Ağustos'ta satılan konut sayısı 143 bin 319 adet oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Ağustos 2025’te Türkiye genelinde 143 bin 319 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre %6,8’lik bir artış yaşandığı kaydedildi. 

En Fazla Konut Satışı İstanbul, Ankara ve İzmir’de Yapıldı

Konut satışlarının en yoğun olduğu şehir İstanbul olaeak öne çıktı. Ağustos ayında İstanbul’da 21 bin 814 konut satılırken, başkent Ankara’da 12 bin 419, İzmir’de ise 7 bin 695 konut el değiştirdi.
En az satış yapılan iller ise sırasıyla Ardahan (49), Bayburt (105) ve Tunceli (138) olarak kayıtlara geçti.

Ocak-Ağustos Döneminde Yüzde 21,3 Artış

2025’in ilk sekiz ayında toplam 978 bin 70 konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre bu rakam %21,3’lük artış anlamına geliyor.

İpotekli Satışlarda Yükseliş

Ağustos ayında 19 bin 712 ipotekli konut satışı yapıldı. Bu satış türünde geçen yıla göre %45,2 artış görüldü. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı %13,8 oldu.
Ocak-Ağustos döneminde ipotekli satışlar 141 bin 227’ye ulaşarak %84,6 oranında yükseldi.

Diğer Satış Türleri 123 Bin 607 Oldu

İpotek dışındaki diğer satış türlerinde ise Ağustos’ta 123 bin 607 konut el değiştirdi. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre %2,5 artış gösterdi. Yılın ilk sekiz ayında ise 836 bin 843 konut, diğer satış türleri kapsamında satıldı.

İlk El ve İkinci El Konut Satışları

• İlk el konut satışları: Ağustos’ta 43 bin 916 adet konut satıldı. Payı %30,6 oldu.

• İkinci el konut satışları: 99 bin 403 konut satışı yapıldı. Payı %69,4 olarak kaydedildi.
  Ocak-Ağustos döneminde ise ikinci el satışlar geçen yılın aynı dönemine göre %24 artarak 682 bin 546’ya ulaştı.

Yabancılara Satışlarda Düşüş

Ağustos 2025’te yabancılara yapılan konut satışları %19,8 azalarak 1.810’a geriledi. Toplam satışlar içindeki yabancı payı %1,3 oldu.
Yabancıların en çok tercih ettiği iller ise İstanbul (671), Antalya (576) ve Mersin (123) olarak öne çıktı.

Ocak-Ağustos döneminde yabancı satışları 13 bin 77 adet olarak gerçekleşti. Bu da geçen yılın aynı dönemine göre %13,2’lik düşüşe işaret ediyor.

Ruslar İlk Sırada

Ağustos ayında ülke uyruklarına göre en çok konut satın alanlar arasında ilk sırada 283 konut ile Rusya vatandaşları yer aldı. Onları İranlılar (155) ve Almanlar (118) izledi.