Reidin - GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Aralık 2017 verileri açıklandı

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçları 2017 Aralık ayı verileri açıklandı.

Emlak Pencerem / Emlak haberleri merkezi - 15 Ocak 2018 - İstanbul

Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Aralık ayında bir önceki aya göre %0.39 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %4.02 oranında; endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %78.50 oranında artış gerçekleşmiştir.

Aralık ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.9 oranında, metrekare bazlı ise %3.8 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir. Markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %3’lük (son 6 aylık ortalama %4) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Aralık ayında peşinat kullanım oranı %31, banka kredisi kullanım oranı %34 ve senet kullanım oranı %35 olarak gerçekleşmiştir.

Aralık ayında satışı gerçekleştirilen konutların %18’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, %82’si ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Aralık ayında bir önceki aya göre %0.39 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %4.02 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %78.50 oranında artış gerçekleşmiştir.

Yeni Konut Fiyat Endeksi Aralık ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.16 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.46 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.10 puan fazla artış göstermiştir. 1+1 konut tipinde %0.11 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.33 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.50 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.45 oranında artmıştır.  51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.12 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.29 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.38 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.45 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.26 oranında artmıştır.

Yeni Konut Fiyat Endeksi Aralık ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.9 oranında, metrekare bazlı ise %3.8 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir. 

Aralık ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %3’lük (son 6 aylık ortalama %4) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenmiştir. Aralık ayında tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 (%43) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Aralık ayında peşinat kullanım oranı %31, banka kredisi kullanım oranı %34 ve senet kullanım oranı %35 olarak gerçekleşmiştir.

Aralık ayında satışı gerçekleştirilen konutların %18’i bitmiş konut stoklarından oluşmaktadır. Satışı gerçekleştirilen konutların %82’si bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.