kısıma da çok fazla inşaat yapılmadığı için bu işi TOKİ halletmeye çalışıyor. Maalesef müteahhitler arsa maliyetlerinin yüksek olmasından dolayı çok fazla dar ve orta gelirli için inşaat yapamıyorlar, konut üretemiyorlar. Bu görevi Türkiye'de TOKİ yapıyor.''
Hatice Kolçak'ın anlatımıyla "TOKİ 100 bin konut başvuruları başlıyor.. Nereye nasıl başvuru yapılacak?" ile alakalı ayrıntılarını içeren videosunu YouTube üzerinden verdi. Videoyu izleyebilmek için tıklayın.
Hatice Kolçak'ın kişisel YouTube kanalına abone olmak ve diğer videolarını izlemek için tıklayın.
1 Ay Başvuru Süreci Olacak
50 bin konutla başlayan o büyük proje dün Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamasıyla 100 bin adete çıktı. Kendisi ''Her sene 100 bin adet sosyal konut yapmak üzere bu ilk adımı bugün atıyoruz'' dedi. Anlaşmalar yapıldı Bakanlıklar arasında. Dolayısıyla 2 gün sonra başvuru süreci başlıyor. 15 Aralık'ta başlayacak 15 Ocak'ta bitmiş olacak. Yani 1 ayınız var eğer ki böyle bir niyetiniz var ise. Bu 15 Aralık'ta başlayacak süreci siz de kaçırmayın, dahil olun. Bunu paylaşın çünkü kaçıranlar oluyor onlar da faydalanmış olur, şanslarını denerler. 100 bin adet sosyal konut Türkiye genelinde yapılacak. Sadece İstanbul, Ankara gibi büyük şehirlerde değil, her ilde yapılacak. Ama her ilin nüfus yoğunluğuna göre yapılacak. İstanbul'da 10 bin konut yapılıyorken Anadolu'da nüfusun az olduğu bir yerde 300 400 konut yapılacak örneğin. Dolayısıyla da bu yapılacak olan 100 bin konut biraz da ilin ilçenin yoğunluğuna göre, talebe göre, rakamlar değişiyor olacak.
Başvuru Kategorilerine Dikkat Etmekte Fayda Var
''Bu 100 bin konutu kategori kategori ayırmış durumdalar zaten genelde ayrılıyor. Bir kısmını mesela emekliler, bir kısmını engelli vatandaşlar, bir kısmını şehit aileleri vs için ayırıyorlar. Başvuru yaparken de bunu belirtmenizde fayda var. Emekliyseniz örneğin emekli kategorisinden girin şansınız daha yüksek olabilir. Onun dışında vade 20 yıl, 240 ay vade 0,49 faiz oranıyla hesaplar yapılacak, bu da oldukça uzun bir süre. Vadelerin uzamasıyla taksitlerin de küçük olacağını gösteriyor.''
Başvuru Kriterlerini Taşıyor Olmanız Gerekiyor
''Başvuru sahiplerinin tabi ki TC vatandaşı olması lazım, 5500 TL'nin üzerinde gelirinin olmaması lazım. Başvuru yapacağınız ilde en az 1 senedir ikamet ediyor olmanız gerekiyor, bu çok önemli. Sizin, eşinizin, velayeti altınızdaki çocukların kendi adlarına kat mülkiyetli yada kat irtifaklı bağımsız bölümlerin olmaması gerekiyor. Hisseli taşınmazlar var, hisseniz varsa bir yerde sorun yaratmıyor. TOKİ'den daha önceden konut almamış olmanız gerekiyor.''
Başvuru Sürecini Kaçırmayın!
''Başvuruların nereye yapılacağı detayları önümüzdeki günler açıklanacak. Başvurular olacak, kuralar çekilecek. 2+1, 3+1 konutlar yapılacak. Fiyatlar, İstanbul ile Anadolu'daki fiyatlar aynı olmayacaktır tabi ki. Her yerde o bölgeye göre farklılık gösterecektir. Her yerde aynı fiyatı beklememek lazım. Fiyatlar daha belli değil. Bir peşinat yatırmanız gerekecek. Peşinatla birlikte başvurunuzu yapmış olacaksınız, kurada isminiz çıkarsa sizler de para ödemeye başlayacaksınız. Ama dar gelirlilerden biriyseniz oturmaya başladıktan sonra taksit ödemeye başlayacaksınız. En düşük taksit 894 lira olarak bahsediliyor. Bütün illerin projeleri, fiyatları, nerelerde yapılacağı kısa zamanda açıklanacak. Eğer böyle bir niyetiniz varsa başvuru süreci içerisinde başvurunuzu yapın. Çok fazla detay yok şu anda. Başvuru kriterlerine uyuyor olmanız ve başvuru yapmanız önemli şimdilik.''
