2026 Sonuna Kadar "Riskli Yapı" Tespiti Yeterli Olacak

Yeni düzenlemenin en can alıcı noktası, zaman kısıtlamasının esnetilmesi oldu. Artık 2025 ve 2026 yıllarında "riskli yapı" statüsü alan tüm konut ve iş yerleri, ruhsat veya kat irtifakı işlemlerinin uzun sürmesine bakılmaksızın devlet desteğinden yararlanabilecek. Bu hamleyle, İstanbul genelinde deprem riski taşıyan binaların yenilenme sürecine ivme kazandırılması hedefleniyor.

Konut Başına 1 Milyon 875 Bin TL’lik Dev Destek

Kampanya kapsamında hak sahiplerine sunulan finansal paket, maliyet yükünü önemli ölçüde hafifletiyor. Güncel destek kalemleri şu şekilde netleşti:

• Hibe Desteği: 875.000 TL

• Uygun Faizli Kredi: 875.000 TL

• Taşınma Yardımı: 125.000 TL

• Toplam Destek: Konut başına 1.875.000 TL.

İş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe ve aynı miktarda kredi imkanına ek olarak taşınma desteği sağlanmaya devam ediyor.

Dönüşümde İki Farklı Yol Haritası

Vatandaşlar, Yarısı Bizden platformu dahilinde iki ana modelden birini tercih edebiliyor:

1. Bina Bazlı Dönüşüm: Hak sahipleri kendi belirledikleri müteahhit firmalarla anlaşarak süreci yönetebiliyor.

2. Alan Bazlı Dönüşüm: TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle yürütülen büyük ölçekli projeler. Her iki modelde de hibe tutarı maliyetten düşülüyor ve kalan borç uygun taksitlerle ödeniyor.

Başvuru Şartı Nedir?

Destekten faydalanmak için tek temel şart; binanın 6306 sayılı kanun kapsamında "riskli yapı" olarak tescil edilmesi. 31 Aralık 2026 tarihine kadar bu tespiti yaptıran her İstanbullu, devletin sunduğu bu dev finansman paketinden öncelikli olarak yararlanma hakkı kazanacak.

Borsa İstanbul'un dev gayrimenkul şirketleri arasında yer alan Torunlar GYO #TRGYO maddi durağan varlık satışını KAP üzerinden duyurdu. Şirket, İstanbul Başakşehir'de bulunan mülkünün satışını açıkladı. 
 
Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. #TRGYO tarafından yapılan yazılı açıklamada, Maddi Duran Varlık Satımı ile alakalı olarak son dakika gelişmeleri paylaştı.

KAP açıklamasında, "İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, 2200 Ada 1 Parsel, 2201 Ada 2 Parsel, 2202 Ada 1 Parsel, 2219 Ada 3 Parsel üzerindeki toplam 45.629,83 M2 yüzölçümlü taşınmazların tamamı 1.197.822.529,58 TL +KDV bedelle İbn Haldun Üniversitesi  (42.072,25 M2) ve Vetra Venture İnşaat Turizm Enerji A.Ş. (3.557,58 M2) kurumlarına satılmıştır.

Değerleme raporunda sözkonusu taşınmazlar için 1.196.347.000 TL + KDV değer takdir edilmiştir." ifadelerine yer verildi.

Tapu Sahiplerinin Dikkatine: 2026 Emlak Vergisi Takvimi İşliyor!

Kritik Tarih: 31 Mayıs!

Emlak vergisi, her yıl olduğu gibi 2026 yılında da iki eşit taksit halinde tahsil ediliyor.

• 1. Taksit: Son ödeme tarihi 31 Mayıs 2026.

• 2. Taksit: Son ödeme tarihi 30 Kasım 2026.

Önemli Uyarı: 31 Mayıs mesai bitimine kadar yapılmayan ödemeler için her ay değişen oranlarda "gecikme zammı" uygulanmaktadır. Bu ek maliyetten kurtulmak için ödemenizi son güne bırakmamanız önerilir.

Belediyeye Gitmeden Ödeme Konforu: Nasıl Ödenir?

Teknoloji sayesinde artık vergi ödemek için uzun kuyruklar beklemenize gerek yok. İşte kullanabileceğiniz 4 hızlı kanal:

1. Dijital Belediye (E-Belediye): Mülkünüzün bağlı olduğu belediyenin web sitesinden T.C. kimlik numarası veya sicil no ile saniyeler içinde ödeme yapabilirsiniz.

2. E-Devlet Kapısı: "Vergi Borcu Sorgulama" sekmesi üzerinden pek çok belediyenin ödeme sistemine doğrudan erişim sağlayabilirsiniz.

3. Bankacılık Kanalları: Anlaşmalı bankaların mobil uygulamaları, internet şubeleri veya ATM’leri üzerinden "Ödemeler > Vergi" adımlarını izleyerek işleminizi tamamlayabilirsiniz.

4. PTT Şubeleri: İnternet kullanmayı tercih etmeyenler için PTT şubeleri güvenli bir alternatif sunmaya devam ediyor.

Kimler Emlak Vergisi Ödemez? (Muafiyet Hakları)

Her tapu sahibi vergi ödemek zorunda değil. Belirli şartları taşıyan; brüt yüzölçümü 200 m²’yi geçmeyen tek meskeni olan emekliler, engelliler, gaziler, şehit yakınları ve hiçbir geliri olmadığını belgeleyen ev hanımları emlak vergisinden muaf tutulabilir. Bu haktan yararlanmak için ilgili belediyeye dilekçe ile başvurulması şarttır.

Gecikirseniz Ne Olur?

Zamanında ödenmeyen vergi borçları sadece faizle kalmaz; uzun süreli ödememe durumlarında belediyeler tarafından yasal takip ve e-haciz süreçleri başlatılabilir. Yatırımınızın üzerindeki mülkiyet haklarınızın temiz kalması için takvimini şimdiden ajandanıza not edin.

Gayrimenkul dünyasındaki en güncel gelişmeler ve fırsatlar için bizi takip etmeye devam edin.

Mayıs 2026 Kira Artış Oranı Resmen Açıklandı

TÜİK tarafından Nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Mayıs 2026 için geçerli olacak kira artış oranı netleşti. Buna göre, bu ay itibarıyla kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracı ve ev sahipleri için 12 aylık TÜFE ortalaması %32,43 olarak belirlendi.

