TOKİ 2017 konut projeleri kapsamında satışa sunulan evlere yeni bir proje daha eklendi. TOKİ projeleri arasında yer alan Niğde'de toplamda 50 konutun satış başvurularının alınmaya başlandığı bildirildi. TOKİ Niğde Bor konut başvuruları bu sabah itibarıyla başladı. Emlak Pencerem / Emlak haberleri merkezi - 27 Kasım 2017 - İstanbulHer sene hayata geçirdiği sosyal konut projeleri büyük ilgi gören, 65 bine yakın vatandaşı ev sahibi yapan TOKİ, Niğde konut projesi için başvuruların alınmaya başlandığını duyurdu.Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Niğde iline bağlı Bor ilçesinde hayata geçireceği 50 konut için ayda sadece 354 liradan başlayan fiyatlarla uygun taksit seçenekleriyle satışa çıkardı. Başvurular bu sabah başladı. Konuyla alakalı paylaşılan bilgiye göre, TOKİ Niğde Bor’da inşası devam eden 50 konut, açık satış yöntemi ile satışa sunuldu. Başvuruların 27 Kasım - 29 Aralık 2017 tarihleri arasında idare ofislerine yapılabileceği bildirildi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca Niğde, Bor, Bahçeli 1. Etap Toplu Konut Uygulaması kapsamında toplam 50 adet konut; kurasız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme olanağı ile Açık Satışa sunulacaktır.Niğde, Bor, Bahçeli 1. Etap Toplu Konut Uygulaması kapsamındaki konutların satış işlemleri T.C. Ziraat Bankası A.Ş. aracılığıyla yürütülecektir. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 27 Kasım - 29 Aralık 2017 tarihleri arasında ilgili Bankanın Bor/Niğde Temerküz Şubesi tarafından kabul edilecektir.İşte TOKİ Niğde Bor konutları için idarenin belirlediği şartlar;Konut seçimini yapan alıcı, yukarıda belirlenen alternatifler çerçevesinde peşinatını T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Bor/Niğde Temerküz Şubesine yatırarak, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi, Müzakere Tutanağı ve ve Tapu Kaydı Taahhütnamesi imzalayacaktır. Sözleşme peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş) oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir. B5 Tipi (2+1) konut tipi için borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, memur maaş artış oranı, ÜFE, TÜFE oranlarından en düşük olanı dikkate alınarak, İdarece belirlenecek oranda artırılacaktır. İlk taksit ödeme tarihi, konut teslim tarihini takip eden ay olup, ilk
dönemsel artış teslim tarihini takip eden dönem/ay itibariyle yapılacaktır. C1 Tipi (3+1) konut tipi için borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak, İdarece belirlenecek oranda artırılacaktır. İlk taksit ödemesi, sözleşme imzalama tarihini takip eden ay itibarıyla başlatılacaktır. İlk dönemsel artış ise Temmuz 2018 tarihinde yapılacaktır.KONUT ALICILARINDA Aşağıdaki Şartlar ve Evraklar Aranmaktadır. B5 Tipi ve C1 Tipi Konutlar için;a) T.C. vatandaşı olması, (Nüfus Cüzdanı fotokopisi)b) Daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden
konut kredisi kullanmamış olması,c) Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklarına ait tapuda kayıtlı herhangi bir
gayrimenkulün olmaması,
Bilkent Plaza B1 Blok 06530 Bilkent/ANKARA Tel: 444 86 54 Faks: (312) 266 77 39 www.toki.gov.tr 3/4(Ancak, kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edilmemiş olan konutlar ile eşi ve/veya velayeti
altındaki çocukları dışında kalan şahıslar ile hisseli gayrimenkuller bu hüküm dışında
tutulacaktır.)d) Konut alıcısı; kendisine, eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklarına ait tapuda kayıtlı herhangi bir bağımsız gayrimenkulün bulunmadığına dair Taahhütnameyi ve Müzekkere Tutanağını Sözleşme aşamasında imzalayacaktır.e) Sözleşmenin vekâleten yapılması durumunda, adına sözleşme imzalayacak kişi için düzenlenmiş, “Adıma Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalamaya yetkilidir.” veya “Adıma Gayrimenkul alımı ile ilgili her türlü belgeyi imzalamaya yetkilidir.” ifadesini içeren noter tasdikli Vekâletname ve vekil olan kişinin nüfus cüzdanı veya yerine geçen belge,
f) Satış aşamasında, bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir.B5 Tipi (2+1) Konutlar için;g) Niğde il nüfusuna kayıtlı veya Bor ilçe sınırları içerisinde en az 1 yıldan az olmamak şartıyla ikamet ediyor olması, (İkametgâh İlmühaberi) (Niğde ili, Bor ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak şartıyla ikamet ettiğine dair İkametgâh İlmühaberi veya il nüfusuna kayıtlı ise nüfus cüzdanı fotokopisi yeterli olacaktır.)h) Nüfus Müdürlüğünden onaylı vukuatlı nüfus kaydı,i) Başvuru sahibinin adına ve ikametgâh ilmühaberinde yer alan adresine göre düzenlenmişbir adet fatura (son 3 aya ait doğalgaz, elektrik, su, telefon, cep telefonu vs.) fotokopisi, (Başvuru sahibinin adına kayıtlı fatura bulunmaması durumunda, başvuru sahibinin eşinin, çocuklarının, annesinin ve/veya babasının adına ikametgâh ilmühaberi adresine göre düzenlenmiş fatura da kabul edilecektir.)j) Satış tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması, (Ancak, eşi vefat etmiş olan çocuklu dul kadınlarda yaş şartı aranmamaktadır.)k) Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 3.200.-TL olması, (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 3.200.-TL olması gerekmektedir.)Hane halkı gelirinin en fazla net 3.200.-TL olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri, Başvuru sahibi evli ise kendisi, eşi, velayeti altındaki çocuklarından çalışan varsa kendisinin eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının ayrı ayrı gelirini kanıtlayan belgeler (tabi olarak çalıştıkları sosyal güvenlik kurumlarından çalıştığına dair alınan belgeler ile maaş bordroları, maaş belgeleri, vb.) Başvuru sahibi, eşi veya velayeti altındaki çocuklardan herhangi biri çalışmıyorsa Sosyal Güvenlik Kurumundan çalışmadığına dair belgeleri,l) Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri fesih
edilecektir.
