Her eve bir otopark alanı zorunluluğu

İstanbul başta olmak üzere, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde ciddi problemlere neden olan otopark konusunda önemli bir hamle geldi. Bakanlık her eve otopark zorunluluğu için çalışma başlattı. Yeni binaların tamamında zorunlu olacak. Yeni otoparklar için park alanlarının altları değerlendirilebilecek.

Emlak Pencerem / emlak haberleri merkezi - 23 Şubat 2018 - İstanbul

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafındna Binalara zorunlu otopark için özel bir çalışma başlattı. Bakanlık tarafından hazırlanan yeni Otopark Yönetmeliği çerçevesinde önemli değişikliklere gidildi. Konuyla alakalı duyuru Resmi Gazete'de yayımlanarak resmen yürürlüğe girmiş oldu. Yeni dönemde otopark zorunlu olacak! 

Türkiye genelinde yerleşim yerlerinde araçların yol açtığı park ve trafik sorunları özel bir çalışma ile çözüme kavuşturulacak. Otopark çözümü için yeni düzenleme ile birlikte binalarda her konut için bir otopark alanı ayrılması zorunluluğu koşuldu. Edinilen bilgiye göre, eski yönetmelik her üç daireye bir otopark zorunluluğu getirirken, yayımlanan yeni yönetmelik ile birlikte bu uygulama sonlandırılarak her bir daireye bir otopark alanı ayrılması şeklinde revize edildi. Diğer taraftan belediyeler tarafından ayrılan bu sayıyı ihtiyaçlar doğrultusunda artırabilmelerine olanak sağlandı.

Otopark Yönetmeliği sayesinde park ve meydanların üst dokusu bozulmadan altına otopark yapılabilmesine de imkan tanınıyor. Yeni yönetmelikte otopark alanlarının yüzde 1'i bisiklet alanları için, yüzde 5'i engelli ve yüzde 2'si elektrikli araçlar için ayrılması öngörülüyor. Aynı şekilde ana arter yolların altına otopark yapılması imkanı getirilirken okullar hariç, kamu kurumlarının bahçelerinin altına, gerekli tüm emniyet koşulları sağlanmak, giriş çıkışı kamu kurumu giriş çıkışından ayrı olmak ve ilgili kurumdan izin alınmak şartına bağlı olarak otopark inşaa edilebilecek.

Resmi Gazete'de yayımlanmasıyla yürürlüğe giren söz konusu otopark yönetmeliği ile birlikte, Her otopark yerinin, belediyelerce bu yönde karar alınması halinde, ait olduğu bağımsız bölümün eklentisi olarak tapuda belirtilebilmesi olanağı da getiren yeni yönetmeliğe göre ön bahçe genişliği en az 7 metre olan parsellerde, binaya en az 2 metre mesafe bırakmak kaydıyla ön bahçede açık otopark alanı inşaa edilebilecek.

Zeminin altında kalmak kaydıyla yan ve arka bahçelerin tamamının altı, ön bahçenin de yola 3 metre mesafe kalana kadar altı tamamen otopark yapılabilir hale getirilecek.

Komşu iki parselin sahiplerinin anlaşması ve tapuya şerh düşülmesi halinde de aradaki duvar kaldırılarak bu alanın geçiş yolu şeklinde düzenlenmesi kaydıyla komşu bina bahçeleri de ortak otopark olarak kullanılabilecek.