Bu oran, Mayıs 2026 – Nisan 2027 dönemi boyunca yapılacak tüm kira zamlarında üst sınır (tavan oran) olarak uygulanacak.

🧮 Örnek Kira Hesaplaması (Mayıs 2026)

Diyelim ki mevcut kiranız 25.000 TL ve kira sözleşmeniz Mayıs 2026'da yenilenecek. Yasal artış oranı olan %32,43 üzerinden yeni kira bedelinizi şu şekilde hesaplayabilirsiniz:

📌 Not: Ev sahibi, yasal tavan oran olan %32,43'ün üzerinde bir zam talep edemez. Ancak kiracı ve ev sahibi anlaşarak daha düşük bir oranda da artış yapabilir.

🔍 Önemli Bilgi

Bu oran, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi gereğince, bir önceki kira yılının Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanmaktadır. Mayıs 2026 için geçerli olan %32,43 oranı, Nisan 2025 – Mart 2026 dönemine ait TÜFE ortalamasını yansıtmaktadır.

TÜİK, Nisan ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklarken, TÜFE verileri de belli oldu. TÜFE ile gerçekleştirilen kira kontratlarına yazılan kira artışı bugün itibariyle yazılmaya başlanacak. Türkiye genelinde milyonlarca mülk sahibi ve kiracı Mayıs ayında başlayan kontratlarını 12 ay boyunca bu oranla devam ettirecek.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2026 Nisan ayı enflasyon rakamlarında TÜFE verilerini açıkladı. Buna göre kira artış oranı hesaplamasında kullanılan TÜFE verilerine göre 12 aylık ortalama alınarak çıkan rakam 32,43 olarak kira sözleşmelerine Mayıs ayı itibariyle yazılabilecek.

TÜFE'deki (2025=100) değişim 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %4,18 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %14,64 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,37 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %32,43 artış olarak gerçekleşti.

Nisan Ayında Yüze Kaç Uygulandı?

Geride bıraktığımız Nisan ayında kira artış oranı  %32,82 olarak TÜFE olarak kayıtlara geçti.

2026 yılı genelinde Ocak - Aralık ayınca uygulanan kira artış oranları Mayıs ayı dahil belli olmaya devam ediyor. Hemen altta yer alan bağlantıdan ay ay 2026 kira artışlarını zamlı oranlarıyla inceleyebilirsiniz.

Türkiye genelinde enflasyon yüzde kaç oldu? Merakla bekleyenler için işte TÜİK'e göre enflasyon rakamları.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2026 Nisan ayına dair enflasyon rakamlarını açıkladı. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) verileri Nisan ayında hangi oranda gerçekleşti belli oldu.

Tüketici Fiyat Endeksi, Nisan 2026

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %32,37 arttı, aylık %4,18 arttı

TÜFE'deki (2025=100) değişim 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %4,18 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %14,64 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,37 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %32,43 artış olarak gerçekleşti.

TÜFE değişim oranları (%), Nisan 2026

TÜFE gıda ve alkolsüz içeceklerde yıllık %34,55 arttı

En yüksek ağırlığa sahip üç ana harcama grubunun yıllık değişimleri; gıda ve alkolsüz içeceklerde %34,55 artış, ulaştırmada %35,06 artış ve konut, su, elektrik, gaz ve diğer yakıtlarda %46,60 artış olarak gerçekleşti. İlgili ana harcama gruplarının yıllık değişime olan katkıları ise gıda ve alkolsüz içeceklerde 8,72, ulaştırmada 5,66 ve konut, su, elektrik, gaz ve diğer yakıtlarda 6,30 yüzde puan oldu.

TÜFE gıda ve alkolsüz içeceklerde aylık %3,70 arttı

En yüksek ağırlığa sahip üç ana harcama grubunun aylık değişimleri; gıda ve alkolsüz içeceklerde %3,70 artış, ulaştırmada %4,29 artış ve konut, su, elektrik, gaz ve diğer yakıtlarda %7,99 artış olarak gerçekleşti. İlgili ana grupların aylık değişime olan katkıları ise gıda ve alkolsüz içeceklerde 0,95, ulaştırmada 0,73 ve konutta 0,90 yüzde puan oldu. (Ana harcama gruplarına göre endeksler, ağırlıklar ve değişim oranları Ek Tablo-1'de, ana harcama gruplarının genel endeksteki aylık ve yıllık değişime olan katkıları Ek Tablo-3'tedir).

Endekste kapsanan 174 alt sınıftan (Amaca Göre Bireysel Tüketim Sınıflaması-COICOP 2018 5'li Düzey) 2026 yılı Nisan ayı itibarıyla, 19 alt sınıfın endeksinde düşüş gerçekleşirken, 8 alt sınıfın endeksinde değişim olmadı. 147 alt sınıfın endeksinde ise artış gerçekleşti.

Özel kapsamlı TÜFE göstergesi (B) yıllık %30,51 arttı, aylık %3,42 arttı

İşlenmemiş gıda ürünleri, enerji, alkollü içkiler ve tütün ile altın hariç TÜFE'deki değişim, 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %3,42 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %11,72 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %30,51 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %32,01 artış olarak gerçekleşti.

Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Nisan 2026

Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık %28,59 arttı, aylık %3,17 arttı

Yİ-ÜFE (2003=100) 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %3,17 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %10,99 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %28,59 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %26,48 artış gösterdi.

Yİ-ÜFE değişim oranları(%), Nisan 2026

Yİ-ÜFE imalat ürünlerinde yıllık %30,36 arttı

Sanayinin dört sektörünün yıllık değişimleri; madencilik ve taş ocakçılığında %40,42 artış, imalatta %30,36 artış, elektrik, gaz üretimi ve dağıtımında %7,19 artış ve su temininde %38,26 artış olarak gerçekleşti.

Ana sanayi gruplarının yıllık değişimleri; ara mallarında %26,49 artış, dayanıklı tüketim mallarında %29,75 artış, dayanıksız tüketim mallarında %31,57 artış, enerjide %33,15 artış ve sermaye mallarında %24,70 artış olarak gerçekleşti.

