Okyanus ötesinde 30 yıl vadeli Mortgage konut kredisi tırmanışa geçti!

Türkiye'de bir türlü düşmek bilmeyen konut kredisi faiz oranları son faiz indirimi ile birlikte indirim beklentisi 2025 yılına kaldı. Diğer taraftan okyanus ötesinde de faizlerde yükseliş söz konusu.

Uzun vadelerde, uygun şartlarda mortgage finansmanı ile ünlü Amerika'da faiz yükselişi dikkat çekti. 30 yıl vadeli mortgage ürünlerinde faiz oranı yukarı yönlü tırmanışa geçtiği gelen bilgiler arasında.

ABD'deki 30 yıllık konut kredisi faiz oranlarının en yüksek seviyelere çıkması, özellikle konut almayı planlayanlar için büyük bir sorun yaratıyor. Temmuz ortasından bu yana, mortgage oranları yükselmeye devam ediyor ve Freddie Mac'in açıkladığı verilere göre, bu hafta oran %6,85'e yükseliş gösterdi.

Aynı zamanda, 15 yıllık sabit faizli ipoteklerin de borçlanma maliyetleri artarak %6 seviyesine ulaştı. Yüksek faiz oranları ve artan konut fiyatları, pek çok insanın ev sahibi olma hevesini kırıyor ve konut piyasasında bir duraklama görülmesine neden oluyor. Geçmişte olduğu gibi, satışların artmasına rağmen, genel piyasa açısından zorluklar devam ediyor.

KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI SON DURUM

Diğer taraftan içeride konut kredisi faiz oranlarını hareketlendirecek faiz indirim kararı geldi. Ancak faizlere etkisinin sınırlı olacağı ifade edilen Merkez Bankası faiz indirim kararlarının devam etmesi gerektiğinin altı çiziliyor. Türkiye'de halen en uygun konut kredisi faiz oranı 2.87 civarında seyrediyor. 2025 yılı sonrasında faiz kararlarının etkisiyle kredi faizlerinin düşüş eğilimine gireceği belirtiliyor.