Konut satışlarında önemli kriterlerden biri olan faizler gündemden düşmüyor. Konut kredisi faiz oranlarında aşağı yönlü sinyaller gelmeye devam ediyor. Konut sektörünün önemli isimlerinden konut kredisi faiz oranlarına ilişkin değerlendirmeler gelmeye devam ediyor. İlk olarak Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranlarını indirmiş, peşinden Akbank konut kredisi faizlerini geri çekmişti.
Ege Yapı Yönetim kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, düşüş sinyalleri veren konut kredisi faiz oranları hakkında açıklamalarda bulundu. Katıldığı Bloomberg HT programında çarpıcı açıklamalar yapan Kabadayı, "konut kredisi faizleri yükseldiğinde satışlar aşağı iniyor." dedi.
Kabadayı açıklamasında, "Ne zaman ki faizler düşüyor satışlar tempo ve ivme kazanıyor. Bizim sektörün en önemli etkeni konut kredi faiz oranları, bilhassa konutlarla ilgili erişim için konut kredi faiz oranları yükseldiğinde konut satışları aşağı gidiyor, ne zamanki faizler düştüğünde satışlar tempo ve ivme kazanıyor. Rakamlara baktığımızda üretimin yavaşladığını yaklaşık Türkiye’nin her yıl 800 bin konuta ihtiyacı var yani üretilmesi lazım ama son dönemdeki rakamlara baktığımızda 450 bin adetlerde yeni konut üretimi var. Kredi satışlarda yüzde 10’nun altına düştü. Şu anda birinci el konuta talep yavaşlamış durumda çünkü erişilebilirlik tarafında problem konut kredisinin maliyetleri çok yüksek hem üretici hem de bireysel yatırımcı açısından. Faizlerdeki beklenen indirimle beraber 2025 yılında ivmenin tekrar yukarı yönlü değişeceğini öngörüyorum." ifadelerini kullandı.
