Türkiye genelinde uygulamaya giren Yeni Konut Finansman Programı ile alakalı son dakika düzenlemesi yapıldı. Konuyla ilgili resmi karar Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla 24 Şubat tarihli Resmi Gazete'de yayımlandı.Ülke çapında hayata geçirilecek konut projeleri, bu konutların satışına ilişkin uygulanacak yeni konut finansmanı ile alakalı sıcak gelişme yaşanıyor. Konut satışlarında uygulanacak yeni finansman programı paketinde kritik bazı düzenlemeler yapıldı. İlgili karar Resmi Gazete'nin bu sabah yayımlanan sayısında yürürlüğe girdi.YENİ KONUT FİNANSMAN PROGRAMINA İLİŞKİN KARARBİRİNCİ BÖLÜMBaşlangıç HükümleriAmaç ve kapsamMADDE 1- (1) Bu Kararın amacı, 28/3/2002 tarihli ve 4749 sayılı Kamu Finansmanı ve Borç Yönetiminin Düzenlenmesi Hakkında Kanunun geçici 37 nci maddesi çerçevesinde, 19/10/2005 tarihli ve 5411 sayılı Bankacılık Kanununun 3 üncü maddesinde tanımlanan mevduat ve katılım bankaları tarafından sağlanacak konut finansmanlarına ve bunlara sağlanacak katkılara ilişkin usul ve esasların düzenlenmesidir.
DayanakMADDE 2- (1) Bu Karar, 4749 sayılı Kanunun geçici 37 nci maddesine dayanılarak hazırlanmıştır.Tanımlar ve kısaltmalarMADDE 3- (1) Bu Kararın uygulanmasında;a) Aktarım sorumlusu: 4749 sayılı Kanunun geçici 37 nci maddesinin birinci fıkrasında geçen kamu bankasını,b) Ana havuz hesabı: Aktarım sorumlusu nezdinde, aktarım sorumlusu adına açılacak ve bu Karar kapsamında Hazine katkılı finansman kullandıracak bankaların talep edeceği toplam katkı tutarlarının yatırılacağı hesabı,c) Bakanlık: Hazine ve Maliye Bakanlığım,ç) Banka: 5411 sayılı Kanunun 3 üncü maddesinde tanımlanan mevduat ve katılım bankalarını,d) Esnek ödeme uygulaması: 11 inci maddede geçen uygulamayı,e) Gayrimenkul değerleme uzmanı: Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğde (III-62.3) geçen gayrimenkul değerleme uzmanını,f) Gayrimenkul geliştiriciler: 6/12/2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu kapsamında faaliyet gösteren gayrimenkul yatırım ortaklıklarını,g) Geri ödeme ana havuz hesabı: Aktarım sorumlusu nezdinde, aktarım sorumlusu adına açılacak ve bu Karar kapsamında Hazine katkılı finansman kullandıracak bankaların talep ettiği toplam Hazine katkısının geri ödemelerinin yatırılacağı hesabı,ğ) Geri ödeme havuz hesabı: Bu Karar kapsamında Hazine katkılı finansman kullandıracak bankalar nezdinde açılacak ve ilgili bankanın talep ettiği toplam Hazine katkısının geri ödemelerinin yatırılacağı hesabı,h) Hane: Yararlanıcı, varsa eşi ve 18 yaş altı çocuklarını,ı) Havuz hesabı: Bu Karar kapsamında Hazine katkılı finansman kullandıracak bankalar nezdinde açılacak ve aktarım sorumlusu tarafından ilgili bankanın talep ettiği toplam Hazine katkısının yatırılacağı hesabı,i) Hazine katkısı: 4749 Kanunun geçici 37 nci maddesinin üçüncü fıkrasının (a) bendi kapsamında Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından sağlanması öngörülen katkıyı,j) Hazine katkısı hesabı: Bu Karar kapsamında Hazine katkılı finansman kullandıracak bankalar nezdinde yararlanıcı adına açılacak ve yararlanırların Hazine katkılarının ve Hazine katkısı geri ödemelerinin yatırılacağı hesabı,k) MERNİS: 25/4/2006 tarihli ve 5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanununda geçen Merkezî Nüfus İdaresi Sistemini,İlgili kararın Resmi Gazete ekinin tamamını buradan inceleyebilirsiniz.
DayanakMADDE 2- (1) Bu Karar, 4749 sayılı Kanunun geçici 37 nci maddesine dayanılarak hazırlanmıştır.Tanımlar ve kısaltmalarMADDE 3- (1) Bu Kararın uygulanmasında;a) Aktarım sorumlusu: 4749 sayılı Kanunun geçici 37 nci maddesinin birinci fıkrasında geçen kamu bankasını,b) Ana havuz hesabı: Aktarım sorumlusu nezdinde, aktarım sorumlusu adına açılacak ve bu Karar kapsamında Hazine katkılı finansman kullandıracak bankaların talep edeceği toplam katkı tutarlarının yatırılacağı hesabı,c) Bakanlık: Hazine ve Maliye Bakanlığım,ç) Banka: 5411 sayılı Kanunun 3 üncü maddesinde tanımlanan mevduat ve katılım bankalarını,d) Esnek ödeme uygulaması: 11 inci maddede geçen uygulamayı,e) Gayrimenkul değerleme uzmanı: Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğde (III-62.3) geçen gayrimenkul değerleme uzmanını,f) Gayrimenkul geliştiriciler: 6/12/2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu kapsamında faaliyet gösteren gayrimenkul yatırım ortaklıklarını,g) Geri ödeme ana havuz hesabı: Aktarım sorumlusu nezdinde, aktarım sorumlusu adına açılacak ve bu Karar kapsamında Hazine katkılı finansman kullandıracak bankaların talep ettiği toplam Hazine katkısının geri ödemelerinin yatırılacağı hesabı,ğ) Geri ödeme havuz hesabı: Bu Karar kapsamında Hazine katkılı finansman kullandıracak bankalar nezdinde açılacak ve ilgili bankanın talep ettiği toplam Hazine katkısının geri ödemelerinin yatırılacağı hesabı,h) Hane: Yararlanıcı, varsa eşi ve 18 yaş altı çocuklarını,ı) Havuz hesabı: Bu Karar kapsamında Hazine katkılı finansman kullandıracak bankalar nezdinde açılacak ve aktarım sorumlusu tarafından ilgili bankanın talep ettiği toplam Hazine katkısının yatırılacağı hesabı,i) Hazine katkısı: 4749 Kanunun geçici 37 nci maddesinin üçüncü fıkrasının (a) bendi kapsamında Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından sağlanması öngörülen katkıyı,j) Hazine katkısı hesabı: Bu Karar kapsamında Hazine katkılı finansman kullandıracak bankalar nezdinde yararlanıcı adına açılacak ve yararlanırların Hazine katkılarının ve Hazine katkısı geri ödemelerinin yatırılacağı hesabı,k) MERNİS: 25/4/2006 tarihli ve 5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanununda geçen Merkezî Nüfus İdaresi Sistemini,İlgili kararın Resmi Gazete ekinin tamamını buradan inceleyebilirsiniz. 
