Fikirtepe'nin yeni mağdurları haklarını mahkemede arayacak. Kentsel dönüşümde sorunlarla mücadele eden İstanbul Kadıköy ilçesi Fikirtepe mahallesinde kamuoyunun dikkatini çekmek isteyen vatandaşlar yeni bir eyleme daha imza attılar.
Emlak Pencerem / Emlak haberleri merkezi - 23 Kasım 2017 - İstanbul
Kadıköy ilçesine bağlı Hasanpaşa İETT Garajının tam karşısında bulunan ve Fikirtepe master planlarında 1 numaralı ada olarak kayıtlı olan alanda hayata geçirilmek istenen Tepe - Sera proje adasında mağdur vatandaşlar bölgenin önemli platformu Fikentder Derneği ile basın açıklaması yaptı.
Tepe - Sera - Tita ortaklık ve gizli protokolüyle yapılacak olan proje adasında mağdur vatandaşlar tarafından basın açıklaması yapılarak şirket ortaklığı protesto edilirken, dernek ve vatandaşlar eylem sonrasında suç duyurusunda bulunmak üzere adliyenin yolunu tuttu.
Fikentder Dernek Başkanı Yasin Bektaş'ın kısaca özetlediği problemler sonrası Av. Hürriyet Azak Tarafından Basın açıklamasının okunmasıyla son buldu.
Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Fikentder Dernek Başkanı Yasin Bektaş, "İmza atan, atmayan herkes mağdur. Tepe _ Sera ortaklığında emsal harici dahil, ticari alanların paylaşımında sıkıntılar mevcut. Firmanın sözleşme içerisindeki paylaşımları düzelterek, bir an önce kanunları kılıf ve bir baskı aracı olarak kullanmadan uzlaşı içerisinde anlaşmaya yanaşmasını, bakanlığın da özel hukuka saygıyla yaklaşmasını ve hakemlik rolünü tekrar canlandırmasını istiyor ve bekliyoruz" dedi.
Bektaş, "Biz imza atan atmayan tüm vatandaşların mağduriyet yaşadığını, birbirimizle uğraşırken avantacı ve çantacı tabir edilenlerin aradan malı götürdüğünü özellikle vurgulamak istiyoruz. Bu ada özelinde olsa bile Fikirtepe genelinde birçok ada sözleşmelerinde ciddi ve kabul edilemez maddeler olduğunu, bunun haricinde özellikle emsal haricinde veya satılabilir alan tabir edilen kısımlara ilişkin yapılan paylaşımlarda, başta ticari alanlar olmak üzere ciddi hak kayıplarının yaşandığını ve insanların mahkemelere koştuğunu görmekteyiz. Mali gücü yetersiz, bunun haricinde ekonomik konjoktürden dolayı daralan firmaların da varlığı işleri ağırlaştırmakta ve toplum nezdinde mağduriyetlikleri artırmaktadır" diye konuştu.
Basın Açıklamasında şu ifadelere yer verildi;
"Çantacı firmalardan yüzmilyonlar ödeyerek sözleşme devralan TEPE İNŞAAT firması kat maliklerine m2 ye 9500 TL ödeyerek haksız hukuksuz olarak FİKİRTEPELİ’nin evlerini, arsalarını, dükkanlarını ihale ile devralmıştır. Yıllardan beri FİKİRTEPE’de oturan, barınan ,oto – marangoz tamirhanelerinde çalışan ,ev sahipleri , dükkan sahipleri , mülkiyet sahipleri TEPE İNŞAAT Firması tarafından ağır mağduriyete uğratılmışlardır.
Kat Mülkiyetli , deprem sonrası yapılmış binalar riskli bina analizi yapılmadan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bürokratlarınca TEPE İNŞAAT firmasına ihale edildi. RİZE’Lİ İnşaat emekçilerinin, kendi emekleri ile kat mülkiyetli olarak inşa ettikleri ve oturdukları, barındıkları evleri mahkeme kararları da beklenmeden, TEPE İNŞAAT firması dışında hiçbir alıcıya haber verilmeden, hiçbir alıcının katılımının gerçekleşmediği , 6306 sayılı KENTSEL DÖNÜŞÜM Kanunu hükümlerine bile aykırı olarak TEPE İNŞAAT firmasına yok pahasına verilmiş oldu. Daha önce sözleşme imzalayan çantacı, aracı, tefeci kuruluşların yüzmilyonlarla ifade edilen rakamlar kazandığı FİKİRTEPE’de kat mülkiyetli , deprem yönetmeliğine göre yapılmış daireler arsa payı üzerinden m2 si 9500 TLye müteahhit TEPE İNŞAAT firmasına ihale edildi. Kat mülkiyeti sahipleri , mülkiyetsizleştirildi. İşte ÖRNEK KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN FİKİRTEPE’ye getirdiği piyango.
TEPE İNŞAAT, FİKİRTEPELİ’lere çektiği ihtarnamede, 1 m2 arsaya karşılık olarak 2,30 brüt konut alanı ihtarinda bulunmuş, bu durumda kat mülkiyeti sahipleri arsa payları 10-15 m2 olduğu için 2.3 m2 brüt konut alanı verilerek havuza atılacaklarını ihtar etmiştir. Bir başka deyişle 10 m2 arsa payına sahip 75 m2 lik kat mülkiyetli bir daire buharlaşıp, 23 m2 inşaat hakkı teklif edilmekte 23 m2 brüt alanlı daire projede yer alamayacağından havuza atılacak, yani bir daireye 5-10 kişi ortak edilerek mülkiyetsizleştirme yolu açılmıştır.
Tepe İNŞAAT’ın inşaat yapacağı alan, ticaret + konut alanı olarak ilan edilmiş iken küçük sanayi sitesi görünümünde olan tamirhane işletmecilerine de ticari alandan hiçbir hak tanımayan TEPE İNŞAAT müvekkil FİKİRTEPELİ’leri dükkansız, işsiz, mülkiyetsiz bırakıp FİKİRTEPELİ esnafı da mağdur etti.
Yapılan ihalede, müvekkillerimden bir kişinin haricinde diğerlerine ihale artırma tutanağı dahi verilmemiştir. Bu kanunsuz ve yolsuz ihaleyi gerçekleştirenlere, iştirak edenler aleyhinde İSTANBUL CUMHURİYET SAVCILIĞI’na suç duyurusunda bulunulacak ve aleyhlerinde soruşturma açılması istenecektir.
Müvekkillerimi mülkiyetsiz bırakan kamu işlemleri aleyhinde ve uygulamayı KANUNA AYKIRI olarak yürümesine olanak sağlayan 6306 SAYILI KENTSEL DÖNÜŞÜM KANUNU UYGULAMA YÖNETMELİĞİNİN iptali için de DANIŞTAY da iptal davasını da açmış bulunduğumuzu, müvekkillerimin birebir haklarını, mülkiyetlerini alana kadar hukuk mücadelemize devam edeceğimizi tüm kamuoyuna duyuruyoruz. " ifadelerine yer verildi.
Yapılan protesto sonrasında ise mağdur vatandaşlar ve dernek yetkilileri ortak hareket ederek, basın açıklamasının okunmasıyla yapılan ihalenin usulsüzlüğü iddiasıyla suç duyurusunda bulunmak üzere İstanbul Çağlayan Adliyesine geçti..
Yorumlar
Kalan Karakter: