EVA Gayrimenkul Değerleme'nin analizlerine göre, 2023 yılında yabancıların Türkiye'deki gayrimenkul yatırımlarının yüzde 18'i vatandaşlık edinimi amacıyla yapıldı. Geçen yılın aynı döneminde bu oran %24 olarak kaydedilmişti. Türkiye genelindeki vatandaşlık edinimi için yapılan yabancı yatırımların öncü illeri İstanbul, Antalya ve Edirne oldu. İstanbul'daki yabancı yatırımlarında ise Esenyurt, Beylikdüzü ve Küçükçekmece ilk üçte yer aldı.
EVA Gayrimenkul Değerleme'nin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine dayalı analizine göre, 2023 yılında Türkiye'deki 40,297 adet gayrimenkul yatırımının yüzde 18'i vatandaşlık edinimi amaçlı olarak gerçekleştirildi. Vatandaşlık için alınan gayrimenkullerin 7,335 adedi İstanbul'da bulunmaktadır. Ayrıca, vatandaşlık için alınan mülklerin %85,6'sı İstanbul, Antalya ve Ankara gibi büyük şehirlerden temin edildi.
Ülke Bazında Önemli Bilgiler: İran, Rusya Federasyonu ve Irak
Yabancıların 2023 yılında Türkiye'deki gayrimenkul yatırımlarında vatandaşlık edinimi amaçlı tercih ettiği ülkelerin başında İran gelmektedir. Rusya Federasyonu, Irak, Çin, Suudi Arabistan, Afganistan, Azerbaycan, Pakistan, Mısır ve Amerika Birleşik Devletleri ise sırasıyla en çok gayrimenkul yatırımı yapan ülkeler arasında yer almaktadır.
İstanbul'un Önemi ve Tercih Edilme Oranı
İstanbul, yabancıların vatandaşlık edinimi için gayrimenkul edinimlerinde en çok tercih edilen il konumundadır. İstanbul'ı sırasıyla Antalya, Edirne, İzmir, Muğla, Sakarya, Ankara, Kocaeli, Mersin ve Yalova takip etmektedir. İstanbul'daki yatırımların %32,5'i vatandaşlık edinimi amacıyla yapılmıştır. Bu yatırımlar içinde İran, Rusya Federasyonu, Irak, Çin, Suudi Arabistan, Afganistan, Azerbaycan, Pakistan, Mısır ve Amerika Birleşik Devletleri öne çıkan ülkelerdir. Aynı dönemde İstanbul'da tercih edilen bölgeler ise Esenyurt, Beylikdüzü ve Başakşehir olmuştur. Bu bölgeleri sırasıyla Avcılar, Kağıthane, Bağcılar, Küçükçekmece, Büyükçekmece, Şişli ve Kartal izlemektedir.
Bu veriler, yabancıların Türkiye'deki gayrimenkul yatırımlarının ve vatandaşlık edinimi amaçlı tercihlerinin nasıl şekillendiğini göstermektedir.