Yİ-ÜFE imalat ürünlerinde aylık %3,59 arttı

Sanayinin dört sektörünün aylık değişimleri; madencilik ve taş ocakçılığında %9,84 artış, imalatta %3,59 artış, elektrik, gaz üretimi ve dağıtımında %4,96 azalış ve su temininde %2,02 artış olarak gerçekleşti.

Ana sanayi gruplarının aylık değişimleri; ara mallarında %3,62 artış, dayanıklı tüketim mallarında %2,17 artış, dayanıksız tüketim mallarında %2,48 artış, enerjide %4,84 artış ve sermaye mallarında %1,67 artış olarak gerçekleşti.

İTO İstanbul'un enflasyonunu açıklamıştı!

Nisan ayında İTO verilerine göre İstanbul'un enflasyonu yüzde 3,74, toptan fiyatlarda ise yüzde 4,32 oranında artış gösterdiği açıklandı.

Konuyla ilgili Metro İstanbul tarafından yapılan sosyal medya paylaşımında, "T1 Kabataş-Bağcılar Tramvay Hattı’nda teknik bir arıza nedeniyle seferler Kabataş-Beyazıt ve Yusufpaşa-Bağcılar istasyonları arasında yapılmaktadır." denildi.

METRO İSTANBUL AÇIKLADI

07:40 itibariyle T1 Kabataş-Bağcılar Tramvay Hattı’nda seferler normale dönmüştür.

Şehirlerde yatırım fırsatı arayanlar için yapay zeka kullanımı oldukça önemli. Şehrin önemli yatırım alanlarını ayrıştırmak, gelecekte olası değer artışı etkisine neden olabilecek olasılıkların ortaya çıkarılmasında öngörüler alınabiliyor. Potansiyeller ayrıştırılıyor. Geleceğin pirim yapacak bölgeleri belirlenebiliyor.

Geçmişten günümüze en fazla getiri sağlayan emlak yatırımında hızlı ve isabetli teşhisler dikkat çekiyor. Emlak Pencerem olarak, hazır kullanımda olan endeks sitelerinden değil de yapay zeka sorgusuyla İstanbul ilçelerinde yatırımda önü açık olan ilçeleri değerlendirmesini istedik. Yatırım için gelen ilçeler ise gelişimini hızlandırmış, son dönemde yapılan yatırımlarla öne çıkmış ilçeler olması dikkat çekti. Yapılacak yatırımın büyüklüğüne göre kim bilir bir gün milyoner, sonrasında ise milyarder olma potansiyeli sunan bu ilçeler merak ediliyor. İstanbul'un yatırımlık ilçelerini haberimizden yapay zeka desteğiyle inceleyebilirsiniz.

İstanbul konut piyasası 2026 yılında, sadece "merkezi lokasyon" değil, "erişilebilirlik ve altyapı" ekseninde büyük bir dönüşüm yaşıyor. Yapay zeka verileri, amortisman süresi ve prim potansiyeli bakımından 2026'da öne çıkan ilçeleri analiz etti.

İstanbul’da Bu İlçelere Yatırım Yapanlar Gelecekte Milyoner veya Milyarder Olabilir! İşte Nedenleriyle Yapay Zeka Tavsiyesi Bölgeler...

1. Arnavutköy: Yeni İstanbul'un Kalbi

İstanbul Havalimanı ve Kanal İstanbul eksenindeki lojistik hareketlilik, Arnavutköy’ü sadece bir konut alanı değil, bir ticaret merkezi haline getirdi. 2026 verilerine göre arsa ve konut değer artışında zirveyi zorluyor.

Yeni Lojistik ve Ticaret Aksının Merkezinde Kalmaları İstanbul'un kuzey eksenine kayan ticaret rotası, bu ilçeleri sadece birer yerleşim alanı olmaktan çıkarıp küresel birer lojistik üsse dönüştürüyor. Havalimanı ve liman projelerine komşu lokasyonlarda bugün alınan metrekareler, yarın dünya devlerinin depo ve ofis alanları için servet ödeyeceği yerler haline gelecek.

2. Çekmeköy: Güvenli ve Yeşil Liman

Deprem direnci yüksek zemin yapısı ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısı, Çekmeköy'ü beyaz yakalı yatırımcının ilk tercihi yaptı. Şehir gürültüsünden uzak ama merkeze yakın konsepti, ilçede metrekare fiyatlarını yukarı taşımaya devam ediyor.

Deprem Direnci ve "Yeni Şehir" Güven Sertifikası Yatırımcının artık en büyük kriteri "güvenli zemin". Kayalık zemin yapısına sahip ve modern mühendislikle inşa edilen bu bölgeler, İstanbul’un riskli bölgelerinden kaçan devasa sermayenin sığınacağı tek liman olacak. Talep patlaması, fiyatları tahmin edilemez seviyelere taşıyabilir.

3. Pendik: Ulaşım Ağlarının Kesişme Noktası

Sabiha Gökçen Havalimanı, metro hatları ve hızlı tren bağlantılarıyla Pendik, Anadolu Yakası'nın yeni finans ve lojistik üssü konumunda. Özellikle teknopark çevresindeki konut projeleri yüksek kira getirisi vadediyor.

Teknoloji Vadileri ve Beyaz Yakalı Göçü Geleceğin milyarderlerini yaratacak olan "yazılım ve teknoloji" üsleri bu ilçelerin çeperinde kuruluyor. Silikon Vadisi benzeri bir yapılanmanın etrafındaki konut ve ticari alanlar, yüksek gelir grubunun çekim merkezi olduğu için kira çarpanlarını ve mülk değerlerini katlayarak artırıyor.

4. Başakşehir: Planlı Şehirleşmenin Gücü

Sağlık Kent ve büyük kamu yatırımlarıyla Başakşehir, 2026'da da "garanti yatırım" arayanların adresi. Modern yapı stoku ve geniş sosyal donatılar, yabancı yatırımcı ilgisini de canlı tutuyor.

Entegre Ulaşım Ağlarının Getirdiği "Zaman Primi" Gelecekte en pahalı lüks "zaman" olacak. Hızlı tren, metro ve otoyol bağlantılarının tam merkezinde yer alan bu ilçeler, şehri 15 dakikaya indirgiyor. Bu ulaşılabilirlik, mülkü sadece bir taşınmaz değil, her an nakde dönebilen yüksek likiditeli bir finansal enstrümana dönüştürüyor.

