2022 kira artış oranı! Ocak ayında kiralara yapılacak zam açıklandı (TEFE-TÜFE) Kiralara rekor zam...

Kira artış oranı TEFE-TÜFE olarak halk arasında tabir edilen zamlı yeni rakamlar belli oldu! 2022'de Ocak ayı başlangıçlı kiralara yapılacak zamlı yeni rakamlar netleşti. 2022 konut kira artış oranı zamlı rakamları belli oldu. TÜİK verileri açıkladı, kiralara yapılacak zamlı miktar belli oldu. Türkiye genelinde önemli kalemlere yapılan zamlar 2022 yılında sürüyor. Yeni yılın ilk ayında başta kira artış oranı olmak üzere onlarca kalem zamlı olarak yıla başladı. Vatandaş yaşanan zamlardan rahatsız. Gerek gıda kalemleri gerek toplu taşımadan, köprü ve otoyol zamları nedeniyle tatsız bir yılın ilk ayına girildi. Kira artışı Ocak ayında bir sonraki yıl olan 2023 Ocak ayına kadar yüzde 19.60 olarak hesaplanacak ve kira kontratlarına uygulanabilecek.
 
Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 3 Ocak 2022 - İstanbul

Ev sahibi olanları bir kez daha sevindiren, kiracı olanları ise kara kara düşündüren zamlı Ocak ayı başladı. 2022 yılı Ocak ayında kirasına zam gelecek, kira kontratını yenileyecekler için kritik süreç başladı. 1-30 Ocak arasında kira kontratını yenileyecek kiracı ve ev sahipleri, 2023 yılı 1-30 Ocak arasında kiralara uygulayacakları zamlı artış oranı hesaplamasını öğrendi. Kira artış oranı 2022 Ocak ayı rakamları belli olmuş oldu.

Türkiye genelinde büyükşehirler ve küçük illerin tamamında hissedilen enflasyon ile rakamlara yansıyan enflasyon arasında önemli bir fark oluşmuş durumda. Vatandaş reelde pek çok kaleme gelen zamlarla adeta eziliyor. Elektrikten doğalgaza, köprü geçiş ücretlerinden, Avrasya tüneli geçiş ücretine, minübüsten, dolmuşa, toplu taşımaya kadar zamlı girilen 2022 yılının ilk enflasyon rakamları geliyor. TÜİK, 2021 yılı Aralık ayı ile alakalı yılın ilk verilerini enflasyon rakamlarını açıkladı. Açıklanan Aralık ayı enflasyon rakamları ile konutlar için kira kontratı yenileyecek ev sahipleri ile kiracılar arasında kira artış oranı rakamı için beklenen veriler netleşti. Bugün itibariyle geçerli olacak kira artış oranı işyerlerinde ve konutlarda (Meskenlerde) kira kontratlarına resmi olarak yazılmaya başlanacak. 

FAHİŞ KİRALARA, FAHİŞ ARTIŞ ORANI

Konut kiralarının 2021 yılında fahiş rakamlarla artması nedeniyle oluşan rahatsızlık sürerken, kiracılar tarafında kira kontratı yenileme ayı olan Ocak 2022 sıkıntılı başladı. Gelen yüksek kira artış oranı kiracıyı düşündürüyor. Ev sahiplerinde ise durum tam tersi. Mülkü maddi olarak değerlenen, kirası her geçen gün artan ev sahibinin malı değer üstüne değer kazanmış durumda. İnsaflı olan ev sahipleri ise kiracısını üzmemek için orta yolu anlaşarak buluyor ve kira kontratı yenileme işlemini her iki tarafında rızası ile makul seviyede tutuyor. 

KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMASI NASIL YAPILIR?

Ev sahipleri ile kiracılar için kritik gün 3 Ocak 2022 yılı itibariyle başlamış durumda. ay sonuna kadar kira kontratı yenileyecek kiracılar ile ev sahipleri TÜİK tarafından bu sabah açıklanan rakamları sözleşmelere ekleyebilecek. Her ayın üçüncü iş günü TÜİK tarafından bir önceki ayın enflasyon rakamlarını açıklamasıyla kira artış oranı hesaplaması tespit ediliyor. 2021 yılı Aralık ayı enflasyonu bu sabah açıklandı. Böylece TÜFE olarak kontratlara yazılan on iki aylık ortalama rakam olan veri, kira sözleşmelerine eklenir. Bu rakamı aşağıda görebilirsiniz.

OCAK 2022 İLE OCAK 2023 KİRA ARTIŞI NE KADAR?

2022 Ocak ayında kira kontratı yenileyecek ev sahipleri ile kiracılar 12 ay (bir yıl) süreyle 2023 Ocak ayı sonuna kadar bugün belirlenen kira artış oranı rakamlarını sözleşmelere yazabilecekler. Bu rakam TÜİK Aralık 2021 enflasyon rakamlarında yer alan TÜFE verilerine dayanılarak belirlenir. 

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %36,08, aylık %13,58 arttı
 
TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %13,58, bir önceki yılın Aralık ayına göre %36,08, bir önceki yılın aynı ayına göre %36,08 ve on iki aylık ortalamalara göre %19,60 artış gerçekleşti.