dönemsel artış teslim tarihini takip eden dönem/ay itibariyle yapılacaktır. C1 Tipi (3+1) konut tipi için borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak, İdarece belirlenecek oranda artırılacaktır. İlk taksit ödemesi, sözleşme imzalama tarihini takip eden ay itibarıyla başlatılacaktır. İlk dönemsel artış ise Temmuz 2018 tarihinde yapılacaktır.KONUT ALICILARINDA Aşağıdaki Şartlar ve Evraklar Aranmaktadır. B5 Tipi ve C1 Tipi Konutlar için;a) T.C. vatandaşı olması, (Nüfus Cüzdanı fotokopisi)b) Daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden
konut kredisi kullanmamış olması,c) Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklarına ait tapuda kayıtlı herhangi bir
gayrimenkulün olmaması,
Bilkent Plaza B1 Blok 06530 Bilkent/ANKARA Tel: 444 86 54 Faks: (312) 266 77 39 www.toki.gov.tr 3/4(Ancak, kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edilmemiş olan konutlar ile eşi ve/veya velayeti
altındaki çocukları dışında kalan şahıslar ile hisseli gayrimenkuller bu hüküm dışında
tutulacaktır.)d) Konut alıcısı; kendisine, eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklarına ait tapuda kayıtlı herhangi bir bağımsız gayrimenkulün bulunmadığına dair Taahhütnameyi ve Müzekkere Tutanağını Sözleşme aşamasında imzalayacaktır.e) Sözleşmenin vekâleten yapılması durumunda, adına sözleşme imzalayacak kişi için düzenlenmiş, “Adıma Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalamaya yetkilidir.” veya “Adıma Gayrimenkul alımı ile ilgili her türlü belgeyi imzalamaya yetkilidir.” ifadesini içeren noter tasdikli Vekâletname ve vekil olan kişinin nüfus cüzdanı veya yerine geçen belge,
f) Satış aşamasında, bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir.B5 Tipi (2+1) Konutlar için;g) Niğde il nüfusuna kayıtlı veya Bor ilçe sınırları içerisinde en az 1 yıldan az olmamak şartıyla ikamet ediyor olması, (İkametgâh İlmühaberi) (Niğde ili, Bor ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak şartıyla ikamet ettiğine dair İkametgâh İlmühaberi veya il nüfusuna kayıtlı ise nüfus cüzdanı fotokopisi yeterli olacaktır.)h) Nüfus Müdürlüğünden onaylı vukuatlı nüfus kaydı,i) Başvuru sahibinin adına ve ikametgâh ilmühaberinde yer alan adresine göre düzenlenmişbir adet fatura (son 3 aya ait doğalgaz, elektrik, su, telefon, cep telefonu vs.) fotokopisi, (Başvuru sahibinin adına kayıtlı fatura bulunmaması durumunda, başvuru sahibinin eşinin, çocuklarının, annesinin ve/veya babasının adına ikametgâh ilmühaberi adresine göre düzenlenmiş fatura da kabul edilecektir.)j) Satış tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması, (Ancak, eşi vefat etmiş olan çocuklu dul kadınlarda yaş şartı aranmamaktadır.)k) Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 3.200.-TL olması, (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 3.200.-TL olması gerekmektedir.)Hane halkı gelirinin en fazla net 3.200.-TL olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri, Başvuru sahibi evli ise kendisi, eşi, velayeti altındaki çocuklarından çalışan varsa kendisinin eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının ayrı ayrı gelirini kanıtlayan belgeler (tabi olarak çalıştıkları sosyal güvenlik kurumlarından çalıştığına dair alınan belgeler ile maaş bordroları, maaş belgeleri, vb.) Başvuru sahibi, eşi veya velayeti altındaki çocuklardan herhangi biri çalışmıyorsa Sosyal Güvenlik Kurumundan çalışmadığına dair belgeleri,l) Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri fesih
edilecektir.