Martta konut kira artışı ne kadar yapılacak? İşyerleri ve meskenler için yıllık kira artışı (TEFE-TÜFE) ne kadar olacak?

Konut kira artış oranı hesaplamasında yeni bir aya girildi. Şubat ayı enflasyon rakamları ile birlikte 12 ay geçerli kira kontratlarında uygulanacak kira zamları bu sabah belli oldu. Ülke genelinde hayatın her alanında hissedilen yüksek enflasyon vatandaşın nefes almasını oldukça zorlamaya devam ediyor. Son yaşanan deprem, ekonomide yaşanan olumsuzluklar vatandaşı karar kara düşündürüyor.

2023 MART AYINDA KONUTLARDA ve İŞLERLERİNDE YÜZDE 25 ARTIŞ YAPILIR (RESMİ RAKAMDIR)

Milyonlarca ev sahibi ile kiracı 2023 ile birlikte tarihin en yüksek kira artışları ile karşı karşıya kaldı. Özellikle ev sahipleri kiracılarını çıkartmaya başladı. Mahkemeler doldu taştı. Cinnet geçiren ev sahipleri silah zoruyla, kapıları kırarak, psikolojik baskılar ve tehditlerle kiracısını az kira verdiği için evinden çıkartıyor. Kiracılar ise bu durum karşısında devlet tarafından sağlanan resmi güvenceye tutunmaya çalışıyor.

YÜZDE 25 KURALINA EV SAHİPLERİ UYGMUYOR!

Hemen her ekonomik gelişmede gözleri açılan ev sahipleri konut kira artışını yükselttikçe yükseltiyor. İşyerleri ve meskenlerde kira artışları yüzde 100 arttırmaya bazı ev sahipleri ise fahiş rakamların dahi üstünde zam yapmak istiyor. Mahkemelerde kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıkları dolup taşmaya devam ediyor. Yeni ay Mart ayında ise işyerleri ve konutlarda uygulanacak olan resmi TÜFE rakamları merakla bekleniyordu. Ancak unutmamak gerekir ki, devlet yasal sınır ile yüzde 25 kira artışı yapılmasını, bunun üzerinde yapılan kira zamlarının geçersiz olacağını ve mahkeme kapılarının açık olduğunu belirtiyor. Diğer taraftan aç gözlü ev sahipleri, yüzde 100 üzerinde zam yapmak için kiracısını sıkıştırıyor.  

MART AYINDA KİRALARA YÜZDE KAÇ ZAM YAPILACAK?

Mart ayında kiralara yapılacak olan zam oranı net yüzde 25 dir. TÜFE ile gelen Şubat ayı enflasyon verileri ise kullanılmayacaktır. Şubat ayı enflasyonuna göre TÜFE ile gelen on iki ay ortalaması ve kira artış oranı hesaplaması ise aşağıda verilmiştir.

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %55,18, aylık %3,15 oldu

TÜFE'deki (2003=100) değişim 2023 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %3,15, bir önceki yılın Aralık ayına göre %10,00, bir önceki yılın aynı ayına göre %55,18 ve on iki aylık ortalamalara göre %71,83 olarak gerçekleşti.