Bir anda Türkiye gündemini ev sahibi olmak isteyenlerin, yatırım yapmak isteyenlerin dikkatini çeken gayrimenkul sertifikası uygulamasına çeviren TOKİ ve Emlak Konut GYO, özel bir program ile sistemi, işleyişi ve avantajları paylaştı.
İstanbul'da düzenlenen Gayrimenkul Sertifikası tanıtım toplantısına yoğun ilgi vardı. Çevre, Şehircilik Bakanı Murat Kurum, TOKİ ve Emlak Konut güvencesinde finans piyasalarına önemli bir argüman olarak yeni uygulamanın detaylarını anlattı.
Toplantıda konuşan Bakan kurum, son yıllarda yapılan yatırımları, 6 Şubat depremi ile başlayan süreçte konut üretiminde depremzedeleri evlerine kavuşturmak için her imkanın kullanıldığını, yıl sonunda başlatılacak Cumhuriyet tarihinin en büyük kampanyası ile konut satışlarının başlatılacağını ve gelecek vizyonuna dair önemli hatırlatmalarda bulundu. Gayrimenkul Sertifikası ile küçük birikimleri bulunan, ev shaibi olamayan, yatırım yapmak isteyenler için uygulamaya geçirilecek sistem hakkında kritik bilgileri paylaştı.
Bakan Kurum, teknik altyapı ile birlikte güçlü bir irade ve siyasi kararlılık çerçevesinde artan konut ve kira fiyatlarına karşılık yeni bir sosyal konut projesini başlatacaklarının müjdesini verdi. Kurum, "Şimdi inşallah yıl sonunda yepyeni bir aşamaya daha geçiyoruz. Yıl sonunda yeni sosyal konut projelerimizi başlatıyoruz. Şu anda TOKİ’mizle detaylar üzerinde hummalı bir çalışma yürütüyoruz. Bu yıl bitmeden tüm detayları milletimizle paylaşacağız. İnşallah bu azimle, bu kararlılıkla milletimizi sağlam ve konforlu yuvalara kavuşturmaya devam edeceğiz" dedi.
TOKİ ve Emlak konut Güvencesiyle Gayrimenkul Sertifikası
Kurum, konuşmasında vatandaşların ev sahibi olabilmesi için de her yolu denediklerini ve bu kapsamda da yeni bir çözüm olarak Gayrimenkul Sertifikasının kullanılacağının altını çizdi. Gayrimenkul sertifikası hakkında detayları anlatan Bakan Kurum, "Vatandaşlarımızın küçük birikimlerle büyük hayallere ulaşmasını sağlayacak bir yatırım aracıdır. Yani bu sertifika, gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayan, Borsa İstanbul’da işlem gören, hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir enstrümandır. Bu yatırım aracını ilk etapta Başakşehir’deki Damla Kent Evleriyle hayata geçiriyoruz. Bu sistemin en güzel yanı nedir biliyor musunuz? Birikiminiz az olsa bile, cüzi miktarlarla bu sertifikaları alarak yatırım yapmaya başlayabiliyorsunuz. Sertifikalarınızı biriktirdikçe, proje sonunda yeterli sayıya ulaştığınızda, o projeden ev sahibi olabiliyorsunuz. Ya da dilerseniz, birikimlerinizi nakite çevirerek gelir elde edebiliyorsunuz. Mesela, hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız. Başvurunuzu yapıyorsunuz, beğendiğiniz daireyi seçiyorsunuz. O daire sizin için ayrılıyor, başka hiç kimseye satılmıyor. Proje tamamlandığında ise tapunuzu elinize alıyorsunuz. Üstelik, bu sistemde paylı mülkiyet imkanı da var. Yani, iki ya da daha fazla kişi, sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabiliyor. Tapuya isimleriniz, hisseleriniz oranında yazılıyor. Bu sertifikalar, sadece ev sahibi olma fırsatı sunmuyor; bununla beraber gayrimenkul değer artışlarından da faydalanmanızı sağlıyor. Borsa İstanbul’da işlem gördüğü için, istediğiniz zaman satabiliyorsunuz. Satış emri verdiğinizde, sertifikalarınız o günkü borsa fiyatından satılıyor ve paranız hesabınıza yatırılıyor. Gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatı değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7 lira 59 kuruş olarak belirlendi. İlk etapta 5 bin konutta başlatacağız ve hızla genişleteceğiz. Üstelik, tüm bu süreç Bakanlığımıza bağlı TOKİ ve Emlak Konut’un güvencesi altında. Yani, güvenilir, şeffaf ve tamamen vatandaş odaklı bir sistemi hayata geçiriyoruz" ifadelerini kullandı.
Yorumlar
Kalan Karakter: