TOKİ kampanyası ile sıfır faizli konut kredisi fırsatı başlıyor. Ev sahibi olmak isteyen dar ve orta gelir grubu vatandaşların günlerdir araştırdıkları haberin ayrıntıları belli olmaya başladı. Bakan Murat Kurum tarafından dile getirilen ve düğmeye basılan sıfır faizli konut kredisi kullanımı ne zaman başlıyor merakla takip ediliyor.
Emlak Pencerem / EKONOMİ Haberleri - 19 Şubat 2022 - İstanbul
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından her sene hayata geçirilen ve ev sahibi yapan 100 bin sosyal konut kapsamında vatandaşlar uygun şart ve koşullarda ev sahibi oluyor. Diğer taraftan TOKİ vatandaşların konut edinmesi ile alakalı önemli çalışmalar yürütüyor. TOKİ yeni bir kampanya ile sıfır faizli konut kredisi imkanını vatandaşa sunmaya başlıyor. Bu kapsamda kritik ayrıntılar belli olmaya başladı.
Geçtiğimiz haftalarda Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanı Murat Kurum tarafından gündeme getirilen sıfır faizli konut kredisi imkanı TOKİ konutları ile buluşuyor. Milyonlarca vatandaş ise sıfır faizli konut kredisi imkanından nasıl faydalanabileceğini araştırıyor. Konut sahibi olmak isteyen herkesi yakından ilgilendiren gelişmenin ayrıntıları ise yavaş yavaş ortaya çıkmaya başladı. TOKİ'nin kamu bankalarıyla birlikte yürüttüğü kampanya ile sıfır faizli konut kredisi ile konut sahibi olabilecek. İşte aranan şartlar ve sıfır faizli konut kredisine ilişkin ilk ayrıntılar...
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından sunulan haklar kapsamında faizsiz konut kredisi imkanından faydalanmak isteyenler dikkat! Sıfır faizli konut kredisi kullanmak için 2022 yılında da başvuru yapabilir, dilediğiniz TOKİ konutunu faiz ödemeksizin satın alabilirsiniz. SGK tarafından belirtilen koşulları karşılayanlar faizsiz kredi ile hayalindeki eve sahip olabilecek. Bakanlık, TOKİ, SGK ve kamu bankaları devrede. Peki SGK sıfır faizli konut kredisinden kimler yararlanabilir? SGK sıfır faizli konut kredisi geri ödemesi nasıl yapılır?
Bankalardan sağlanan yüksek rakamlı faiz oranları nedeniyle konuta erişim oldukça sıkıntılı bir süreçte. Konut satışlarında dahi kredili satışlar büyük ölçüde düşmüş durumda. Konut kredilerini yüksek bulanlar ev almak için kredi almanın farklı yollarını araştırıyor. SGK'dan yapılan açıklamaya göre 0 faizle konut kredisi verilecek. Başvurular doğrudan Ziraat Bankası şubelerine yapılarak gerçekleştirilebiliyor. SGK, hak sahibinin her türlü tazminatlar dahil olmak üzere, almakta olduğu aylığın 4'te bir oranında kesinti yapılarak işlem devam ediyor.
SGK'DAN SIFIR FAİZLİ KONUT KREDİSİ AYRINTILARI NELER?
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), ev almak isteyen ancak bütçesi az olanların faydalanabilecekleri, konut sahibi olabilmeleri açısından büyük bir kampanyanın startını verdiklerini duyurdu. Konuyla alakalı yapılan SK duyurusunda hak sahipleri ile alakalı tüm ayrıntılara yer verildi.
Bu nedenle, krediden faydalanmak isteyen hak sahiplerinin 3/5/2021 tarihinden itibaren SGK tarafından düzenlenen hak sahipliği belgesine gerek olmaksızın; doğrudan T.C. Ziraat Bankası şubelerine, TOKİ kampanyalı konut satışından faydalanmak için doğrudan Ziraat Bankası veya Halk Bankası şubelerine başvuruda bulunması gerekiyor.
2022 SGK Faizsiz Konut Kredisi (SGK)
Faizsiz Konut Kredisinden Yararlanacak Hak Sahipleri Kimlerdir?
Faizsiz Konut Kredisinden yararlanma hakkı bulunmaktadır.
Krediden Yararlanacak Hak Sahipleri Arasında Öncelik Sıralaması Nasıldır?
