Çin'den Dünyaya yeni emlak fırtınası! Evergrande bitmeden Fantasia başladı...

Çin'den yayılan Pandemi ile Dünya kabusu yaşarken, ABD ile yaşanan ticaret savaşları, kripto paralarda yaşanan yasaklamalar ve son olarak Evergrande gayrimenkul şirketi ile başlayan son krizin peşinden bu kez Fantasia krizi ile karşı karşıyayız. Evergrande emlak şirketinin neden olduğu borçlar sonrasında benzer bir olay Fantasia isimli emlak şirketinden geldi. 

Emlak Pencerem / Ekonomi Haberleri - 5 Ekim 2021 - İstanbul

Son zamanlarda Çin'de yaşanan ve dünyaya yayılan krizlerden biri daha tetiklendi. Çin merkezli krizlere bir yenisi yine gayrimenkul şirketi olan Fantasia isimli şirketten geldi. Evergrande ile yaşanan ve hala çözülemeyen, ötelenen emlak krizinde yeni perde Fantasia ile açıldı.

Çin merkezli krizilerden biri olan Fantasia gayrimöenkul şirketinin borçlarını ödemek istememesi nedeniyle ciddi bir kriz ile karşı karşıya kalındı. Evergrande hadisesi sıcaklığını korurken benzer borç krizi Fantasia ise hafta başında yaklaşık 205 milyon tutarında olan tahvillerin parasını ödemediği gelen haberler arasında. Böylece Evergrande firmasının peşinden Çinli emlak geliştirme şirketi Fantasia Holdings Group Co. dolar cinsi tahvili için ödeme gününü kaçırmış oldu. Evergrande ve Fantasia şirketlerinin neden oldukları büyük borç yükü, ülkenin ağır borç yükü altındaki emlak firmalarına ilişkin zorlukların daha da artmasına yol açtığı ifade ediliyor.

YENİ BİR MORTGAGE KRİZİ Mİ?

İki halka açık Çinli emlak şirketinin yol açtığı maddi hasarın çarpanları oldukça büyük. Zira ABD merkezli yaşanan mortgage krizi benzeri bir durum yaşanabileceği endişesi bulunuyor. Emlak şirketlerinin borçlu olduğu kurumlar dışında çok fazla iş yaptıkları irili ufaklı firmaların büyük panik halinde oldukları ifade ediliyor. Yaşanan krizin ne kadar derinleşeceği, bu şirketlerin borçlarını ödeyip ödemeyecekleri, Çin devleti tarafından ellerinden tutulup tutulmayacağı ise muallakta kalan ve cevap bekleyen sorular arasında geliyor. Bu krizin derinleşmesi ile birlikte küresel anlamda pek çok firmanın fişinin çekilebileceği ve yol açacak hasarın önceden kestirilmesinin oldukça zor olduğu konuşulan konular arasında yer aldığı biliniyor.

Çin'de emlak fırtınası! ABD borç krizi, senaryo değişikliği olur mu?