Konutder Başkanı Altan Elşmas, konut kredisi faizlerine ilişkin konuştu.
emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 2 Ağustos 2019 - İstanbul
Konut kredilerinin düşürülmesi sektörümüz için büyük bir adım oldu. Sayın Hazine ve Maliye Bakanımız birkaç gün önce yaptığı toplantıda bunun işaretini verdiğini hatırlatan Elmas, "Devletimize ve kamu bankalarımıza teşekkür ediyoruz. Açıkçası konut kredilerinde beklediğimiz faiz indirimi 1.20 – 1.30 seviyelerinde kademeli bir indirim olacağı yönündeydi. 0.99’a çekilmiş olması hem konut piyasası açısından hem Türkiye piyasası için büyük bir sürpriz olmuştur. Vadenin 180 aya çıkarılması ise dinamiklerin farklı bir zemine taşınması anlamında gelmektedir." dedi.
Bilindiği üzere, son bir buçuk iki yıldır ciddi anlamda yavaşlayan bir konut sektörü ve satışları söz konusu. Maliyet artışlarının yansıtılamadığı fiyat tablosu var ortada. Dolayısıyla bu çok büyük bir avantaj olduğunu söyleyen Elmas, "0.99 mevduat faizinin yüzde 17 -18 olduğu günlerde konut kredisinin yüzde 12’yle hem de 15 yıl gibi vadeye çıkarılması konut sektörümüze önemli bir katkıdır. Sektör bu teşvikle mutlaka harekete geçecektir. Bunun öncü göstergesini Mart ayında görmüştük. Ziraat Bankası tarafından bir aylık yapılan uygulamayla 1.28’e çekilmişti. 1.28’de bile bir ivme yaşamıştı konut sektörü. Özellikle uygun fiyatlı, ucuz konutlarla iyi bir ivme göstermişti ama 0.98 - 99 tabii çok daha büyük bir rakam ve Türk halkının da matematiğini bildiği bir rakam, alıştığı bir rakam. 120 ayda çok rahat son 8 - 10 yıldır bir şekilde çalışan bir sistem haline gelmişti." diye konuştu.
Biz konut satışlarından büyük bir hareketlilik beklediklerinin altını çizen Elmas, "Çünkü son 1 buçuk yıldır ertelenen bir talep vardı. Talep ortadan kalkmadı ama vatandaşlarımız alımlarını ertelediler. Zaten yüzde 2 faizle almalarının da bir mantığı yoktu. Şu anda büyük bir fırsat doğdu. 180 ay da bence çok önemli. Burayı da vurgulamamız lazım. Sadece 0.99 değil, 180 ayda 500 bin lira ve altında yani; 300 bin lira, 250 bin lira, 350 bin lira gibi kredi kullanabilecek olan vatandaşlarımız için çok büyük bir fırsat. Orada da neredeyse kira öder gibi bir taksite düşürüyor konut bedellerini.
Şunu da belirtmek istiyorum; bankalarımızın yaptığı açıklamalar içerisinde, bu rakamların anlaşmalı konut firmalarının anlaşması dahilinde daha da aşağı düşürülebileceği belirtiliyor. Yani bizler, konutder üyeleri olarak, bankalarımızla anlaşarak rakamları daha aşağı çekebiliriz.
0.80’e kadar çekilebilir, sektörümüz bunu yapabilir. O zaman 180 ay çok daha cazip bir ürün haline gelecektir. Ayrıca bunu önümüzdeki dönemde kampanyalaştırabiliriz sektör olarak. Konut sektörümüz bu indirimle büyük bir fırsat ve ivme bekliyor." ifadelerini kullandı.
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, faizlerin aşağı yönlü düşüş trendi içine girmesinin; özellikle politik belirsizliklerin de geride kalmasıyla bütünleşerek, büyümeye yönelik adımlarla birlikte; Türkiye için pozitif bir ortam açacağını, ekonominin toparlanma sürecine girdiğini bildirdi. Şu anda konut fiyatlarının dipte olduğunu vurgulayan, bu nedenle konut alımı için en uygun dönem olduğunu belirten Mesut Sancak, önümüzdeki aylarda konut fiyatlarında yeniden yükselme gerçekleşeceğini söyledi.
İnşaat sektörü temsilcileri konut kredisi faiz oranlarında yapılan indirimlere ne dedi?