Hak sahiplerinin talepte bulunması halinde öncelikle;
a) Malulün kendisine,
b) Faizsiz kredi hakkından yararlanmaksızın ölümü halinde, dul eşine,
c) Eşi hayatta değilse veya evlenmişse, kredi kullanacak çocuklardan en az birisinin yetim aylığı almakta olması kaydıyla aylık bağlanma koşullarına bakılmaksızın talepte bulunan çocuklarına müştereken,
ç) Bu kişiler bulunmadığı takdirde de öncelikle anaya olmak üzere ana veya babasına,
konut sahibi yapmak amacıyla bir konut ile sınırlı olmak kaydıyla Toplu Konut İdaresi tarafından kredi verilmektedir.
Faizsiz Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?
Faizsiz konut kredisinden yararlanma hakkı bulunanlara “Hak Sahipliği Belgesi” ve “TOKİ Kampanya Hak Sahipliği Belgesi” düzenlenmekteydi. Ancak, Kurumumuz ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında imzalanan "Veri Paylaşımına İlişkin Protokol" gereğince, Kurumumuzdan 5510 sayılı Kanunun 4/1-(a), 4/1-(b) ve 4/1-(c) kapsamında aylık almakta olanların "Faizsiz Konut Kredisi Hak Sahipliği Müstahaklık Bilgisi Sorgulaması" Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından doğrudan yapılmaktadır. Bu nedenle, krediden faydalanmak isteyen hak sahiplerinin 3/5/2021 tarihinden itibaren Kurumumuz tarafından düzenlenen hak sahipliği belgesine gerek olmaksızın; doğrudan T.C. Ziraat Bankası şubelerine, TOKİ kampanyalı konut satışından faydalanmak için doğrudan T.C. Ziraat Bankası veya T. Halk Bankası şubelerine başvuruda bulunmaları gerekmektedir.
Kullanılan Kredi Borcu Ne Şekilde Tahsil Edilmektedir?
Kredi Borcu Bitmeden Aylığı Kesilenlerin veya Aylık Almayan Hak Sahiplerinin Borçları Ne Şekilde Tahsil Edilir?
SGK AÇIKLAMASININ TAMAMINA BURADAN ERİŞEBİLİRSİNİZ.
Emlak Pencerem / EKONOMİ Haberleri - 19 Şubat 2022 - İstanbul
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından her sene hayata geçirilen ve ev sahibi yapan 100 bin sosyal konut kapsamında vatandaşlar uygun şart ve koşullarda ev sahibi oluyor. Diğer taraftan TOKİ vatandaşların konut edinmesi ile alakalı önemli çalışmalar yürütüyor. TOKİ yeni bir kampanya ile sıfır faizli konut kredisi imkanını vatandaşa sunmaya başlıyor. Bu kapsamda kritik ayrıntılar belli olmaya başladı.
Geçtiğimiz haftalarda Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanı Murat Kurum tarafından gündeme getirilen sıfır faizli konut kredisi imkanı TOKİ konutları ile buluşuyor. Milyonlarca vatandaş ise sıfır faizli konut kredisi imkanından nasıl faydalanabileceğini araştırıyor. Konut sahibi olmak isteyen herkesi yakından ilgilendiren gelişmenin ayrıntıları ise yavaş yavaş ortaya çıkmaya başladı. TOKİ'nin kamu bankalarıyla birlikte yürüttüğü kampanya ile sıfır faizli konut kredisi ile konut sahibi olabilecek. İşte aranan şartlar ve sıfır faizli konut kredisine ilişkin ilk ayrıntılar...
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından sunulan haklar kapsamında faizsiz konut kredisi imkanından faydalanmak isteyenler dikkat! Sıfır faizli konut kredisi kullanmak için 2022 yılında da başvuru yapabilir, dilediğiniz TOKİ konutunu faiz ödemeksizin satın alabilirsiniz. SGK tarafından belirtilen koşulları karşılayanlar faizsiz kredi ile hayalindeki eve sahip olabilecek. Bakanlık, TOKİ, SGK ve kamu bankaları devrede. Peki SGK sıfır faizli konut kredisinden kimler yararlanabilir? SGK sıfır faizli konut kredisi geri ödemesi nasıl yapılır?
