Tek-Art İnşaat, GYO oluyor

Tek-Art İnşaat GYO olma yolunda önemli bir karar aldığını duyurdu. 2018 yılı kurumsal dönüşüm kapsamında Kurulması Planlanan GYO'ya ilişkin kuruluş yöntemi seçimi ve ayni sermaye olarak devredilecek gayrimenkuller yönetim kurulu kararıyla seçildi.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 26 Temmuz 2018 - İstanbul

31.05.2018 tarihinde kısmi bölünme yoluyla Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) kurulmasına ilişkin gerekli hazırlık çalışmalarının yapılması yönünde karar alınmış idi. Kısmi bölünme yoluyla kurulacak olan Tek-Art Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. için bu kez;

Söz konusu işlem önemli nitelikteki işlemlerden sayıldığından ayrılma hakkı doğuracağından ilk genel kurulumuzda ortaklarımızın onayına sunulmasına, ayrılma hakkı için 1.000.000 TL bütçe ayrılmasına , ayrılma hakkı kullanımının 1.000.000 TL'yi aşması durumunda ise işlemin yönetim kurulunca yeniden gözden geçirilmesine, 

Şirketin aktifinde yer alan "Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller"in ilgili mevzuat çerçevesinde, ayni ortaklık yapısı ile kurulacak halka açık bir şirkete, kayıtlı değerleri üzerinden, sermaye olarak devredilmek suretiyle, "Ortaklara Pay Devri Modeli ile (tüm ortaklara bedelsiz dağıtılmasına)" kısmi bölünme için 31.12.2017 tarihi itibariyle kayıtlı defter değerleri üzerinden devredilmesi ve gerekli yasal işlemlerin başlatılmasına,

Ayni sermaye olarak aşağıda listelenmiş gayrimenkullerin kullanılmasına,

Şirketin kuruluş sermayesinin 30.000.000 TL olarak belirlenmesine,

Herhalukarda 3.000.000 TL'den az olmamak üzere ayni sermaye olarak konulan gayrimenkullerin TÜFE artışları yansıtılarak tespit edilen değerleri toplamı farkının şirketimizce nakit olarak tamamlanmasına oybirliğiyle karar verilmiştir.                                                                                           

AYNİ SERMAYE OLARAK KULLANILACAK GAYRİMENKULLER

Gayrimenkul Adı

Gayrimenkulün Kayıtlı Değeri

Gayrimenkulün TÜFE Artışı İle Birlikte Değeri

Gayrimenkulün Yaptırılmış Olan Son Ekspertiz  Raporuna Göre Rayiç Değeri

Arsin Matbaa

2.138.796 TL

4.001.157 TL

12.000.000 TL

Trabzon İş Merkezi

4.096.499 TL

5.333.321 TL

17.540.000 TL

Kurtköy Arsa + Bina

136.873 TL

268.579 TL

36.115.000 TL

Trabzon İş Merkezi

6.540.944 TL

10.966.137 TL

42.720.000 TL

Sefaköy

1.539.949 TL

3.533.039 TL

196.500.000 TL

TOPLAM

14.442.061 TL

24.102.234 TL

304.875.000 TL