Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi
  • İstanbul
  • TOKİ
  • Haberler
  • Emlak Rehberi Konut Projeleri İstanbul Belediyeleri Konut Kredisi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Emlak Magazin Mobilya ve Dekorasyon Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
  1. Haberler
  2. Emlak Haberleri
  3. Ev almak isteyenler için konut kredisi faizlerinde ikinci indirim şart
Emlak Haberleri
Yayınlanma: 21 Eylül 2016 - 13:00

Ev almak isteyenler için konut kredisi faizlerinde ikinci indirim şart

TÜSODER Genel Başkan Yardımcısı Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, konut kredisi faiz oranlarının yetersizliğine değindi, 'Ev almak isteyen için faizde ikinci indirim şart' dedi.

Emlak Haberleri
21 Eylül 2016 - 13:00
TAKİP ETTAKİP ET
A
Büyüt
A
Küçült
Ev almak isteyenler için konut kredisi faizlerinde ikinci indirim şart
Konut kredisi faizlerinde yaşanan son indirimin istenilen seviyede olmaması tüketicilerin moralini bozarken, en çok rağbet gören 10 yıl vadeli kredi oranı 0,95 ve üzeri olarak vtaandaşa yansıtılıyor. Mevcut banka konut kredisi faiz oranlarından ev almanın kötünün iyisi gibi olduğunu belirten uzmanlar “Vatandaşın ev sahibi olması için faizlerin daha da inmesi şart” diyor.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın ve hükumetin bankalara konut kredisi faizlerini indirmeleri yönünde yaptığı çağrılar karşılık bulmasıyla başlayan kredi faizlerindeki düşüşü uzmanlar yetersiz buldu. Bankalar yaptıkları peş peşe açıklamalarla konut kredilerindeki faiz oranlarını yüzde 1'in altına çekmeleri sonrasında ev almak için bakan ancak alamayan hala ciddi bir kesimin bulunduğuna dikkat çekiliyor. Ancak yapılan indirim birçok kesim tarafından beklentilerin oldukça altında kaldı. Konu ile ilgili değerlendirmelerde bulunan Tüketici Sorunları Deneği (TÜSODER) Genel Başkan Yardımcısı ve emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak YeniŞafak Gazetesi için yaptığı özel değerlendirmesinde, “Konut kredi faiz oranlarında yaşanan düşüş konut piyasasını biraz hareketlendirmiş olsa da geldiğimiz noktada vatandaşın beklentisini karşıladığını söyleyemeyiz" ifadelerini kullandı.

Faiz oranları kötünün iyisi

Ağustos ayında düşmeye başlayan kredi faiz oranı 120 ay için halen oldukça yüksek. Ev sahibi olmayı isteyen tüketicilerin en çok rağbet gösterdiği 10 yıl vadeli kredi oranı 0,95 ve üzeri olarak uygulanıyor. Kolçak açıklamasında, “Piyasadaki cazip konut kampanyalarından yararlanarak ev sahibi olmayı bekleyen vatandaş faizlerin düşmesini bekliyor. Açıkçası şimdiki faiz oranlarından ev almak kötünün iyisi gibi. Bundan 3-4 yıl önce 0,60 bandına gelen konut kredi faiz oranının yeniden bu seviyeleri görmesi gerekiyor" ifadelerini kullandı.

Kademeli düşüş yapılmalı

Konut kredisi faizlerinin daha da inmesi gerektiğini ve bu yönde beklentinin olduğunu söyleyen Kolçak, kademeli bir şekilde düşüş yapılmasını, vatandaşın ev sahibi olması için faizlerin daha da inmesinin şart olduğunu vurguladı.

Kolçak “Konut almak sadece kredi çekmekle bitmiyor. Bugün konut kredisi çeken bir vatandaşın en az yüzde 25 peşinatı olmalı. Çünkü evin ancak yüzde 75'ine banka kredi veriyor. Bunun üzerine bankanın aldığı ilave masraflar var, sonra noter maliyeti, tapu maliyeti, abonelikler gibi birçok kalem masrafı üst üste koyduğunuzda yüzde 10-15'leri bulan maliyetler karşımıza çıkıyor" diye konuştu.

