Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi
  • İstanbul
  • TOKİ
  • Haberler
  • Emlak Rehberi Konut Projeleri İstanbul Belediyeleri Konut Kredisi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Emlak Magazin Mobilya ve Dekorasyon Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
  1. Haberler
  2. Kentsel Dönüşüm
  3. Kentsel dönüşümü imar artışı zorlaştırıyor
Kentsel Dönüşüm
Yayınlanma: 07 Nisan 2012 - 11:50

Kentsel dönüşümü imar artışı zorlaştırıyor

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Murat Kurum, imar artışının kentsel dönüşümün önünü kesmek üzere olduğunu belirtti.

Kentsel Dönüşüm
07 Nisan 2012 - 11:50
TAKİP ETTAKİP ET
A
Büyüt
A
Küçült
Kentsel dönüşümü imar artışı zorlaştırıyor

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Murat Kurum, imar artışının kentsel dönüşümün önünü kesmek üzere olduğunu belirtti.

Murat Kurum, önümüzdeki günlerde yasalaşması beklenen afet riski altındaki alanların dönüştürülmesine ilişkin kanunda, kentsel dönüşümün önünü açacak her türlü desteğin bulunduğunu söyledi.

İmar artışının kentsel dönüşümün önünü kesmek üzere olduğunu ifade eden Kurum, ''İmar artışı ile bu işin önünü kesmemek, imar artışına izin vermemek lazım. Mevcut bölge imarlarını aşmamak lazım'' dedi.

Murat Kurum, arsa sahiplerinin şu anda yüzde 55-60'larla pazarlığa oturduğuna dikkati çekerek, ''Adamın ilk depremde yıkılacak 70-80 metrekare yapısı var, sizin karşınıza 200 metrekare yeni bina ile oturursa bu iş olmaz. Bölgelerin imarını yaparken arsa sahiplerinin talepleri iyice yukarılara çıkıyor'' diye konuştu.

Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesine ilişkin yasanın ülkenin önünü açacağını belirten Kurum, bu yasaya sahip çıkılması gerektiğini vurguladı.

||| Kentsel dönüşüm kapsamında görüştüğümüz yerler var

Kentsel dönüşüm kapsamında TOKİ ile birlikte yürütükleri projeler olduğunu, Ayazma'da Ağaoğlu ile Ağaoğlu My World Europe projesini yaptıklarını anlatan Kurum, şunları kaydetti:

''Bu projede daha önce 1.500-2.000 gecekondu vardı. TOKİ oradaki hak sahiplerine yer verdi. Biz de oraya daha modern bir site yapıyoruz. Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesine ilişkin yasa ile birlikte biz de bu işin içine gireceğiz. Ataşehir'de görüşüyoruz, Ümraniye'de görüşüyoruz, Tuzla'da, Kartal'da görüştüğümüz yerler var. Büyük ölçekli yerlere gidiyoruz.''

Kurum, yaptıkları projelerde öncelikle master plan hazırladıklarını ifade ederek, bunu da imar planına, tasarıma yansıttıklarını belirtti.

||| 2B'de nitelikli arazilere talip olacağız

Ellerinde ciddi nakit portföyü bulunduğuna dikkati çeken Kurum, şunları söyledi:

''Elimizde ciddi nakit portföyü, bir de satışlardan gelecek gelirlerimiz var. O gelirlerle birlikte büyük ölçekli dönüşüm projelerine gireceğiz. Yakın zamanda gelecek 2.5-3 milyar lira var. Elimizdeki nakitlerle birlikte 3-4 milyar liralık kaynak aktarmayı düşünüyoruz. Buna kentsel dönüşüm mü dersiniz, dönüşümle ilgili projeler mi dersiniz, rezerv alanlar mı dersiniz, bunların hepsi için 3-4 milyar liraya yakın bir kaynağımız var. O kaynağı aktaracağız. Bugün olsun, biz bugün o kadar para ayırırız. O noktada sıkıntımız yok'' diye konuştu.

Buradaki amaçlarının dönüşüm yapmak olduğunu söyleyen Kurum, bölge emsalini artırma taraftarı olmadıklarını ifade etti.

Kentsel dönüşümde emsal belirlenirken belediyelerin ayrı ayrı hareket edebileceklerini ifade eden Kurum, ''Ama üst ölçekte Çevre ve Şehircilik Bakanlığı hepsini kontrol edecek diye düşünüyorum. Zaten plan noktasında, maddi noktada da belediyelere destekleri olacak'' diye konuştu.

Murat Kurum, emlak Konut olarak 2B'de de nitelikli arazilere talip olacaklarını kaydetti.
 
AA

Kaynak : Haber7emlak

EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
İlginizi Çekebilir
Nevşehir'de kentsel dönüşüm hamlesi
Nevşehir'de kentsel dönüşüm hamlesi
Samsun'da kentsel dönüşüm ofisleri açılıyor
Samsun'da kentsel dönüşüm ofisleri açılıyor
Son Haberler
Sakarya'nın o sahiline mavi bayrak
Sakarya'nın o sahiline mavi bayrak
Orman Yangınları hakkında OGM'den açıklama
Orman Yangınları hakkında OGM'den açıklama
364 konutluk Kartal projesinde daire teslimleri başladı
364 konutluk Kartal projesinde daire teslimleri başladı
İş yeri ve konut kira artış oranı! (TEFE-TÜFE) 2025 Temmuz'da kiralara yapılacak zam ne kadar uygulanacak?
İş yeri ve konut kira artış oranı! (TEFE-TÜFE) 2025 Temmuz'da kiralara...
Son dakika TÜİK açıkladı: Enflasyon rakamları Haziran 2025 Yİ-ÜFE-TÜFE
Son dakika TÜİK açıkladı: Enflasyon rakamları Haziran 2025 Yİ-ÜFE-TÜFE
Konut kredisi banka faizleri son durum Nisan 2012
Konut kredisi banka faizleri son durum Nisan 2012

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Ekonomi
İstanbul
TOKİ
Haberler
Emlak Rehberi
Konut Projeleri
İstanbul Belediyeleri
Konut Kredisi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Emlak Magazin
Mobilya ve Dekorasyon
Deprem
AVM
Köşe Yazarları
Foto Galeri
Video Galeri
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Haberler
  • İstanbul
  • İstanbul Belediyeleri
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • KİPTAŞ
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Yapı Sektörü
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
  • Son Dakika Emlak Haberleri
  • TOKİ Haberleri
  • İstanbul Haberleri
  • Emlak

Emlak Pencerem sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim