İnşaat maliyetlerinde yaşanan artışlar ay ay devam ediyor. Artışlar TÜİK verilerine yansıdı. Bina inşaat maliyetleri Mayıs ayında artmaya devam etti. Adeta domino etkisiyle bina inşaat maliyetlerinde rahatsızlık ötesi artışlar nedeniyle konut fiyatlarına erişim imkansız hale gelirken, kira artışlarını da tetikliyor. Projeler duruyor, yeni üretim sayısı azalıyor, firmalar konkordato ilan ediyor...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) İnşaat Maliyet Endeksi, Mayıs 2024 verilerini paylaştı. Buna göre inşaat maliyet endeksi yıllık %72,78 artarken, aylık bazda ise %1,11 artış gösterdi.
Mayıs 2024'te inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre %1,11 artış göstererek 174,13 puana ulaştı. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %72,78 artarak, önemli bir yükseliş kaydetti.
Bu artışta malzeme ve işçilik maliyetlerindeki artışların etkisi büyük oldu. Malzeme endeksi, bir önceki aya göre %1,25, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %58,75 arttı. İşçilik endeksi ise bir önceki aya göre %0,84, bir önceki yılın aynı ayına göre %108,93 artış gösterdi.
Bina İnşaatı:
Bina inşaatı maliyet endeksi, Mayıs 2024'te bir önceki aya göre %1,36, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %71,51 artış gösterdi. Bu artışta malzemenin %1,69, işçiliğin ise %0,75 oranında artması etkili oldu. Yıllık bazda ise malzemede %56,80, işçilikte %108,25 artış görüldü.
Bina Dışı Yapılar:
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, Mayıs 2024'te bir önceki aya göre %0,30, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %77,10 artış gösterdi. Malzeme endeksi bu dönemde %0,08 azalmasına rağmen, işçilik endeksindeki %1,17 artış, genel endeksin artmasına yol açtı. Yıllık bazda malzeme endeksi %65,09, işçilik endeksi ise %111,44 arttı.
İnşaat sektörüne hakim olan büyük maliyet artışları, inşaat projelerinin maliyetlerini yükselterek, hem konut fiyatlarını hem de inşaat sektörünün büyümesine olumsuz katkı sağlıyor. Konut üretiminde inşaat firmaları projelerden tek tek vazgeçerken, daire fiyatları ise astronomik fiyatlara ilerleyişini sürdürüyor.
