O Gayrimenkul şirketi gelirini yüzde 12 artırdı

Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Türkiye'nin en büyük alışveriş merkezi yatırımcısı olarak 2024 yılında önemli bir büyüme kaydetti. Düzeltilmiş gelirlerini yüzde 12 artırarak 9,6 milyar TL'ye yükselten şirket, yıl sonu itibarıyla yüzde 98,7 doluluk oranı ve 113 milyon ziyaretçi sayısına ulaştı. Rönesans Gayrimenkul, hem organik hem de inorganik büyüme stratejisiyle pazar liderliğini korumayı hedefliyor.

Portföyünde 16 farklı yatırım bulunan şirket, 740 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alanıyla Türkiye'nin en büyük ticari gayrimenkul yatırım grubu konumunda. Optimum, Piazza, Hilltown, Kozzy ve Maltepe Park gibi markalara sahip AVM'lerin yanı sıra ofis projeleriyle de dikkat çekiyor. Genel Müdür Yağmur Yaşar, portföydeki varlıkların toplam değerinin 123 milyar TL'ye, düzeltilmiş kira gelirlerinin ise 7,3 milyar TL'ye ulaştığını açıkladı. Ayrıca, düzeltilmiş FAVÖK yüzde 20 artışla 6,3 milyar TL, nakit ve nakit benzerleri ise yüzde 46 artışla 4 milyar TL oldu.

2024 yılında kira gelirlerinin enflasyonun üzerinde artış gösterdiğini belirten Yaşar, kira sözleşmelerinin enflasyona endeksli ve ciro artışlarına paralel olmasının bu büyümeyi desteklediğini ifade etti. Ciro kira gelirlerinin toplam kira gelirleri içindeki payı yüzde 41,5'e yükseldi.

AVM sektöründe konsolidasyon beklentilerine de değinen Yaşar, önümüzdeki dönemde tek AVM'lerin zorlanacağını ve sektörde birleşmelerin yaşanabileceğini belirtti. Rönesans Gayrimenkul, portföyüne uygun yatırım fırsatlarını değerlendirmeye devam edecek. Ayrıca, MaltepePark Konut Projesi ve Antalya Konyaaltı'ndaki Beachtown projesi gibi yeni yatırımlar üzerinde çalışmalar hızlanmış durumda.

Sürdürülebilirlik alanında da önemli adımlar atan şirket, portföyündeki 15 varlığa BREEAM In-Use sertifikasını en üst seviyede (Outstanding) aldı. Ayrıca, 2029 yılına kadar elektrik tüketiminin tamamını yenilenebilir enerjiden karşılamayı planlıyor. "Geleceğin İzi" sertifikasyon programıyla da sürdürülebilirlik hedeflerine bir adım daha yaklaştıklarını belirten Yaşar, çevre dostu projelerle operasyonel verimliliği artırmayı hedeflediklerini vurguladı.