Umut Durbakayım, "Gayrimenkul Yatırımı Yeniden Öne Çıkıyor"

Altın fiyatlarındaki dalgalanma ve faizlerdeki düşüş, yatırımcıların yeniden gayrimenkule yönelmesini sağlıyor. İzmir’deki Divan Residence projesindeki ‘0’ faiz ve özel fiyatlar gibi fırsat kampanyası, bu eğilimin somut göstergesi oldu.

Son dönemde hızla yükselen altın fiyatları, yatırımcıların kazançlarını realize etmeye sevk ederken, yeni yatırım alanlarına yönelmesine yol açıyor. Tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de faiz oranlarının düşüşe girmesi ise gayrimenkul sektörünü yeniden güvenli yatırım aracı olarak ön plana çıkarıyor. Bu tabloya somut bir örnek İzmir’deki Divan Residence projesinde yaşanıyor. Projede düzenlenen ‘sıfır faiz ve özel fiyatlar’ kampanyası sürecinde gelen ziyaretlerin büyük kısmını yatırım amaçlı talepler oluşturdu. Gayrimenkule yönelimin, yatırımcıların kira potansiyeli yüksek, kolay satılabilir ve değer artışı güçlü seçeneklere olan ilgisini ortaya koyuyor.

Yatırım amaçlı talep baskın

İçinde bulunduğumuz ekonomik konjonktür nedeniyle Divan Residence projesinde başlayan ‘0’ faizli vade seçenekleri ve özel fiyatlar gibi fırsat kampanyasına gelen yoğun talep, bu görüşü destekliyor. Diğer bir ifadeyle, başta yatırımcılar olmak üzere yaşam kalitesini yükseltmek isteyen alıcılar da Divan Residence projesini, yalnızca bugünün değil geleceğin de değerli yatırımları arasında konumlandırıyor.

Gayrimenkulün uzun vadeli istikrarını vurgulayan Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Umut Durbakayım, “Altın trendi güçlü olsa da, yukarı yönlü hareketler bile kesintili olabilir. Gayrimenkul ise hem kira geliri hem de değer artışı potansiyeliyle yatırımcısına çift yönlü getiri sunuyor. Güvenli liman arayışındaki birçok kişi, Divan Residence’ı sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda uzun vadeli kazanç sağlayan güçlü bir yatırım fırsatı olarak görüyor. Türkiye’de konut fiyatlarının yıllık yüzde 25–30 bandında yükseldiği bir dönemde, gözünü yeniden gayrimenkule çeviren yatırımcıların gün geçtikçe artması ekonominin doğasında var” diyor.

“Türkiye’nin ekonomik şartlarında faizlerin düşüşe girmesi, gayrimenkul yatırımlarını daha erişilebilir hale getiriyor. Bugün Divan Residence projemizde gözlemlediğimiz tablo, önümüzdeki dönemde ülke genelinde daha güçlü şekilde görülecektir” şeklinde konuşan Umut Durbakayım, gayrimenkulün önümüzdeki süreçte yatırımcıların güvenli limanı olmayı sürdüreceğinin altını çizerken, konut finansman modellerinin çeşitlenmesi, geri ödeme vadelerinin uzaması ve faizlerin kademeli düşüş eğiliminin devamı halinde yatırımcıların gayrimenkul alımını güçleneceğini tahmin ediyor.