Kiracı olanlar kentsel dönüşüm kredisinden nasıl faydalanır?

Kiracıların 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası kapsamında devletten aldığı yardımlar var. Taşınma yada kira parası bunlardan bazısı. Aynı zamanda yasa kapsamında devletin mal sahiplerine verdiği düşük faizli uzun vadeli ev yenileme kredisi bulunuyor. Ev yenileme kredisini bir yıldan fazla ikamet ettiğini ispatlayan kiracılarda oturdukları evin riskli yapı kapsamında yıkılması durumunda bu krediden faydalanabiliyor.

Kiracı devletin verdiği ev yenileme kredisini istediği bölgeden, beğendiği apartmandan yada projeden ev alarak kullanabiliyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Bankalar ile yaptığı özel protokoller ile bir çok banka Kentsel Dönüşüm yenileme kredisi veriyor.  2 yıl ödemesiz 10 yıl vadeli kredi faizinin yarısını devlet karşılıyor. Bu da ortalama 0,40 cıvarında ki faizin krediyi kullanan tüketicinin ödemesi anlamına geliyor. Yaklaşık 100 bin lirada ortalama ödenen faiz miktarı 10 yıl vade de 25 bin lirayı buluyor.

Kiracılara düşük faizli kredi kullanma imkanı tanıyan Kentsel Dönüşüm yenileme kredisi sayesinde ev sahibi olmak isteyen kiracılar faydalanabiliyor. Risk raporu almış 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasasına göre yıkımı yapılacak binadaki aynı ev için mal sahibi Kentsel Dönüşüm yenileme kredisinden faydalanabildiği gibi aynı evde kiracı olarak oturan ve bir yıldan fazla bir süredir ikamet eden kiracılar da yararlanabiliyor. Böylece aynı daire için hem kiracısı hem de mal sahibinin kendisi bu krediden faydalanmış oluyor.

Bu krediyi kullanmak isteyenlerden istenen belgeler
 
Kimlik belgeleri
 
Risk raporu
 
Riskli binanın boşaltıldığına dair taahhütname
 
Taşınmaza ait tapu kayıt bilgileri
 
Aynı şahıs yenileme kredisini 5 ayrı mülkü için 100 bin lira olarak kullanabilir.

Haber : Emlak Pencerem - Kentsel Dönüşüm ve Gayrimenkul Uzmanı Hatice Kolçak