Sıkı pazarlıkla fiyat düşüyor

Konut fiyatları anlamında piyasada bir gevşeme olduğunu söyleyen Kolçak, satılıkta olan evin tabela fiyatının evin gerçek satış fiyatıyla bu dönem tutmadığını belirtti. Kolçak “Arada ciddi makas var. Sıkı pazarlıklar ile fiyatlar düşüyor. Banka kredi oranları istenilen seviyeye gelmemiş olsa da konut fiyatları satın almak için güzel fırsatların olduğunu gösteriyor" şeklinde konuştu.

Dikkat fiyatlar yükselecek

Bankaların konut kredi faiz oranlarını düşürmemek için uzun zamandır direnç gösterdiğini söyleyen Kolçak sözlerini şöyle sürdürdü:

“TÜİK istatistiklerine göre son yıllarda banka kredisi ile ev alımlarında yüzde 20-30'ları bulan sürekli bir düşüş yaşandı. Bu nedenle Ağustos ayı ile başlayan konut faiz oranlarının düşmesi kredili ev alacakları harekete geçirdi. Ancak bu hareketlilik konut fiyatlarına şimdilik yansımış görünmüyor."

İnşaat firmalarının cazip konut kampanyaları, sıkı pazarlıklar ile ulaşılabilir ev fiyatları ve bekleyen konut stoğunun yavaş yavaş erimesiyle fiyatların yükseleceğini söyleyen Kolçak, “Bugün satılan evin maliyetinden bir daha ev inşa etmek veya satın almak imkansız olacağından eldeki konutlar satıldıkça yavaş yavaş fiyatların yükselmesi kaçınılmaz olacaktır. Bu dönem fiyatların gevşemesi, müteahhitlerin bankanın verdiği kredi faiz oranlarını bir miktar daha sübvanse ederek 0,70 oranlarından ev satıyor olması aslında konut fiyatlarının düştüğünü gösteriyor. Eldeki konut stokları eridikçe fiyatların yükselmesi kaçınılmaz olacak" ifadelerini kullandı.

Kaynak : YeniŞafak

EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
İlginizi Çekebilir
Başkan Arı, Nevşehir'deki önemli dönüşüm projesini inceledi
Başkan Arı, Nevşehir'deki önemli dönüşüm projesini inceledi
Trabzon'da açılacak Hanife Hatun Camii ve Külliyesi'nde 13 Bin kişi aynı anda ibadet edebilecek
Trabzon'da açılacak Hanife Hatun Camii ve Külliyesi'nde 13 Bin kişi aynı anda ibadet edebilecek
Son Haberler
Elazığ'da Valilik duyurdu: Satışları yasaklandı!
Elazığ'da Valilik duyurdu: Satışları yasaklandı!
Başkan Arı, Nevşehir'deki önemli dönüşüm projesini inceledi
Başkan Arı, Nevşehir'deki önemli dönüşüm projesini inceledi
11. Nükleer Santraller Zirvesi - NPPES, İstanbul’da başladı
11. Nükleer Santraller Zirvesi - NPPES, İstanbul’da başladı
Trabzon'da açılacak Hanife Hatun Camii ve Külliyesi'nde 13 Bin kişi aynı anda ibadet edebilecek
Trabzon'da açılacak Hanife Hatun Camii ve Külliyesi'nde 13 Bin kişi...
Doğa içerisinde lüks yaşam projesi Aman Residences Bodrum hayata geçiriliyor
Doğa içerisinde lüks yaşam projesi Aman Residences Bodrum hayata geçiriliyor
Üç büyük kentin konut satışlarında düşüş
Üç büyük kentin konut satışlarında düşüş

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Ekonomi
İstanbul
TOKİ
Haberler
Emlak Rehberi
Konut Projeleri
İstanbul Belediyeleri
Konut Kredisi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Emlak Magazin
Mobilya ve Dekorasyon
Deprem
AVM
Köşe Yazarları
Foto Galeri
Video Galeri
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Haberler
  • İstanbul
  • İstanbul Belediyeleri
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • KİPTAŞ
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Yapı Sektörü
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
  • Son Dakika Emlak Haberleri
  • TOKİ Haberleri
  • İstanbul Haberleri
  • Emlak

Emlak Pencerem sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim