İşyeri ve konut kira artış oranı Mayıs ayında ne kadar yapılacak? İşte TÜFE kira artışı

Milyonlarca ev sahibi ve kiracı için kira artış oranı Mayıs ayı verileri merakla bekleniyordu. Açıklanan Nisan enflasyon verileri sonrasında gözler Mayıs ayı kira artış oranı rakamlarına çevrildi. Mayıs'ta kiralara ne kadar zam yapılacak sorusunun yanıtı belli oldu. İşte Mayıs ayında bir yıl boyunca geçerli olacak işyeri kira artış oranı...
 
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2024 yılı Nisan ayı enflasyon rakamlarını açıklarken, bugün itibariyle Mayıs ayında kiralara uygulanacak zam miktarı belirlenmiş oldu.

MESKEN KİRA ARTIŞI NE KADAR?

Mesken ve işyerleri için kiralara yapılacak zamlar her ay yakından takip ediliyor. Ev sahipleri kiracılar arasında devlet tarafından sabitlenen mesken kira artış oranı yüzde 25 olarak Mayıs ayında kira sözleşmelerine uygulanacak. Ancak işyerlerinde durum farklı. İşyeri kira artış oranı Mayıs ayında bir önceki ayın TÜİK enflasyon rakamları ile hesaplanır. Enflasyon rakamlarının açıklanması ile TÜFE on iki aylık ortalama alınarak kira artış oranı hesaplaması ortaya çıkar. Enflasyon TÜFE rakamlarına göre Mayıs ayı kira artış oranı yüzde 59.65 olarak sözleşmelere uygulanır.

KİRALARDA BÜYÜK ARTIŞ

2024 ile birlikte yüksek enflasyon, artan maliyetler ve konuta erişim sorunu kiralık evde büyük sorunların yaşanmasına neden oldu. Fahiş rakamlara erişen kira artışları gerek kiracıları gerekse ev sahiplerini yordu. Mahkemeler kira davaları ile doldu taştı. Devlet yüzde 25 kira artış oranı sınırı getirmesi sonrasında bir nebze de olsa kiracılar rahatladı. Ancak mülk sahipleri mahkeme kapılarını hızlıca çalmaya devam ediyor. Eski kiracıların evlerinden çıkarılması, yerine yüksek kira fiyatlarıyla yeni kiracıların alınması hadisesi hemen her yerde yapılıyor. Beklentiler kira fiyatlarının düşmeyeceği yönünde.

İŞYERİ KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLACAK?

Nisan ayına ilişkin verilerin gelmesiyle işyerleri Mayıs ayında ne kadar kira artışı yapacak belli oldu. İşyerleri için Mayıs ayında kira artış oranı yüzde 59.65 oranında yapılacak. Mesken kira artışı ise sabit yüzde 25 olarak devam edecek.

TÜFE'deki (2003=100) değişim 2024 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %3,18, bir önceki yılın Aralık ayına göre %18,72, bir önceki yılın aynı ayına göre %69,80 ve on iki aylık ortalamalara göre %59,64 olarak gerçekleşti.