Damla Kent Başakşehir Projesi'nin gayrimenkul sertifikaları 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında halka arz süreci başladı ve ön talep toplanmaya resmen başlandı. Türkiye genelinde tüm aracı kurumlar Damla Kent #DMLKT koduyla gayrimenkul sertifikası ön talep toplamaya başladı. Bunun yanında bankaların yatırım şirketleri de ön talep alıyor. Sertifikalar, 7,59 TL sabit fiyatla ve oransal sunma yöntemiyle 1 milyar 923 milyon 481 bin 733 adet halka arz sağlıyor. Talep toplama süreci 8 Ağustos 2025 saat 16:30'da sona erecek. Halka arz büyüklüğü ek satışlarla birlikte 21,4 milyar TL'ye ulaşılabilir.
İstanbul'da Başakşehir ilçesinde yükselecek Damla Kent Projesi kapsamında toplam 5 bin 325 konut ve 244 ticari ünite bulunmaktadır; ilk etapta 1.540 konut sertifikaları ile tanıtılmaya başlandı. Örneğin 62 metrekare büyüklüğünde 1+1 daire için 631.516 sertifika gerekiyorken, 88 metrekare 2+1 daire için 863.276 sertifika isteniyor.
Halka arz edilen gayrimenkul sertifikaları Borsa İstanbul'da "DMLKT" işlem koduyla işlem görülecektir. Talep toplama işlemi banka ve aracı kurumlar aracılığıyla yapılmaktadır. Proje İstanbul Başakşehir ile Sultangazi arasında, askeri arazi üzerinde inşa edilecek.
TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle yükselmeye başlayan Damla Kent projesi gayrimenkul sertifikaları halka arzı 4-8 Ağustos 2025 tarihlerinde, 7,59 TL sabit fiyatla Borsa İstanbul'da DMLKT koduyla kompleksi. Projeye küçük düşük da düşük tutarlarla katılarak ev sahibi veya yatırımcı olabilirler.
Damla Kent Projesi'nin toplam halka arz bölüşümü, ek satışlar dahil olmak üzere yaklaşık 21,4 milyar TL seviyesindedir. Temel arz büyüklüğü ise yaklaşık 14,6 milyar TL olarak açıklandı. Halka arzda 7,59 TL sabit fiyatla toplam 1,92 milyar adet gayrimenkul sertifikası arz edilecek, ek satış gerçekleşirse bu sertifika sayısı 2,82 milyara kadar çıkabilir.
Damla Kent Başakşehir Proje bilgileri;
Proje, TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle İstanbul'un Başakşehir, Bağcılar ve Esenler ilçelerinin buluştuğu, yaklaşık 12,5 milyon metrekarelik alanda hayata geçiriliyor. Damla Kent Başakşehir, İstanbul'da geniş kapsamlı ve sosyal donatıları zengin, ulaşım bağlantıları güçlü, yatırım ve konut biriktirmek isteyenler için çeşitli olanaklar sunan dev bir kırılmış yaşam projesidir.
Toplamda 5 etap şeklinde planlı olup, 5.325 konut ve 244 ticari üniteden oluşmaktadır.
Projenin inşaat alanı yaklaşık 1.258.263 metrekaredir.
Daire türleri 1+1'den 4+1'e kadar değişmekte, farklı aile yaşamına ve yatırıma hitap etmektedir.
Konum olarak; Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, İbn Haldun Üniversitesi ve Millet Bahçeleri'ne oldukça yakın, metro bağlantıları ve köprü bağlantılarına erişim kolaydır.
Ulaşım açısından Kuzey Marmara Otoyolu, TEM, Basın Ekspres ve E-5 yollarına yakınlığı, İstanbul Havalimanı'na 20 km mesafede olması ile dikkat çekiyor.
Projede geniş sosyal donatılar; parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yolları yer almaktadır.
Projenin inşaat başlangıcı 1 Ekim 2025 planlanmakta olup, tüm etapların 48 ay içinde onaylanması, yani 4 Şubat 2029 tarihinde teslim edilmesi hedeflenmektedir.
Proje toplamının 51,1 milyar TL, satışlardan beklenen gelirin ise 64,8 milyar TL seviyesinde olduğu belirtiliyor.
Halka arzda, ilk etapta 1.540 konut gayrimenkul sertifikası modeliyle satışa sunuldu. Bu sertifikalar, küçük harcamaların düşük meblağlarla konut ortaklığı yapmasına olanak tanır.
Damla Kent halk arz büyüklüğü ek satışlarla 21,4 milyar TL civarındadır ve toplamda 70 milyar TL'ye kadar gayrimenkul sertifikası ihracı yapılması hedeflenmektedir.
Projede peşinatsız ve faissiz ödeme imkanı sunulmakta olabilir, sertifika sahipleri ister ev sahibi, ister sertifikalarını Borsa İstanbul'da “DMLKT” his kodu ile alıp satabilir.
Ayrıca askeri arazi üzerinde yer alan bölge içinde bir gölet ve gelecekte planlanan büyük parklar bulunmaktadır.
Projenin bölgedeki altyapı ve ulaşım projeleri desteklenmekte, yeni hatların genişletilmesi planlanmaktadır.
Proje inşaatı ne zaman başlayacak, ne zaman tamamlanacak?
Merak edilen önemli konuların başında ise dev projenin başlangıç tarihi ile konut projesinin tamamlanma süreci. Damla Kent projesinin inşaatına 1 Ekim 2025 tarihinde başlanması planlanıyor. Projenin tüm etaplarının yaklaşık 48 ayda tamamlanarak 4 Şubat 2029 tarihinde teslim edilmesi öngörülüyor. Yani inşaat süresi toplamda 4 yıl olarak belirlendi.
Yorumlar
Kalan Karakter: