Ticari gayrimenkul fiyatları düşüşte

Ülke genelinde ticari gayrimenkul reel düşüş gözler önüne serildi. Ticari gayrimenkul yatırımında azalma yaşanırken, inşaat firmaları projelerinde ticari birimleri ihtiyaca binaen yapmaya başladı. Ticari gayrimenkul fiyatlarında reelde azalmalar 2024 boyunca sürdü. Dükkan ve ofis fiyatları reelde gerilemeye devame diyor.

TÜRKİYE Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) yılın üçüncü çeyreğine ilişkin ticari gayrimenkul fiyatlar endeksi verilerini açıkladı.

Ülke genelinde, bir önceki çeyreğe göre yüzde 6.8 oranında artan endeks, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 44.1 arttı, reel olarak ise yüzde 6.5 azaldığı dikkat çekti. 

Açıklanan endeks verilerine göre bir önceki çeyreğe göre yüzde 6.5 oranında artan dükkan fiyat endeksi, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 45.2 artarken, reel olarak ise yüzde 5.8 gerilediği kaydedildi. Aynı çeyrekte, bir önceki çeyreğe göre yüzde 8.5 artan ofis fiyat endeksi bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 38.4 oranında arttı, reel olarak ise yüzde 10.2 azaldığı kaydedildi.

Üç büyük ile bakıldığında ise endeks değerleri bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 32, 55.6 ve 44.8 oranında yükseldiği endeks verilerine yansıdı.