5. Beykoz (Arka Yüzü): Lüks ve Doğa Entegrasyonu

Riva ve çevresindeki müstakil yaşam projeleri, pandemi sonrası başlayan "bahçeli ev" trendini 2026'da kalıcı hale getirdi. Bu bölgedeki nitelikli konut projeleri, İstanbul ortalamasının üzerinde bir değer artışı sergiliyor.

Sınırlı Arsa Arzı ve "Butik Şehir" Konsepti İstanbul’un genişleyebileceği alanlar artık sınırlarına ulaştı. Orman sınırları ve denizle çevrili bu özel ilçelerde yeni inşaat alanı kalmaması, elinde mülk bulunduranları "tekel" konumuna getiriyor. Arzın durduğu yerde, fiyatlar doğrusal değil, eksponansiyel (katlanarak) artar.

Yapay Zeka Analizi: Yatırımcıya 3 Kritik Tavsiye

• Raylı Sistem Etkisi: 2026'da açılan yeni metro hatlarının duraklarına 15 dakika yürüme mesafesindeki konutlar %20 daha hızlı değerleniyor.

• Enerji Verimliliği: "Yeşil Bina" sertifikalı projeler, hem kredi avantajı hem de daha kolay satış kabiliyeti sunuyor.

• Dönüşüm Fırsatları: Kadıköy ve Beşiktaş gibi eski merkezlerde "yerinde dönüşüm" projeleri, mülk değerini 2 yılda katlama potansiyeline sahip.

Editör Notu: Bu analiz, emlakpencerem.com.tr veri havuzu ve yapay zeka projeksiyonları kullanılarak hazırlanmıştır. Yatırım yapmadan önce mutlaka profesyonel danışmanlık alınız.

Kira Artış Oranı Hesaplama: 2026 Ocak-Aralık Tablosu (Konut ve İşyeri)

Kira sözleşmesini yenileyecek olan milyonlarca kiracı ve mülk sahibi, "2026 kira artış oranı ne kadar oldu?" sorusuna yanıt arıyor. 1 Temmuz 2024 tarihinde sona eren %25 konut kira artış sınırı uygulamasının ardından, 2026 yılında hem meskenler hem de işyerleri için yasal tavan sınır TÜFE 12 aylık ortalama verisi oldu.

İşte Ocak’tan Mayıs’a kadar 2026 yılı resmi kira artış oranları ve adım adım hesaplama rehberi.

2026 Yılı Kira Artış Oranları Tablosu (Ocak - Aralık)

Aşağıdaki tablo, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ve yasal üst sınır kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalamalarını içermektedir. (Ay girildikçe mevcut ayın kira artış oranı hesaplamasını görebilirsiniz. 2026 yıl sonuna kadar işlenmektedir, yani Aralık ayı son aydır.)

*Mayıs ayı verisi 3 Haziran tarihinde açıklanan resmi TÜİK verisidir.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Kira artışı hesaplanırken, kira sözleşmesinin dolduğu aydan bir önceki ay TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamları arasında 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınır. Kira sözleşmelerine on iki aylık TÜFE ortalamaları otomatik hesaplanmış olarak baz alınıp uygulanır. Hemen altta örnek kira artış oranı hesaplamasını inceleyebilirsiniz.

Örnek Hesaplama (Mayıs 2026):

• Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL

• Kira Artış Oranı: %31,85

• Kira Artış Tutarı: 6.370 TL

• Yeni Aylık Kira Bedeli: 26.370 TL

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. 2026 yılında %25 zam sınırı devam ediyor mu?

Hayır. Konut kiralarındaki %25’lik tavan fiyat uygulaması 2024 Temmuz itibarıyla sona ermiş ve eski düzen olan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) resmi rakamlarının uygulanması başlamıştı. 2026 yılında artışlar tamamen TÜFE ortalamasına göre yapılmakya devam ediyor.

2. Mülk sahibi TÜFE oranının üzerinde zam yapabilir mi?

Kısa ve net şekilde yasal olarak hayır. Türk Borçlar Kanunu'na göre kira artışı, açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez. Taraflar daha düşük bir oranda anlaşabilir ancak daha yüksek bir oran belirlense dahi yasal olarak geçersizdir.

3. İşyeri ve konut kira artışı aynı mı?

2026 yılı itibarıyla ev ve işyeri (dükkan, ofis, depo) kira artış oranları yasalar önünde eşitlenmiştir. Her iki taşınmaz türü için de üst sınır 12 aylık TÜFE ortalamasıdır.

4. 5 yılı dolan kiracılarda durum ne?

Kira sözleşmesinde 5 yıl dolduysa, mülk sahibi "kira tespit davası" açarak kiranın emsal değerlere göre yeniden belirlenmesini talep edebilir. Bu durumda TÜFE sınırı bağlayıcılığını yitirir, mahkeme bölgedeki rayiç bedelleri baz alır.

Editörün Notu: Kira artış döneminizde mağduriyet yaşamamak için sözleşme tarihinizi ve TÜİK’in güncel verilerini takip etmeyi unutmayın. En güncel kira haberleri ve emlak analizleri için emlakpencerem.com.tr adresini takipte kalın.

Gayrimenkul sektöründe yıllardır yaşanan dolandırıcılık olayları, mağduriyetler ve "sahte vekalet", "paravan şirket" gibi usulsüzlükler artık tarihe karışıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hayata geçirilen Güvenli Ödeme Sistemi (GÖS), 1 Mayıs 2026 itibarıyla tüm taşınmaz satışlarında zorunlu hale getirildi.

Ancak Ticaret Bakanlığı yayınladığı son tebliğ değişikliği ile sürenin 1 Temmuz itibariyle tam anlamıyla devreye alınacağını duyurdu. Bakanlık açıklamasında, "1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılması halinde satış bedelinin, taşınmaz mülkiyeti ile bedelin eş zamanlı el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılmasının zorunlu olması öngörülmüştür. Bununla beraber, Bakanlığımıza söz konusu süreyi 3 aya kadar uzatma yetkisi verilmiştir.

Ticaret Bakanlığı olarak, vatandaşlarımızın menfaatlerinin korunması ve emlak sektöründe istikrarlı, şeffaf ve dengeli bir piyasanın tesisi için gerekli tüm tedbirler alınmaya devam edilecektir." ifadeleriyle süreç hakkında kesin bilgileri paylaştı.

Peki sistem nasıl çalışıyor? Elden para vermek tamamen bitti mi? İşte yeni döneme ilişkin bilmeniz gereken 5 kritik madde:

1. Sistem Nasıl İşliyor? Para Önce Bankaya, Sonra Satıcıya

Güvenli Ödeme Sistemi'nde alıcı, satış bedelini doğrudan satıcıya değil, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün anlaşmalı olduğu bankalar nezdinde açılan özel bir bloke hesaba yatırıyor. Tapu işlemleri tamamlanıp devir resmiyet kazandıktan sonra, bedel otomatik olarak satıcının hesabına aktarılıyor. İşlem iptal olursa, para bloke hesaptan alıcıya iade ediliyor.

2. Elden Para Devri Tamamen Bitti mi? Bazı İstisnalar Var

1 Mayıs 2026’dan sonra yapılacak gayrimenkul satışlarında bedelin banka kanalıyla bu sisteme yatırılması zorunlu; ancak şu durumlar istisna tutuluyor:

• Akrabalar arası satışlar (birinci derece kan ve kayın hısımları)
• Cebri icra yoluyla satışlar
• Kamu kurumları arasındaki devirler
• Trampa (takas) işlemleri

3. Ücreti Ne Kadar? Alıcı mı Satıcı mı Ödeyecek?

Bankalar, bu işlem için bedelin binde 5’i (0,005) oranında komisyon alıyor. Anlaşma yoksa bu ücret varsayılan olarak %50 alıcı, %50 satıcı tarafından ödeniyor.

4. Kimler Zorunlu, Kimler Muaf?

Tüm bireysel alıcı ve satıcılar ile inşaat firmaları kapsamda.

Sistemi kullanmayanlara 10.000 TL’den 100.000 TL’ye kadar idari para cezası kesilecek.

5. Neden Bu Değişiklik?

Son 5 yılda dolandırıcılık vakalarında %340 artış yaşandı. 2025 yılında 12 binden fazla kişi mağduriyet yaşadı. Yeni sistemle bu mağduriyetlerin %95 oranında önlenmesi hedefleniyor.

TÜGAD Başkanı Hakan Yıldız: “Bundan sonra ‘Parayı elden vereyim, tapuyu alayım’ demek yasal değil ve riskli. Bu adım sektörün güvenini tesis edecektir.”

Özetle: Artık paranız bankada blokede, tapu işleminiz garanti altında. Hem alıcı hem satıcı için şeffaf bir çağ başlıyor.

Kaynak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Resmi Duyurusu, 1 Mayıs 2026

İstanbul’un simge yapılarından biri olan, lüks AVM’si, rezidansları ve dev sahnesiyle Zincirlikuyu’nun çehresini değiştiren Zorlu Center hakkında ortaya atılan satış iddiası gündeme bomba gibi düştü. İddiaların odağında; Zorlu Grubu’nun tekstil, enerji ve elektronik gibi kilit sektörlerdeki borçlarını kapatmak için bu devasa kompleksi elden çıkarmak istediği yer alıyor. Kulislerde AVM bölümü için konuşulan rakam ise tam 1,5 milyar Euro olduğu ifade ediliyor. Ancak henüz kesinlenmiş net bir açıklama mevcut değil. Holding daha önce bu iddiaları kesin dille yalanlamıştı.

69 Milyon Dolardan 2.4 Milyar Dolara: Tarihi DenizBank Serüveni

Zorlu Center’ın hikâyesi aslında Türkiye bankacılık tarihinin en kârlı işlemlerinden biriyle başladı. Ekonomi dünyasının bilinen ismi Barış Soydan’ın hatırlattığı bilgilere göre Zorlu Ailesi, 1997 yılında DenizBank’ı özelleştirmeden 69 milyon dolara satın almıştı.

Grubun bankacılık alanındaki bu yatırımı sadece 9 yıl sonra devasa bir başarıya dönüştü. 2006 yılında Belçikalı Dexia grubuna 2.4 milyar dolara satılan banka, Zorlu Grubu’nun eline tarihi bir nakit gücü geçirdi. DenizBank daha sonra Rus Sberbank ve ardından BAE merkezli Emirates NBD’ye satılsa da, Zorlu Grubu için bu satıştan gelen para "Zorlu Center" projesinin ana finansmanı oldu.

Eski Karayolları Arazisinden Milyar Dolarlık Komplekse

DenizBank satışından elde edilen rekor kâr, İstanbul’un o dönemdeki en kıymetli arazisi olan Zincirlikuyu’daki eski Karayolları arazisine yatırıldı. Rezidanslar, AVM ve dev performans sanatları merkezi ile Türkiye’nin ilk "karma kullanım" projelerinden biri olan Zorlu Center yükseldi. Bugün ise kulislerde, DenizBank’tan gelen kârla hayat bulan bu dev yapının, grubun ekonomik olarak nefes alması için "kurtuluş bileti" olarak satış masasına konduğu konuşuluyor.

Talibi Kim Olacak?

Zorlu Holding’in diğer iş kollarındaki ağır borç yükünü hafifletmek için bu stratejik varlığını feda edip etmeyeceği merak konusu. Milyarlarca dolar değer biçilen komplekse yerli veya yabancı hangi devlerin talip olacağı ise ekonomi dünyasının en çok konuştuğu konuların başında geliyor. Henüz resmi bir açıklama gelmemiş olsa da, bu iddia bile gayrimenkul piyasalarını hareketlendirmeye yetti.

Önemli hatırlatma: Geçtiğimiz yıl benzer iddialar çıktığında Zorlu Holding bir yönetim kurulu kararı olmadığını belirterek bu haberleri yalanlamıştı. 

Türkiye genelinde milyonlarca konut ve iş yeri sahibini yakından ilgilendiren Mayıs 2026 kira artış oranı, Pazartesi günü saat 10:00’da Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ilan edilecek Nisan ayı enflasyon verileriyle netlik kazanacak. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen tavan zam oranı, hem kiracıların bütçesini hem de ev sahiplerinin gelir planlamasını doğrudan değiştirecek.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Mevcut yasal düzenlemelere göre konutlarda kira artış oranı hesaplama, on iki aylık ortalamalara göre tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) değişim oranına göre belirleniyor. İş yerleri için de geçerli olan bu sistemde, açıklanan oran mülk sahibinin yapabileceği "yasal üst sınırı" temsil ediyor.

