Konut satışları yabancıyla coştu! Artış Yüzde 134.4

Konut satışlarında yabancı bereketi yaşanmaya devame diyor. Konut satışlarında başlatılan satış kampanyalarının etkisi ile, konut kredisi faiz oranlarının da yüksek olması vatandaşı indirimli kampanyalı konut satışlarına yöneltti. Diğer taraftan yabancı yatırımcı hız kesmeden konut alımını sürdürdü.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 22 Kasım 2018 - İstanbul

Türkiye genelinde 2018 Ekim ayında yapılan konut satışları belli oldu. 146 bin 536 adet konut satışının yapıldığı Ekim ayında en fazla konut satılan 3 il arasında İstanbul, Ankara ve İzmir bulunuyor.  İstanbul genelinde 27 Bin 156 adet konut satışı yapılırken, Ankara'da 13 Bin 430 adet, İzmir'de ise 7419 adet konut satıldı. Diğer taraftan konut satılarında Ekim ayı verilerine yansıyan bir diğer dikkat çekici satış türü ise konut kredisi kullanımında yaşanan düşüş. İpotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına oranla yüzde 79 oranında bir düşüş söz konsu.

Yabancılar piyasaları coşturdu!

Konut satışlarında 2017 ve 2018 yılları yabancı yılı olmuş durumda. 2019'a kısa bir süre kala yabancıya satılan konutta rekor bekleniyor. TÜİK tarafından açıklanan son verilere göre Ekim ayında yabancıya yapılan satışlarda 6 Bin 276 adet konut satıldı. Geçen yıla oranla artış ise şaşırtıcı. Yüzde 134.4 oranında bir artış söz konusu. Yabancının tercihlerinde de fazla bir değişiklik yok. İl bakımından en fazla İstanbul tercih edilirken, Antalya, Bursa ve Ankara'dan sonra Yalova'da yabancı akınına uğramaya devam ediyor.

Irak ve İran vatandaşları artışta...

Her yıl yapılan konut satışlarında Körfez ülkeleri dışında Rus vatandaşlarının alımlarda etkili olduğu gözükürken, 2018 itibariyle Irak ve İran vatandaşlarının konut alımlarında listenin başına tırmandığı dikkat çekti. Özellikle Iraklılar konut satışlarında en fazla alım yapan ülke vatandaşları oldu. ABD'nin ambargosu öncesinde İranlılarda ise büyük bir artış yaşanırken, Ekim ayı verilerine de yansımış oldu. Geçen yıla oranla yüzde 134.4 artışla yabancı yatırımcı Türkiye'den ekim ayında 6276 adet kount satın aldı. İstanbul'da 2283 adet konut alan yabancılar, Antalya'dan 1160 adet, Bursa'dan 448, Ankara'dan 392 ve Yalova ilinden ise 321 adet konut satın aldı.

Ekim 2018 konut satışlarında Irak vatandaşları liste başında yer alırken, İran, Kuveyt, Almanlar ve Ruslar peşinden geldi. 1439 adet konut alan Irak vatandaşlarını, 557 adet konut ile İran, 378 adet konut ile Kuvetyt, 341 konut ile Almanya ve 336 adet konut satın alan Rusya verilerde öne çıktı.

Uzmanlar Kasım ve Aralık aylarında yabancı ülke vatandaşlarının daha fazla alım yapacağını ifade ediyorlar. 2018 konut satışlarında  yabancı yılı olarak görülürken, yeni rekorlar bekleniyor. Özellikle Türk vatandaşlığı almak için düşürülen vatandaşlık şartlarında yer alan 250 Bin Dolarlık alımların artacağı görüşü piyasalarda hakim. 

Ekim ayına ilişkin TÜİK konut satış rakamlarını ayrıntılı görmek işçin tıklayın.