2024'te konut kredisi faizleri %2,55'e düştü! Halkbank ve Ziraat Bankası'nın kampanyaları, aylık ödeme hesaplamaları ve en uygun kredi seçenekleri burada.Ev hayali kuranlar için kritik önem arz eden konut kredisi faiz oranları Nisan ayında merakla takip ediliyor. Son 2 yılın en düşük kredi faiz oranları bankalar tarafından sunuluyor. Ancak kredi faizleri oldukça yüksek seviyede seyretmeye devam ediyor.Konut kredisi faiz oranları 2024, en düşük faizli konut kredisi, Halkbank konut kredisi, Ziraat Bankası konut kredisi, ev kredisi hesaplama, TCMB faiz indirimi.Türkiye’de konut kredisi faiz oranları, TCMB’nin faiz indirimi kararı sonrası son 18 ayın en düşük seviyesine geriledi. Mart ayı verilerine göre ortalama konut kredisi faizi %39,25’ten %2,55’e kadar düşerek ev almayı düşünenler için önemli bir fırsat sunuyor. İşte en düşük faizli bankalar, kampanyalar ve güncel kredi şartları!
Avantaj: %2,59 faiz ile Halkbank’a yakın oran.
Kredi notu yüksek olanlar,
Sigorta ve banka şartlarını karşılayanlar.
Konut Kredisi Faizleri Neden Düştü?
- TCMB’nin faiz indirimi ile bankaların maliyetleri azaldı.
- Konut satışlarını canlandırma politikası nedeniyle özel kampanyalar sunuluyor.
- Enflasyonun kontrol altına alınması ile uzun vadeli krediler cazip hale geldi.
En Düşük Faizli Bankalar (Temmuz 2024)
| Banka | Faiz Oranı | 1 Milyon TL (120 Ay) | Toplam Geri Ödeme |
|---|---|---|---|
| Halkbank (Yeni Evlilere Özel) | %2,55 | 26.806 TL | 3.216.000 TL |
| Ziraat Bankası | %2,59 | 27.162 TL | 3.259.000 TL |
| İş Bankası | %2,85 | 28.500 TL | 3.420.000 TL |
| Kuveyt Türk (Kar Payı) | %2,85 | 28.500 TL | 3.420.000 TL |
| Akbank | %2,99 | 29.900 TL | 3.588.000 TL |
| Vakıfbank | %2,99 | 29.900 TL | 3.588.000 TL |
| Yapı Kredi | %3,01 | 30.100 TL | 3.612.000 TL |
| Garanti BBVA | %3,09 | 30.900 TL | 3.708.000 TL |
Not: Faiz oranları bankaların kampanyalarına göre değişebilir.
Özel Kampanyalar: Kimler Yararlanabilir?
Halkbank – Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi
Şartlar:- Eşlerden biri 36 yaşını doldurmamış olmalı.
- Resmi nikah üzerinden 3 yıl geçmemiş olmalı.
- Başvuru sahibi veya eşinin konut sahibi olmaması gerekiyor.
- Sigorta zorunluluğu (DASK, konut sigortası, en az 3 ek sigorta).
- Halkbank kredi kartı ve otomatik ödeme şartı.
Ziraat Bankası – Standart Konut Kredisi
Şartlar: Herkese açık, özel bir koşul yok.Avantaj: %2,59 faiz ile Halkbank’a yakın oran.
Faizler Düşünce Aylık Ödemeler Nasıl Değişti?
- Eski faiz (%3,05) → Yeni faiz (%2,59)
- 1 Milyon TL, 120 ay vadeli kredi:
- Eski aylık ödeme: 31.352 TL
- Yeni aylık ödeme: 27.163 TL ( 4.189 TL tasarruf)
- Toplam geri ödemede 502.000 TL kazanç!
Konut Fiyatları ve Krediye Uygunluk
- Konut fiyatları sabit, ancak faizlerin düşmesiyle alım gücü arttı.
- Uzun vadeli (10+ yıl) krediler daha cazip hale geldi.
- Yeni projelerde peşinat avantajları değerlendirilebilir.
Kimler Konut Kredisi Çekebilir?
Düzenli geliri olanlar,Kredi notu yüksek olanlar,
Sigorta ve banka şartlarını karşılayanlar.
Sonuç: En Uygun Kredi Hangisi?
- En düşük faiz: Halkbank (%2,55) → Yeni evliler için ideal.
- Alternatif: Ziraat Bankası (%2,59) → Herkese açık.
- Diğer bankaları karşılaştırarak en uygun ödeme planını seçin.