Mayıs 2026 Kira Artış Tahminleri

Ekonomistlerin beklentileri ve Nisan ayı öncü verileri, yıllık enflasyondaki seyrin kira artış oranlarını da yukarı yönlü baskıladığını gösteriyor. Pazartesi günü açıklanacak verinin ardından oluşacak senaryoları emlakpencerem.com.tr okurları için analiz ettik:

• Senaryo 1 (Beklenti Dahilinde): Eğer 12 aylık TÜFE ortalaması beklendiği gibi gelirse, kira zam oranı yüzde 35 üzeri bandında olacak. (Bir önceki ayda %35.82 gelmişti)

• Senaryo 2 (Yüksek Enflasyon): Enflasyonun ivme kazanması durumunda zam sınırı yüzde 36 seviyesinin üzerini görebilir.

ÖRNEK KİRA HESAPLAMA TABLOSU (Mayıs 2026)

(Pazartesi günü oran açıklandığında aşağıdaki tablo güncellenecektir)

Ev Sahibi ve Kiracıların Dikkatine: Yasal Haklarınız Neler?

Kira artış döneminde taraflar arasında yaşanan uyuşmazlıkları önlemek adına şu üç kuralı unutmamak gerekiyor:

1. Üst Sınır Kuralı: Ev sahibi, açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasından daha yüksek bir zam talep edemez.

2. Sözleşme Serbestisi: Taraflar, yasal sınırın altında bir oranda anlaşma sağlayabilirler.

3. Banka Yoluyla Ödeme: Kira ödemelerinin ve zamlı tutarların mutlaka açıklama eklenerek banka üzerinden yapılması hukuki güvence sağlar.

GÜNCEL BİLGİ: 4 Mayıs Pazartesi saat 10:00'da TÜİK verileri açıklandığı an, kesinleşen kira artış oranını ve otomatik hesaplama aracımızı bu sayfa üzerinden güncelleyeceğiz. Emlak Pencerem sitemizi veya x (twitter) x.com/emlakpencerem sayfamızı takipte kalın!

Türkiye’nin gayrimenkul sektöründeki lokomotif kurumlarından biri olan ve bugüne kadar 25 binden fazla aileyi ev sahibi yapan İhlas Gayrimenkul, İstanbul’un parlayan yıldızı Ispartakule’de merakla beklenen yeni projesini satışa sundu. Bizim Evler 12, hem deprem güvenliği odaklı mimarisi hem de panoramik Küçükçekmece Gölü manzarasıyla bölgeye yeni bir soluk getiriyor.

Ispartakule'de Önce Güven: Radye Temel ve Tünel Kalıp Sistemi

İstanbul’un zemin yapısı itibarıyla en sağlam bölgelerinden biri olan Ispartakule’de yükselen Bizim Evler 12, yapı güvenliğini en üst seviyeye taşıyor. Modern mühendislik çözümlerinin titizlikle uygulandığı proje; radye temel ve tünel kalıp sistemi ile inşa ediliyor. Depreme dayanıklı, uzun ömürlü ve güvenli bir yaşam alanı vadeden proje, aileler için "huzurlu bir liman" olarak öne çıkıyor.

Göl Manzarası ve 32 Bin Metrekarelik Dev Peyzaj Alanı

Toplam 43 bin metrekarelik bir arsa üzerinde geliştirilen Bizim Evler 12, kentin dinamiklerine uygun olarak 12 ve 13 katlı 7 bloktan oluşuyor. Projenin en dikkat çeken özelliklerinden bazıları şunlar:

• Geniş Yaşam Alanları: 2+1, 3+1 ve 4+1 tipinde toplam 473 konut.

• Doğa ile İç İçe: 32 bin 500 metrekarelik dev peyzaj alanı.

• Zengin Sosyal Donatılar: Süs havuzları, kamelyalar, bisiklet parkurları, tenis kortu, voleybol ve basketbol sahaları.

• Konfor Detayları: Kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, sauna ve her daireye özel otopark imkanı.

Hasdal - Nakkaş Otoyolu’na Sadece 3 Dakika!

Ulaşım akslarının tam merkezinde konumlanan Bizim Evler 12; yapımı devam eden Hasdal-Nakkaş Otoyolu ve TEM Otoyolu Ispartakule gişelerine sadece 3 dakikalık mesafede yer alıyor. İstanbul Havalimanı ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü bağlantı yollarının yanı başında olması, projeyi yatırımcılar için de cazip kılıyor. Ayrıca Türkiye’nin en büyük şehir hastanesi olan Çam ve Sakura Şehir Hastanesi başta olmak üzere, bölgedeki prestijli eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla hayatın merkezinde bir yaşam sunuyor.

Yenilikçi Çözümler: Her Dairede Su Arıtma Sistemi

İhlas Gayrimenkul’ün köklü deneyimi, projede kullanılan ince detaylarda da kendini gösteriyor. Jeneratör ve su deposu altyapısıyla kesintisiz yaşam imkanı sunan Bizim Evler 12’de, her dairede bulunan standart su arıtma sistemi sayesinde sağlıklı ve temiz suya doğrudan erişim sağlanıyor. A kalite yapı malzemeleri ve şık iç mimari dokunuşlarla hazırlanan proje, konforu yeniden tanımlıyor.

Önemli Not: Bizim Evler 12 projesinin güncel fiyat listesi, ödeme seçenekleri ve detaylı bilgi için Hepsi Konut web sitemizi ziyaret edebilir veya satış ofisinden bilgi alabilirsiniz.

Buna göre kentte, nisanda bir önceki aya kıyasla perakende fiyat hareketlerinin göstergesi olan İTO İstanbul Tüketici Fiyat İndeksi yüzde 3,74, toptan fiyat hareketlerini yansıtan Toptan Eşya Fiyatları İndeksi ise yüzde 4,32 arttı. Geçen yılın aynı ayına göre değişim oranı perakende fiyatlarda yüzde 36,83, toptan fiyatlarda yüzde 22,28 oldu.