Bankalardan sağlanan yüksek rakamlı faiz oranları nedeniyle konuta erişim oldukça sıkıntılı bir süreçte. Konut satışlarında dahi kredili satışlar büyük ölçüde düşmüş durumda. Konut kredilerini yüksek bulanlar ev almak için kredi almanın farklı yollarını araştırıyor. SGK'dan yapılan açıklamaya göre 0 faizle konut kredisi verilecek. Başvurular doğrudan Ziraat Bankası şubelerine yapılarak gerçekleştirilebiliyor. SGK, hak sahibinin her türlü tazminatlar dahil olmak üzere, almakta olduğu aylığın 4'te bir oranında kesinti yapılarak işlem devam ediyor.
SGK'DAN SIFIR FAİZLİ KONUT KREDİSİ AYRINTILARI NELER?
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), ev almak isteyen ancak bütçesi az olanların faydalanabilecekleri, konut sahibi olabilmeleri açısından büyük bir kampanyanın startını verdiklerini duyurdu. Konuyla alakalı yapılan SK duyurusunda hak sahipleri ile alakalı tüm ayrıntılara yer verildi.
Bu nedenle, krediden faydalanmak isteyen hak sahiplerinin 3/5/2021 tarihinden itibaren SGK tarafından düzenlenen hak sahipliği belgesine gerek olmaksızın; doğrudan T.C. Ziraat Bankası şubelerine, TOKİ kampanyalı konut satışından faydalanmak için doğrudan Ziraat Bankası veya Halk Bankası şubelerine başvuruda bulunması gerekiyor.
2022 SGK Faizsiz Konut Kredisi (SGK)
Faizsiz Konut Kredisinden Yararlanacak Hak Sahipleri Kimlerdir?
- 5434 sayılı T.C. Emekli Sandığı Kanununun 56 ncı maddesi ile mülga 45 inci ve 64 üncü maddelerine göre, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanununun 47 nci maddesine göre, 2330 sayılı Nakdi Tazminat ve Aylık Bağlanması Hakkında Kanuna göre, 2330 sayılı Kanun hükümleri uygulanarak aylık bağlanmasını gerektiren kanunlara göre harp veya vazife malulü olmaları sebebiyle kendilerine aylık bağlananların
- Yukarıdaki kanunlar kapsamına giren sebeplerle hayatını kaybedenlerin dul ve yetimlerinin,
- Harp veya vazife malullüğü aylığı almakta iken faizsiz kredi hakkından yararlanmaksızın hayatını kaybedenlerin dul ve yetimlerinin,
- Yukarıdaki haller kapsamında harp veya vazife malulü sayılanlardan sınıf veya görev değiştirerek çalışmaya devam eden kamu görevlilerinin,
- İlgili mevzuatına göre aylık bağlanan malullerden, 5510 sayılı Kanunun 4 üncü maddesi kapsamında çalışmaya başlamaları nedeniyle ödenmekte olan aylıkları kesilenlerin,
- 684 sayılı KHK kapsamında olan 15 Temmuz Gazilerinin
Faizsiz Konut Kredisinden yararlanma hakkı bulunmaktadır.
Krediden Yararlanacak Hak Sahipleri Arasında Öncelik Sıralaması Nasıldır?
Hak sahiplerinin talepte bulunması halinde öncelikle;
a) Malulün kendisine,
b) Faizsiz kredi hakkından yararlanmaksızın ölümü halinde, dul eşine,
c) Eşi hayatta değilse veya evlenmişse, kredi kullanacak çocuklardan en az birisinin yetim aylığı almakta olması kaydıyla aylık bağlanma koşullarına bakılmaksızın talepte bulunan çocuklarına müştereken,
ç) Bu kişiler bulunmadığı takdirde de öncelikle anaya olmak üzere ana veya babasına,
konut sahibi yapmak amacıyla bir konut ile sınırlı olmak kaydıyla Toplu Konut İdaresi tarafından kredi verilmektedir.
Faizsiz Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?
