Ekonomi kulisleri bu şok iddiayla çalkalanıyor! İstanbul’un en değerli gayrimenkul projelerinden Zorlu Center’ın, grubun borç yükünü hafifletmek amacıyla satışa çıkarıldığı öne sürüldü. İşte 69 milyon dolarlık DenizBank serüveninden milyarlarca dolarlık Zorlu Center kompleksine uzanan o hikâye ve satış iddiasının perde arkası...
İstanbul’un simge yapılarından biri olan, lüks AVM’si, rezidansları ve dev sahnesiyle Zincirlikuyu’nun çehresini değiştiren Zorlu Center hakkında ortaya atılan satış iddiası gündeme bomba gibi düştü. İddiaların odağında; Zorlu Grubu’nun tekstil, enerji ve elektronik gibi kilit sektörlerdeki borçlarını kapatmak için bu devasa kompleksi elden çıkarmak istediği yer alıyor. Kulislerde AVM bölümü için konuşulan rakam ise tam 1,5 milyar Euro olduğu ifade ediliyor. Ancak henüz kesinlenmiş net bir açıklama mevcut değil. Holding daha önce bu iddiaları kesin dille yalanlamıştı.
69 Milyon Dolardan 2.4 Milyar Dolara: Tarihi DenizBank Serüveni
Zorlu Center’ın hikâyesi aslında Türkiye bankacılık tarihinin en kârlı işlemlerinden biriyle başladı. Ekonomi dünyasının bilinen ismi Barış Soydan’ın hatırlattığı bilgilere göre Zorlu Ailesi, 1997 yılında DenizBank’ı özelleştirmeden 69 milyon dolara satın almıştı.
Grubun bankacılık alanındaki bu yatırımı sadece 9 yıl sonra devasa bir başarıya dönüştü. 2006 yılında Belçikalı Dexia grubuna 2.4 milyar dolara satılan banka, Zorlu Grubu’nun eline tarihi bir nakit gücü geçirdi. DenizBank daha sonra Rus Sberbank ve ardından BAE merkezli Emirates NBD’ye satılsa da, Zorlu Grubu için bu satıştan gelen para "Zorlu Center" projesinin ana finansmanı oldu.
Eski Karayolları Arazisinden Milyar Dolarlık Komplekse
DenizBank satışından elde edilen rekor kâr, İstanbul’un o dönemdeki en kıymetli arazisi olan Zincirlikuyu’daki eski Karayolları arazisine yatırıldı. Rezidanslar, AVM ve dev performans sanatları merkezi ile Türkiye’nin ilk "karma kullanım" projelerinden biri olan Zorlu Center yükseldi. Bugün ise kulislerde, DenizBank’tan gelen kârla hayat bulan bu dev yapının, grubun ekonomik olarak nefes alması için "kurtuluş bileti" olarak satış masasına konduğu konuşuluyor.
Talibi Kim Olacak?
Zorlu Holding’in diğer iş kollarındaki ağır borç yükünü hafifletmek için bu stratejik varlığını feda edip etmeyeceği merak konusu. Milyarlarca dolar değer biçilen komplekse yerli veya yabancı hangi devlerin talip olacağı ise ekonomi dünyasının en çok konuştuğu konuların başında geliyor. Henüz resmi bir açıklama gelmemiş olsa da, bu iddia bile gayrimenkul piyasalarını hareketlendirmeye yetti.
Önemli hatırlatma: Geçtiğimiz yıl benzer iddialar çıktığında Zorlu Holding bir yönetim kurulu kararı olmadığını belirterek bu haberleri yalanlamıştı.
Yorumlar
Kalan Karakter: