Konutta KDV yüzde 8'e indi sektör temsilcilerinin yüzü güldü

KDV indirimi haberi gündemi değiştirirken, en çok konut alıcısı ve müteahhitleri sevindirdi. İnşaat sektörünün önde gelen isimleri Konut sektöründe satışlları arttıracak, vatandaşın cebini hafifletecek KDV indirimine ilişkin açıklamalarda olumlu bir hamle olarak yorumluyor.

Konut teslimlerinde yüzde 18 olarak uygulanan KDV’de ise indirim yapıldı. Söz konusu oran, 31 Mart 2017'ye kadar yüzde 8 olarak uygulanacak. Alınan Bakanlar Kurulu kararı sonrasında hızla imzalanarak resmen Yürürlüğe giren kDV oranının yüzde 8 oranına indirilmesine ilişkin çok sayıda inşaat şirketi sahibi açıklamada bulundu.

Değişiklik neleri kapsayacak?

Değişiklik kapsamında benzol, tuluol, ksiol, solvent nafta gibi ürünler ile madeni yağlama ürünlerinin ÖTV tutarlarında yapılan düzenlemeler de yer alıyor.

Akaryakıt ürünleri, otogaz, madeni yağlar ve solvent olarak kullanılan petrol türvelerinden alınan özel tüketim vergisi (ÖTV) artırılırken, konut satışlarında alınan katma dever vergisi (KDV) Mart sonuna kadar düşürüldü. Bakanlar Kurulu kararıyla ayrıca, KDV oranlarının tespitine ilişkin karara eklenen geçici bir maddeyle, konut teslimlerinde yüzde 18 olarak uygulanan KDV'nin 31 Mart 2017'ye kadar yüzde 8 olarak uygulanması hüküm altına alındı. Konut satışlarında halen, konutun yüzölçümü ve başka koşullara bağlı olarak yüzde 1 ve yüzde 8 düzeyinde uygulanan KDV oranları ile ilgili bir değişiklik yapılmadı.

İşte inşaat sektörünün önde gelen isimlerinden ilk açıklamalar.

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt; “KDV indirimi konut satışlarını artırır”

Konutlarda KDV uygulaması, konut fiyatını belirleyen önemli bir unsur olduğunu ifade eden Tamer Özyurt açıklamasında, "Bilindiği gibi konut satışlarında KDV oranı, bulunduğu lokasyona göre belirleniyor. Biz bu durumu destekliyoruz. Çünkü Etiler'den ev almak isteyenle, Bağcılar'dan ev almak isteyenlerin aynı KDV'yi ödemesini doğal bulmuyoruz. Şimdi ise Bakanlar Kurulu'nun yeni kararına göre 150 metrekare üzerindeki konutlar için yüzde 18 olan KDV oranı yüzde 8'e indiriliyor. Gayrimenkul sektörü açısından büyük bir açılım olarak gördüğümüz bu kararı destekliyoruz. Böylelikle konut almak biraz daha kolay hale gelmiş olacak. Özellikle bu durum, en çok büyük ev almak isteyenlerin işine yarayacak. Böylelikle konut fiyatlarında daha kolay indirime gidilebilecek. Düşen konut satışlarının bu yolla hareketlilik kazanacağını umuyoruz." ifadelerini kullandı.

CFR Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Cafer İnan; “Geniş ev almak şimdi çok daha kolay”

Son zamanlarda gayrimenkul sektörünün hareketlilik kazanabilmesi için, pek çok uygulama yasa altına alındığını söyleyen İnan, KDV indirimine ilişkin yaptığı değerlendirmesinde, "Şimdi ise KDV indirimine gidiliyor. Alınan bu kararlarla sektörün büyük bir ivme kazanacağını düşünüyoruz. 150 metrekare üzerindeki konutlar için yüzde 18 olan KDV indirimi şimdi yüzde 8'e düşürüldü. Bu karar en çok geniş ev almak isteyenlerin işine yarayacak. Doğal olarak 150 metrekarenin üzerindeki evlerin satışında büyük bir hareketlik bekliyoruz. Alınan karara göre yüzde 18 KDV ödenecek konutların 31 Mart 2017 tarihine kadar teslim edilmesi durumunda, KDV oranı yüzde 8'e düşüyor. Böylelikle yatırımcının cebinden evinin bedelinin yüzde 10'lık kısmı çıkmamış olacak." dedi.

