Haziran 2025 Konut Satışları Belli Oldu: İpotekli ve İkinci El Satışlarda Artış

Emlak alım staımında Haziran ayı veriler merakla bekleniyordu. Sektör temsilcileri tarafından yakından takip edilen konut satış verileri TÜİK tarafından paylaşıldı. Haziran ayında konut satışlarında bir önceki aya oranla düşüş yaşanırken, bir önceki yıla oranla artış dikkat çekti.

İnşaat ve gayrimenkul sektöründe yakından merakla takip edilen konut satışlarında yeni ay rakamları açıklandı. Başta sıfır konut olmak üzere, ikinci el konut satışlarında değişimler dikkat çekiyor. Konut kredili satışlar da merak ediliyordu işte son verilerle konut satış rakamları.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Konut Satış İstatistikleri, Haziran 2025 verileri paylaşıldı. Açıklananan rakamlar ışığında Türkiye genelinde Haziran ayında 107 bin 723 konut satıldığı kaydedildi.

Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %35,8 oranında artarak 107 bin 723 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 17 bin 656 ile İstanbul, 9 bin 428 ile Ankara ve 5 bin 987 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 38 ile Ardahan, 62 ile Bayburt ve 81 ile Hakkari olarak gerçekleşti. Konut satışları Ocak-Haziran döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %26,9 oranında artarak 691 bin 893 olarak gerçekleşti.

Haziran 2025 Konut Satış Raporu: İpotekli ve İkinci El Satışlarda Artış

Türkiye'de konut satışları Haziran ayında geçen yılın aynı dönemine göre önemli artışlar gösterdi. İpotekli satışlar, ilk el ve ikinci el konut satışlarındaki yükseliş dikkat çekerken, yabancı alıcıların tercih ettiği şehirler de belli oldu. İşte Haziran 2025 konut satış verileri:

 İpotekli Konut Satışlarında %112,6 Artış

• Haziran 2025’te 14.484 ipotekli konut satışı gerçekleşti.

• Bu, geçen yılın aynı ayına göre %112,6'lık bir artış anlamına geliyor.

• Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %13,4 oldu.

• 2025 Ocak-Haziran döneminde ipotekli satışlar 103.090 adetle, geçen yıla göre %100,5 arttı.

• İpotekli satışların 3.384'ü ilk el, 24.446'sı Ocak-Haziran döneminde gerçekleşti.

Diğer Satış Türleriyle 93.239 Konut El Değiştirdi

• Haziran’da 93.239 konut diğer satış türleriyle (peşin, takas vb.) satıldı.

• Bu rakam, geçen yıla göre %28,6 artış gösterdi.

• Toplam satışların %86,6'sı bu kategoride yer aldı.

• Ocak-Haziran döneminde diğer satışlar 588.803 adetle, %19,3 arttı.

3. İlk El Konut Satışları %32 Artışla 33.569 Oldu

• Haziran’da ilk el konut satışları 33.569 adetle, geçen yıla göre %32 arttı.

• Toplam satışların %31,2'si ilk el konutlardan oluştu.

• 2024’ün ilk altı ayında ilk el satışlar 207.624 adetle, %19,8 yükseldi.

 İkinci El Konut Satışlarında %37,6 Artış

• Haziran’da ikinci el konut satışları 74.154 adetle, geçen yıla göre %37,6 arttı.

• Toplam satışların %68,8'ini ikinci el konutlar oluşturdu.

• Ocak-Haziran döneminde ikinci el satışlar 484.269 adetle, %30,3 yükseldi.

 Yabancıların Konut Alımları: Antalya ve İstanbul Öne Çıktı

• Haziran’da yabancılara 1.565 konut satıldı (%8,7 artış).

• Toplam satışların %1,5'i yabancı alıcılar tarafından gerçekleştirildi.

• En çok satış yapılan iller:

  • Antalya: 603 konut

  • İstanbul: 521 konut

  • Mersin: 128 konut

• Ocak-Haziran döneminde yabancı satışları 9.354 adetle, geçen yıla göre %10,6 azaldı.

Yabancı Alıcıların Ülke Dağılımı

• Rusya Federasyonu: 326 konut

• Ukrayna: 111 konut

• İran: 109 konut