Günün son dakika emlak haberi BDDK tarafından alınan karar ile gündeme düştü. BDDK'dan kritik konut hamlesi geldi. Kredilerde yapılan değişiklik BDDK tarafından resmen açıklandı. Peki konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenleri yakından ilgilendiren kararda neler var?
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) konut kredileri ile konut teminatlı krediler kapsamında uygulanacak kredi değer oranlarında yeni bir değişikliği duyurdu.
BDDK açıklamasında, "finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik koordineli makro ihtiyati tedbirler kapsamında, ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi değer oranı yüzde 75 daraltılacak.
Karara göre, örneğin, 5 milyon TL değerindeki bir evi, ikinci tapulu evi olarak alacak olanlara evin değerinin yüzde 22,5'i kadar kredi kullandırılabilecek.
Söz konusu kişilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk ağırlığı yerine yüzde 150 risk ağırlığı uygulanacak.
İlk konut alımlarında ise kredi değer oranlarında bir değişiklik olmayacak." denildi.