Faizsiz konut kredisinden yararlanma hakkı bulunanlara “Hak Sahipliği Belgesi” ve “TOKİ Kampanya Hak Sahipliği Belgesi” düzenlenmekteydi. Ancak, Kurumumuz ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında imzalanan "Veri Paylaşımına İlişkin Protokol" gereğince, Kurumumuzdan 5510 sayılı Kanunun 4/1-(a), 4/1-(b) ve 4/1-(c) kapsamında aylık almakta olanların "Faizsiz Konut Kredisi Hak Sahipliği Müstahaklık Bilgisi Sorgulaması" Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından doğrudan yapılmaktadır. Bu nedenle, krediden faydalanmak isteyen hak sahiplerinin 3/5/2021 tarihinden itibaren Kurumumuz tarafından düzenlenen hak sahipliği belgesine gerek olmaksızın; doğrudan T.C. Ziraat Bankası şubelerine, TOKİ kampanyalı konut satışından faydalanmak için doğrudan T.C. Ziraat Bankası veya T. Halk Bankası şubelerine başvuruda bulunmaları gerekmektedir.
Kullanılan Kredi Borcu Ne Şekilde Tahsil Edilmektedir?
- Kredinin hak sahibince geri ödenmesi Sosyal Güvenlik Kurumunca, hak sahibinin her türlü tazminatlar dahil olarak almakta olduğu aylığının 1/4'ü oranında kesilerek yapılmaktadır.
- Aylık bağlanmamış ya da aylığı kesilmiş müşterek kredi açılmış çocukların geri ödemelerinde ise, geri ödemelerin başladığı tarihte aylığa bağlanmış çocukların geri ödemeye esas olarak tahsil edilen aylığının ¼’ünün %25 fazlası aylık taksit kabul edilir ve borç bitene kadar hak sahibi çocuk tarafından bankaya yatırılır.
- Malullerin çalıştığı kamu kurumunda çalışmalarının devam etmesi ve aylıklarını da bu kurumlardan almaları hallerinde, kredi kullanılacak aydan önceki son aylığının ¼’ünün %25 fazlası aylık taksit kabul edilmekte ve borç bitene kadar hak sahibi tarafından bankaya yatırılmaktadır.
Kredi Borcu Bitmeden Aylığı Kesilenlerin veya Aylık Almayan Hak Sahiplerinin Borçları Ne Şekilde Tahsil Edilir?
- Sosyal Güvenlik Kurumu, kredi kullananlardan her ne suretle olursa olsun aylığı kesilenlerin aylıklarının kesildiğini ve bakiye borç tutarını Ziraat Bankanın Genel Müdürlüğüne bildirmektedir.
- Kamu kurumunda çalışan malullerin çalıştığı kurum ile her ne suretle olursa olsun ilişkisinin kesilmesi durumunda ilgili kamu kurumu tarafından Ziraat Bankası Genel Müdürlüğüne yazılı bildirim yapılmaktadır.
- Aynı şekilde kurumdan aylık almayan ve halen kamu kurum/kuruluşu statüsünde olmayan bir yerde çalışan kredi kullanıcılarının bakiye kredi borcu, kurumdan almış olduğu son aylığının ¼’ünün %25 fazlası aylık taksit kabul edilerek her ayın yirminci günü akşamına kadar bankaya, borç bitinceye kadar krediyi kullananlar tarafından yatırılmaktadır.
- Kredi kullanan hak sahibinin ölümü halinde, hak sahibi olan ve aylık almaya devam eden kişi varsa aylıklarının ¼’ü oranında kurumca kesinti yapılmaktadır.
- Aylığa bağlanan çocuklara müştereken kredi verilmiş ve bunlardan bir veya birkaçının aylığının kesilmiş olması halinde; geri ödeme taksitlerinin tahsilatı aylık almakta olan çocuklardan ¼ oranında kesilmeye devam etmektedir. Aylığı kesilenlerin taksitleri ise son ödenen aylık taksit miktarının %25 fazlası aylık taksit kabul edilmekte ve bu taksit tutarı kredi borcu tamamlanıncaya kadar kendilerince bankaya yatırılmaktadır.
- Aylık almayan ancak hak sahibi olan çocukların vefatı durumunda kredi taksitlerinin ödemesi, hak sahibi olan ve aylık almaya devam eden kişi varsa aylıklarının ¼’ü oranında kurumca kesinti yapılır. Aylık almakta olan hak sahibinin bulunmaması durumunda ise son ödenen taksit tutarının %25 fazlası aylık taksit kabul edilerek ve varisleri tarafından bu taksit tutarı kredi borcu tahsil edilinceye kadar ödenmektedir.
SGK AÇIKLAMASININ TAMAMINA BURADAN ERİŞEBİLİRSİNİZ.