En yüksek artış giyim ve ayakkabı harcamaları grubunda
İstanbul Tüketici Fiyat İndeksi'ndeki artış oranı nisanda bir önceki aya göre en yüksek yüzde 11,09 ile giyim ve ayakkabı harcamaları grubunda görüldü. Bunu yüzde 8,80 ile "konut", yüzde 6,49 ile "haberleşme", yüzde 2,57 ile "gıda ve alkolsüz içecekler", yüzde 2,36 ile "ev eşyası", yüzde 1,83 ile "sağlık", yüzde 1,80 ile "çeşitli mal ve hizmetler", yüzde 1,58 ile "lokanta ve oteller", yüzde 0,87 ile "alkollü içecekler ve tütün", yüzde 0,48 ile "ulaştırma", yüzde 0,03 ile "eğitim" harcamaları grubu izledi.

"Eğlence ve kültür" harcama grubunda ise yüzde 0,12 azalış görüldü.

İstanbul'da nisan ayı fiyat indeksinin belirlenmesinde giyim ve ayakkabı harcamaları grubunda yer alan ürünlerde mevsim değişiminin devreye girmesi etkili oldu.

Konut ve haberleşme harcama gruplarında yer alan bazı ürün ve hizmetlerde kamu kaynaklı yukarı yönlü fiyat değişimleri, gıda ve alkolsüz içecekler harcama grubunda mevsim geçiş etkisinin görülmesi ile diğer harcama gruplarında piyasa koşullarına bağlı olarak izlenen fiyat değişimleri de etki etti.

Toptan eşyada en yüksek artış mensucatta

Nisanda bir önceki aya göre toptan eşya fiyatlarının en çok arttığı grup yüzde 10,62 ile "mensucat" oldu. Bunu yüzde 9,15 ile "işlenmemiş maddeler", yüzde 7,83 ile "kimyevi maddeler", yüzde 3,68 ile "inşaat malzemeleri", yüzde 3,64 ile "yakacak ve enerji maddeleri", yüzde 2,55 ile "madenler" ve yüzde 1,11 ile "gıda maddeleri" takip etti.

Yıllık artış ise inşaat malzemelerinde yüzde 32,93, madenlerde yüzde 27,13, gıda maddelerinde yüzde 26,51, yakacak ve enerjide yüzde 21,53, mensucatta yüzde 19,95, işlenmemiş maddelerde yüzde 14,84, kimyevi maddelerde ise yüzde 12,26 oldu.

Forumun temel amacı, dünya genelinde insanların yaşadığı alanları, özellikle şehirleri daha dayanıklı hale getirmek, sağlıklı ve güvenli yaşam ortamlarının oluşturulmasına katkı sağlamaktır.

Sağlıklı ve güvenli çevre anlayışı; insan faaliyetlerinin çevre üzerindeki olumsuz etkilerinin azaltılması, çevresel risklerin yönetilmesi, iklim değişikliğiyle mücadele ve hava kalitesinin iyileştirilmesi gibi konuları kapsıyor.

Kaynak: Son Havdis / Aygül BAĞIROVA

Ankara'da Beypazarı ilçesinde bazı yerler için arazi toplulaştırması kararı alındı. İlgili karar 1 Mayıs tarihli Resmi Gazete'de yürürlüğe girdi.

–– Ankara İli, Beypazarı İlçesinde Bulunan ve Ekli Listede İsmi Belirtilen Yerde Arazi Toplulaştırması ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri Yapılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 11265)

1 Mayıs 2026 tarihli Resmi Gazete'de Ağrı Dağı Milli Parkı kesin korunacak hassas alan olarak açıklandı.

–– Ağrı İli, Doğubayazıt İlçesi ile Iğdır İli, Merkez İlçesi Sınırları İçerisinde Bulunan Ağrı Dağı Milli Parkı Potansiyel Doğal Sit Alanının Koruma Statüsünün Değerlendirilmesi Sonucunda Bazı Alanların Kesin Korunacak Hassas Alan Olarak Tescil ve İlan Edilmesi Hakkında Karar (Karar Sayısı: 11264)

Karara dair ayrıntıları 1 Mayıs tarihli Resmi Gazete'den inceleyebilirsiniz.

İlgili kroki;

6802 sayılı Gider Vergileri Kanunu'nun 34'üncü maddesinin 5'inci fıkrasında belirtilen vergi oranının yeniden belirlenmesi hakkındaki Cumhurbaşkanı Kararı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Buna göre yüzde 2 olarak uygulanan konaklama vergisi, 31 Aralık 2026'ya kadar yüzde 1 olacak.

YASAMA BÖLÜMÜ

KANUN

7578 Sosyal Hizmetler Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun

TBMM KARARLARI

1485 Şanlıurfa ve Kahramanmaraş’ta Okullarda Meydana Gelen Olaylar ile Çocukların Dijital Ortamlarda Karşılaştıkları Riskler ve Olumsuz Etkilerin Tüm Yönleriyle Ele Alınarak Araştırılması, Çözüm Önerileri Geliştirilmesi ve Benzer Olayların Önlenmesi İçin Alınması Gereken Tedbirlerin Belirlenmesi Amacıyla Kurulan Meclis Araştırması Komisyonuna Üye Seçimine Dair Karar

1486 Küresel Sumud Filosu’na İsrail Ordusu Tarafından Yapılan Silahlı Müdahale Hakkında Karar

YÜRÜTME VE İDARE BÖLÜMÜ

MİLLETLERARASI ANDLAŞMALAR

–– Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti ile Amerika Birleşik Devletleri Hükümeti Arasında Türkiye’ye Ait Arkeolojik ve Etnolojik Kategorideki Eserlere Yönelik İthalat Kısıtlaması Getirilmesine İlişkin Mutabakat Zaptının Yürürlük Süresinin 24 Mart 2026 Tarihinden Geçerli Olmak Üzere 5 Yıllık Bir Dönem İçin Uzatılmasına İlişkin Olarak Nota Teatisi Yoluyla İmzalanan Ekli Anlaşmanın Onaylanması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 11261)

–– Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti ile Somali Federal Cumhuriyeti Hükümeti Arasında Hibe Anlaşmasının Yürürlüğe Girmesi Hakkında Karar (Karar Sayısı: 11262)