- Mesut Sancak: konut fiyatlarında yeniden yükselme gerçekleşecek
- Bahattin Uçar: Konut kredi faizlerinin yüzde 1 bandının altına inmesi çok önemli
- Mahmut Dereli: Konut ve gayrimenkul satışlarında hızla bir hareketlilik başlayacak
- Hakan Yılmaz: Konut kredisi faizlerinin düşmesiyle satışlar tekrar artış trendine girecek
emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 2 Ağustos 2019 - İstanbul
Konut kredilerinin düşürülmesi sektörümüz için büyük bir adım oldu. Sayın Hazine ve Maliye Bakanımız birkaç gün önce yaptığı toplantıda bunun işaretini verdiğini hatırlatan Elmas, "Devletimize ve kamu bankalarımıza teşekkür ediyoruz. Açıkçası konut kredilerinde beklediğimiz faiz indirimi 1.20 – 1.30 seviyelerinde kademeli bir indirim olacağı yönündeydi. 0.99’a çekilmiş olması hem konut piyasası açısından hem Türkiye piyasası için büyük bir sürpriz olmuştur. Vadenin 180 aya çıkarılması ise dinamiklerin farklı bir zemine taşınması anlamında gelmektedir." dedi.
Bilindiği üzere, son bir buçuk iki yıldır ciddi anlamda yavaşlayan bir konut sektörü ve satışları söz konusu. Maliyet artışlarının yansıtılamadığı fiyat tablosu var ortada. Dolayısıyla bu çok büyük bir avantaj olduğunu söyleyen Elmas, "0.99 mevduat faizinin yüzde 17 -18 olduğu günlerde konut kredisinin yüzde 12’yle hem de 15 yıl gibi vadeye çıkarılması konut sektörümüze önemli bir katkıdır. Sektör bu teşvikle mutlaka harekete geçecektir. Bunun öncü göstergesini Mart ayında görmüştük. Ziraat Bankası tarafından bir aylık yapılan uygulamayla 1.28’e çekilmişti. 1.28’de bile bir ivme yaşamıştı konut sektörü. Özellikle uygun fiyatlı, ucuz konutlarla iyi bir ivme göstermişti ama 0.98 - 99 tabii çok daha büyük bir rakam ve Türk halkının da matematiğini bildiği bir rakam, alıştığı bir rakam. 120 ayda çok rahat son 8 - 10 yıldır bir şekilde çalışan bir sistem haline gelmişti." diye konuştu.
Biz konut satışlarından büyük bir hareketlilik beklediklerinin altını çizen Elmas, "Çünkü son 1 buçuk yıldır ertelenen bir talep vardı. Talep ortadan kalkmadı ama vatandaşlarımız alımlarını ertelediler. Zaten yüzde 2 faizle almalarının da bir mantığı yoktu. Şu anda büyük bir fırsat doğdu. 180 ay da bence çok önemli. Burayı da vurgulamamız lazım. Sadece 0.99 değil, 180 ayda 500 bin lira ve altında yani; 300 bin lira, 250 bin lira, 350 bin lira gibi kredi kullanabilecek olan vatandaşlarımız için çok büyük bir fırsat. Orada da neredeyse kira öder gibi bir taksite düşürüyor konut bedellerini.
Şunu da belirtmek istiyorum; bankalarımızın yaptığı açıklamalar içerisinde, bu rakamların anlaşmalı konut firmalarının anlaşması dahilinde daha da aşağı düşürülebileceği belirtiliyor. Yani bizler, konutder üyeleri olarak, bankalarımızla anlaşarak rakamları daha aşağı çekebiliriz.
0.80’e kadar çekilebilir, sektörümüz bunu yapabilir. O zaman 180 ay çok daha cazip bir ürün haline gelecektir. Ayrıca bunu önümüzdeki dönemde kampanyalaştırabiliriz sektör olarak. Konut sektörümüz bu indirimle büyük bir fırsat ve ivme bekliyor." ifadelerini kullandı.
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, faizlerin aşağı yönlü düşüş trendi içine girmesinin; özellikle politik belirsizliklerin de geride kalmasıyla bütünleşerek, büyümeye yönelik adımlarla birlikte; Türkiye için pozitif bir ortam açacağını, ekonominin toparlanma sürecine girdiğini bildirdi. Şu anda konut fiyatlarının dipte olduğunu vurgulayan, bu nedenle konut alımı için en uygun dönem olduğunu belirten Mesut Sancak, önümüzdeki aylarda konut fiyatlarında yeniden yükselme gerçekleşeceğini söyledi.
İnşaat sektörü temsilcileri konut kredisi faiz oranlarında yapılan indirimlere ne dedi?
- Mesut Sancak: konut fiyatlarında yeniden yükselme gerçekleşecek
- Bahattin Uçar: Konut kredi faizlerinin yüzde 1 bandının altına inmesi çok önemli
- Mahmut Dereli: Konut ve gayrimenkul satışlarında hızla bir hareketlilik başlayacak
- Hakan Yılmaz: Konut kredisi faizlerinin düşmesiyle satışlar tekrar artış trendine girecek
