Emlak fiyatları 1915 Çanakkale köprüsü ile katlandı

Cumhuriyet tarihinin en büyük köprüsü olacak ve 2023 yılına kadar tamamlanması öngörülen 1915 Çanakkale Köprüsü doğrudan geçeceği yerlerde emlak fiyatlarının katlanmasına neden oldu. Bölgelerde arsa ve konut fiyatlarında büyük artışlar göze çarpıyor.

Emlak Pencerem / Emlak haberleri merkezi - 30 Haziran 2017 - İstanbul

Türkiye'nin mega projeleri arasınd ayer alan ve temelleri atılan 1915 Çanakkale Köprüsü güzergahı boyunca doğrudan geçeceği tüm yerlerde arsa ve konut fiyatlarına olumlu etki etti. Çanakkale Köprüsü inşaatının da başlamasıyla birlikte son 3 yılda bölgedeki arsa fiyatlarını 20 kata, konutta ise 4 kat artış yaşandığı kaydedildi.

18 Mart 2017 tarihinde Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Başbakan Binali Yıldırım'ın da katılımlarıyla görkemli bir törenle atılan, 2023'te tamamlanacağı açıklanan 1915 Çanakkale Köprüsü dünyanın en uzun aralıklı köprüsü ünvanına sahip olacak.

Konuya ilişkin Türkiye'nin en önemli değerleme kuruluşu tarafından yapılan son çalışma Çanakkale'den başlayan ve güzergah boyunca devam eden emlak fiyatlarında büyük artışların yaşandığını gözler önüne serdi. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, yaşanan artışla alakalı olarak yaptığı açıklamasında, Lapseki ile Gelibolu’yu birbirine bağlayacak köprünün son 3 yılda bölgeye kattığı değer üzerine yaptıkları çalışmada, köprünün birinci derece etkilediği bölgelerin son dönemde yoğun talep gördüğüne dikkat çekti. 

Maya, " değer değişimleri ve yatırımcıların  bölgeye olan ilgisi son 10 yıllık döneme uzanıyor. 10 yıl içerisinde yapılan satış işlemlerinde, yatırım amaçlı satılan arsa ve tarlaların ikinci kez el değiştirdiği görülüyor. 2014 yılında metrekaresi 5 TL’den satılan tarlaların, 2015 yılında 10 TL’den, 2016 yılında 25 TL’den ve şu anda 100 TL gibi ortalama birim fiyatlardan satılıyor. Lapseki ilçe merkezinde 2014’te konutların metrekaresi ortalama 500 TL iken şu anda 2 bin TL. Henüz dengeye ulaşmayan değer  artışları önümüzdeki 5 yıllık süreç sonunda dengeye gelecek" ifadelerini kullandı.