CUMHURBAŞKANI KARARLARI

–– 6802 Sayılı Gider Vergileri Kanununun 34 üncü Maddesinin Beşinci Fıkrasında Belirtilen Vergi Oranının Yeniden Belirlenmesi Hakkında Karar (Karar Sayısı: 11263)

–– Ağrı İli, Doğubayazıt İlçesi ile Iğdır İli, Merkez İlçesi Sınırları İçerisinde Bulunan Ağrı Dağı Milli Parkı Potansiyel Doğal Sit Alanının Koruma Statüsünün Değerlendirilmesi Sonucunda Bazı Alanların Kesin Korunacak Hassas Alan Olarak Tescil ve İlan Edilmesi Hakkında Karar (Karar Sayısı: 11264)

–– Ankara İli, Beypazarı İlçesinde Bulunan ve Ekli Listede İsmi Belirtilen Yerde Arazi Toplulaştırması ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri Yapılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 11265)

–– Aydın İlinde Bulunan Bazı Yerlerde Arazi Toplulaştırması ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri Yapılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 11266)

–– Kastamonu İli, Taşköprü İlçesi, Pirahmetli Köyü ile Tosya İlçesi, Keçeli Köyü Arası İki İlçe Sınırının Tespitine İlişkin Karar (Karar Sayısı: 11267)

–– Kütahya Dumlupınar Tasarım Teknoloji Geliştirme Bölgesi B Alanının Sınır ve Koordinatlarının Değiştirilmesi Hakkında Karar (Karar Sayısı: 11268)

–– Kamulaştırma Bilgileri ve Güzergâhları Gösterilen Doğal Gaz Boru Hattı Projelerinin Gerçekleştirilmesi Amacıyla Bazı Taşınmazların Boru Hatları ile Petrol Taşıma Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü Tarafından Acele Kamulaştırılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 11269)

–– Kamulaştırma Bilgileri ve Güzergâhları Gösterilen Doğal Gaz Boru Hattı Projelerinin Gerçekleştirilmesi Amacıyla Bazı Taşınmazların Boru Hatları ile Petrol Taşıma Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü Tarafından Acele Kamulaştırılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 11270)

–– 154 kV Kulu TM-Kızılırmak Enerji İletim Hattı Girdi Çıktı-Büyükkışla DRES (Doğu-Batı) Enerji İletim Hattı Projesi Kapsamında Bazı Taşınmazların Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü Tarafından Acele Kamulaştırılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 11271)

–– Kamu Kurum ve Kuruluşlarının Yurtdışı Teşkilatını Oluşturan Birimlerin Nitelik, Kurulduğu Şehir ve Ülke, Görev Alanı, Akredite Edildiği Ülkeler ve Bağlı Bulunduğu Misyonlar Hakkındaki 13/4/1999 Tarihli ve 99/12770 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararında Değişiklik Yapılmasına İlişkin Karar (Karar Sayısı: 11272)

–– Kamu Kurum ve Kuruluşlarının Yurtdışı Teşkilatını Oluşturan Birimlerin Nitelik, Kurulduğu Şehir ve Ülke, Görev Alanı, Akredite Edildiği Ülkeler ve Bağlı Bulunduğu Misyonlar Hakkındaki 13/4/1999 Tarihli ve 99/12770 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararında Değişiklik Yapılmasına İlişkin Karar (Karar Sayısı: 11273)

–– İthalatta İlave Gümrük Vergisi Uygulanmasına İlişkin Kararda Değişiklik Yapılmasına Dair Kararda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Karar (Karar Sayısı: 11274)

YÖNETMELİKLER

–– Birinci Sınıf Mülki İdare Amirliğine Yükseltilme Usul ve Esaslarına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılması Hakkında Yönetmelik (Karar Sayısı: 11275)

–– Mülki İdare Amirleri Atama, Değerlendirme ve Yerdeğiştirme Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik (Karar Sayısı: 11276)

TEBLİĞLER

–– Firmaların Yurt Dışı Kaynaklı Dövizlerinin Türk Lirasına Dönüşümünün Desteklenmesi Hakkında Tebliğ (Sayı: 2023/5)’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Sayı: 2026/8)

–– Özelleştirme İdaresi Başkanlığının 30/04/2026 Tarihli ve 2026/ÖİB-K-17 Sayılı Kararı

KURUL KARARLARI

–– Enerji Piyasası Düzenleme Kurulunun 22/04/2026 Tarihli ve 14514, 14515, 14516, 14517, 14518 ve 14519 Sayılı Kararları

–– Enerji Piyasası Düzenleme Kurulunun 30/04/2026 Tarihli ve 14534, 14537, 14538, 14539, 14540, 14541, 14542, 14543, 14544, 14545, 14546, 14547 ve 14550 Sayılı Kararları

İLÂN BÖLÜMÜ

a - Artırma, Eksiltme ve İhale İlânları

b - Çeşitli İlânlar

– T.C. Merkez Bankasınca Belirlenen Döviz Kurları ve Devlet İç Borçlanma Senetlerinin Günlük Değerleri

Resmî Gazete'nin kurumsal mobil uygulaması Android ve Apple marketlerde "T.C. Resmî Gazete" adıyla yerini almıştır.

Emlak Konut 2026 Yılı 1. Çeyreğinde 29,9 milyar TL satış geliri elde etti

Konuyla ilgili açıklamada, "2026 yılı 1. Çeyrek satış verilerimize göre, 1 Ocak – 31 Mart 2026 tarihleri arasında;

✔️Toplam 1.623 adet bağımsız bölümün satışını gerçekleştirdik.
✔️ 195.406 m² satış hacmine ulaşarak, 24 Milyar 334 Milyon TL ön satış geliri elde ettik.
✔️ Aynı dönemde toplam 464.130 m² büyüklüğe sahip 25 adet arsa satışı gerçekleştirerek, 5 Milyar 524 Milyon TL gelir sağladık.
✔️ Bağımsız bölüm ve arsa satışlarıyla birlikte toplam satış gelirimizi 29.9 Milyar TL’ye ulaştırdık.

Emlak Konut olarak geliştirdiğimiz projelerle güçlü performansımızı sürdürürken, şehirlerimizin ve sektörümüzün geleceği için değer üretmeye devam edeceğiz." denildi.