Kira artışı oranları merakla takip ediliyor. Özellikle son aylarda ev sahipleri ile kiracılar arasında büyük sorun haline gelen yüksek kiralar nedeniyle kiracılar zor günler geçiriyor. Enflasyon nedeniyle yaşanan büyük kira artış oranlarında Eylül ayına ilişkin kira artışı belli oldu. TÜİK, Ağustos ayına ilişkin enflasyonu açıklarken Eylül ayında kira sözleşmelerine yazılacak kira artış oranı belirlenmiş oldu. Peki Eylül'de kiralara yüzde kaç zam yapılacak? İşte iş yerleri ile mesken kiralarında Eylül ayı zam oranları...
Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 3 Eylül 2021 - İstanbul
İş yerleri ve konutlarda Eylül ayında kira sözleşmelerini yenileyecek olanlar dikkat! Kiralara yapılacak artışlar bugün itibariyle geçerli olacak. Milyonlarca ev sahibi ile kiracı TÜİK tarafından bugün açıklanan Ağustos ayının enflasyon rakamları ile kiralarına artış yapacaklar. Ancak son derece yüksek olan ev kiraları kiracının belini bükerken, ev sahipleri ise artan kiralardan son derece memnun.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2021 yılı Ağustos ayına ilişkin enflasyon rakamlarını açıkladı. Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE), Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamları belli oldu. Kira artışlarında kullanılacak 12 aylık TÜFE ortalaması ev sahipleri ile kiracılar arasında kira kontratlarına yazılacak olan kira artış oranı rakamlar olacak. 2022 Eylül ayına kadar geçerli olacak TÜFE üzerinden hesaplanarak, 12 aylık ortalamanın geçerli olacağı kira artış oranı bugünden geçerli olacak.
Pandemi'den kaynaklı yüksek enflasyon sayesinde son 4 aydır oldukça yüksek kira artış oranları gelirken, kiracılar artan kira oranlarından şikayetçi. Ev sahipleri ise daha fazla kira istiyor. Nedeni ise çevrede artan yüksek kira bedelleri gösteriliyor. İstanbul'da Ankara ve İzmir'de ev kiraları yüzde 400'lere varan oranlarda artmış durumda. 2000 TL kira ödenen ev, ev sahibinin talebi ile neredeyse bugün 4000 TL'ye yükselmiş durumda. Kiralık yeni bir ev bulmak ise neredeyse imkansız olmuş durumda. Kiraya çıkartılan ev 24 saat geçmeden kiraya veriliyor.
KİRACILAR DERTLİ
Ev sahiplerinin daha fazla kira istediği evlerde oturan kiracılar son aylarda oldukça dertli. Kontrat yenilemesi gelenler yasal TÜFE oranının yüksek olmasına rağmen kirasına daha yüksek zam isteyen ev sahipleri nedeniyle sorunlar yaşıyor. Anlaşamayan ev sahipleri ile kiracı soluğu mahkemede arıyor. Yeni ay Eylül ile birlikte çok sayıda kiracı ev sahibini mahkemeye veremeye başladı. Bazı ev sahipleri ise kiracısını çıkartmak için avukatları kullanarak kiracıya baskı uyguluyor. Kimileri ise hemen ihtarlar yolluyor ve kiracının çıkmasını istiyor. Ancak özellikle Pandemi döneminde kiracılara devlet tarafından önemli haklar verilmiş ve kiracının çıkartılması zorlaştırılmıştı. Mahkemeler kira davaları ile dolmaya devam ederken, uzman isimler ev sahiplerinin bu davaları kaybedeceğini, uzun süren davalar nedeniyle 1-2 yıllık bir sürede kiracının bu evi terk etmeden oturabileceğini hatırlatıyor.
Konutta mahkemeler davalar kapıda!!
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %19,25, aylık %1,12 arttı
TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %1,12, bir önceki yılın Aralık ayına göre %11,65, bir önceki yılın aynı ayına göre %19,25 ve on iki aylık ortalamalara göre %15,78 artış gerçekleşti.
Yılın genelinde uygulanan kira artış oranı hesaplamalarının tamamını altta paylaşılan tablodan görebilirsiniz. Ocak-Eylül arasında kira kontratlarına işlenen TÜFE kira artış oranı hesaplamaları.
Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 3 Eylül 2021 - İstanbul
İş yerleri ve konutlarda Eylül ayında kira sözleşmelerini yenileyecek olanlar dikkat! Kiralara yapılacak artışlar bugün itibariyle geçerli olacak. Milyonlarca ev sahibi ile kiracı TÜİK tarafından bugün açıklanan Ağustos ayının enflasyon rakamları ile kiralarına artış yapacaklar. Ancak son derece yüksek olan ev kiraları kiracının belini bükerken, ev sahipleri ise artan kiralardan son derece memnun.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2021 yılı Ağustos ayına ilişkin enflasyon rakamlarını açıkladı. Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE), Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamları belli oldu. Kira artışlarında kullanılacak 12 aylık TÜFE ortalaması ev sahipleri ile kiracılar arasında kira kontratlarına yazılacak olan kira artış oranı rakamlar olacak. 2022 Eylül ayına kadar geçerli olacak TÜFE üzerinden hesaplanarak, 12 aylık ortalamanın geçerli olacağı kira artış oranı bugünden geçerli olacak.
Pandemi'den kaynaklı yüksek enflasyon sayesinde son 4 aydır oldukça yüksek kira artış oranları gelirken, kiracılar artan kira oranlarından şikayetçi. Ev sahipleri ise daha fazla kira istiyor. Nedeni ise çevrede artan yüksek kira bedelleri gösteriliyor. İstanbul'da Ankara ve İzmir'de ev kiraları yüzde 400'lere varan oranlarda artmış durumda. 2000 TL kira ödenen ev, ev sahibinin talebi ile neredeyse bugün 4000 TL'ye yükselmiş durumda. Kiralık yeni bir ev bulmak ise neredeyse imkansız olmuş durumda. Kiraya çıkartılan ev 24 saat geçmeden kiraya veriliyor.
KİRACILAR DERTLİ
Ev sahiplerinin daha fazla kira istediği evlerde oturan kiracılar son aylarda oldukça dertli. Kontrat yenilemesi gelenler yasal TÜFE oranının yüksek olmasına rağmen kirasına daha yüksek zam isteyen ev sahipleri nedeniyle sorunlar yaşıyor. Anlaşamayan ev sahipleri ile kiracı soluğu mahkemede arıyor. Yeni ay Eylül ile birlikte çok sayıda kiracı ev sahibini mahkemeye veremeye başladı. Bazı ev sahipleri ise kiracısını çıkartmak için avukatları kullanarak kiracıya baskı uyguluyor. Kimileri ise hemen ihtarlar yolluyor ve kiracının çıkmasını istiyor. Ancak özellikle Pandemi döneminde kiracılara devlet tarafından önemli haklar verilmiş ve kiracının çıkartılması zorlaştırılmıştı. Mahkemeler kira davaları ile dolmaya devam ederken, uzman isimler ev sahiplerinin bu davaları kaybedeceğini, uzun süren davalar nedeniyle 1-2 yıllık bir sürede kiracının bu evi terk etmeden oturabileceğini hatırlatıyor.
Konutta mahkemeler davalar kapıda!!
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %19,25, aylık %1,12 arttı
TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %1,12, bir önceki yılın Aralık ayına göre %11,65, bir önceki yılın aynı ayına göre %19,25 ve on iki aylık ortalamalara göre %15,78 artış gerçekleşti.
Yılın genelinde uygulanan kira artış oranı hesaplamalarının tamamını altta paylaşılan tablodan görebilirsiniz. Ocak-Eylül arasında kira kontratlarına işlenen TÜFE kira artış oranı hesaplamaları.
| 2021 Kira Artış Oranları | TÜFE | Yİ-ÜFE |
|---|---|---|
| Ocak 2021 kira artış oranı | %12.28 | % - |
| Şubat 2021 kira artış oranı | %12.53 | % - |
| Mart 2021 kira artış oranı | % 12.81 | % 18.14 |
| Nisan 2021 kira artış oranı | % 13,18 | % 17,04 |
| Mayıs 2021 kira artış oranı | % 13.70 | % 19.44 |
| Haziran 2021 kira artış oranı | % 14.13 | % 22,24 |
| Temmuz 2021 kira artış oranı | % 14.55 | % 25,38 |
| Ağustos 2021 kira artış oranı | % 15.15 | % 28.47 |
| Eylül 2021 kira artış oranı | % 15.78 | % 31.34 |
Yasal Uyarı: Bu haber EmlakPencerem.com editörleri tarafından 3 Eylül 2021 tarihli enflasyon rakamları ve kira artış oranı hesaplaması için özel olarak hazırlanmış bir haberdir. Kopyalanması, değiştirilerek başka bir sitede yayımlanması durumunda tüm yasal haklarımız saklıdır. Habere izin alınmaksızın, link verilmesi durumunda dahi gerekli yasal takip süreci hızla başlatılacaktır. İzin alınması durumunda habere aktif link verilerek yayımlanabilir.
