Konut Fiyatlarında Son 1 Yıl Yüzde 8 Düşüş Yaşandı

TÜGEM ve Endeksa tarafından hazırlanan rapora göre Türkiye genelinde konut fiyatlarında son 1 yılda %8, toplam getiride ise %1 düşüş yaşandı. Toplam 105.023 adet kredili konut satışı gerçekleşti.

Emlak Pencerem - 6 Kasım 2019

TÜGEM ve Endeksa işbirliği ile hazırlanan “3. Çeyrek 2 El Konut Satış Endeksi” raporuna göre konut satış adedi 3 çeyrekte 2 çeyreğe göre %44, geçen senenin aynı dönemine göre %1 artış gösterdi, 2019 yılının ilk 3 çeyreğinde 2018’in ilk 3 çeyreğine göre %14 düşüş görüldü. 2 el konut satışları bir önceki çeyreğe göre %51, 2018 yılı 3 çeyreğine göre ise %21 oranında arttı. Raporda 3 çeyrek sonu itibariyle Türkiye genelinde konut fiyatlarında 1 yıllık %8 düşüş olduğu belirtildi. 3 çeyrek sonu itibarıyle ortalama değerlerle Türkiye’de konut metrekare satış fiyatı 2.336 TL, amortisman süresi 18 yıl, pazarlama süresi ise 86 gün olarak gerçekleşti.

Konut satış adedi 2018’in aynı dönemine göre %1 arttı

2019 yılının 3 çeyreğinde 359.677 adet, yıl başından bu yana ise toplam 865.473 adet konut satışı gerçekleşti. Konut satış adedi 2 çeyreğe göre %44, 2018 yılının 3 çeyreğine göre %1 artış kaydetti; ilk 3 çeyreğine göre ise %14 düştü. 3 çeyrekte 228.719 adet 2. el konut satışı, 105.023 adet kredili konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre 2 el konut satışları %21, kredili konut satışları ise %93 artış gösterdi.

Konut satış adedi bir önceki çeyreğe göre %44 arttı

3 çeyrekte 228.719 adet 2 el konut satışı gerçekleşti. Bu rakamla 2 el konut satışları bir önceki çeyreğe göre %51, 2018 yılı 3 çeyreğine göre ise %21 artış göstermiş oldu. 2 el konut satışı toplam konut satışlarının %64’ünü oluşturdu. Kredili konut satışları ise toplam konut satışlarının %29’unu oluşturarak 105.023 adet olarak gerçekleşti. Kredili konut satışları 2 çeyreğe göre %135, geçen yılın 3 çeyreğine göre ise %93 artış gösterdi. 3 çeyrekte yabancı uyruklu kişilere de 11.973 adet konut satışı gerçekleşti. Bu adetle yabancıya konut satışı bir önceki çeyreğe göre %16 artarken, geçen yılın 3 çeyreğine göre %3 oranında düştü.

Türkiye genelinde konut fiyatlarında 1 yıllık düşüş %8

3 çeyrek sonu itibariyle Türkiye genelinde konut fiyatlarında son 1 yılda %8, toplam getiride ise %1 düşüş gerçekleşti. 3 çeyrekteki konut satışlarının %16’sının gerçekleştiği İstanbul’da konut fiyatları 1 yılda %12 düştü. Konut satışlarının %10’unun gerçekleştiği Ankara’da ise konut fiyatları son 1 yılda %4 oranında düşüş kaydetti.