Artaş İnşaat ve Avrupa Konutları Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya;

Bakanlar Kurulu’nun aldığı 150 metrekare üzerindeki konutlar için yüzde 18 olan KDV oranının yüzde 8’e düşürülmesi kararı sektör ve konut alıcıları açısından çok güzel bir gelişme. Oranlarının düşürülmesini uzun zamandır bekliyorduk. Yüzde 10’luk bu fark yatırım yapmak isteyenlere büyük katkı sağlayacaktır. Konut teslimlerinde yüzde 18 olarak uygulanan KDV'nin 31 Mart 2017'ye kadar yüzde 8 olarak uygulanması hüküm altına alındı. Türkiye’de gayrimenkul yatırımı her zaman en güvenilir araç olmuştur. Bakanlar Kurulunun aldığı bu karar tüketicilerimizi rahatlatırken, inşaat sektörünün de önünü açacaktır.

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz

Gayrimenkul sektörünün bu tür teşvik edici uygulamalara ihtiyacı var diyen Yılmaz açıklamasında, "Devlet desteğinin önemini ve tetikleyici gücünü yakın süreçte hep birlikte gördük. Gayrimenkul sektörünü tek çatı altında toplayan GYODER ve Emlak Konut GYO gibi kurumların vatandaşın konut almasını kolaylaştıracak uygulamaları hayata geçirmesiyle gözle görülür bir canlılık yaşandı. Banka faizlerinin düşürülmesi ve 150 m2 üzerinde olan konutlarda KDV oranında indirime gidilmesi bu canlılığı destekleyen faktörler olarak sektörün önünü açmaktadır." dedi.

Dumankaya İnşaat Genel Müdürü Abdullah Yazıcı; "Sektörün Canlılığını koruması için önemli bir karar"

Konu ile ilgili açıklama yapan Dumankaya İnşaat Genel Müdürü Abdullah Yazıcı, “İçinden geçtiğimiz bu sıkıntılı günlerde insanlara her zaman olduğu gibi bu günlerde de konuta yatırım yapmanın kârlı ve güvenli bir yatırım yolu olduğunu anlatabilmeliyiz. Geçtiğimiz günlerde sektörün en büyük çatı örgütleri üye şirketleri ile önemli konut kampanyalarına imza attılar. Dumankaya olarak biz de bu tarihi kampanyada yerimizi aldık.” dedi.

KDV ile ilgili verilen kararı, hükümetin sektör üzerinde olumlu sonuç verecek bir hamlesi olduğunun altını çizen Yazıcı,  “Sektörün çatı örgütleri, önemli kurumsal şirketleri üzerine düşen görevi fazlası ile yapıyor. Hükümet de KDV indirimi ile sektörün canlılığını koruması için önemli bir karar vermiş, tarihi bir adım atmıştır. Sektörün yaşadığımız sürecin olumsuz etkilerden kurtulması ve önünün açılması adına hepimize umut vermiştir.” ifadelerini kullandı.

Gül Proje Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gül; "Geniş dairelerde oturmak isteyenler için ev almanın tam zamanı"

Yapılan yeni düzenleme ve karar, hem sektör açısından hem de vatandaşlarımız açısından sevindirici. Geniş  dairelerde yaşamak isteyen ya da çocuklu ailelerin talebi ve ihtiyaçları daha büyük konutlardan oluşuyor. Ancak gerek KDV oranları gerekse bütçeleri aşan fiyatlar nedeniyle daha geniş metrekarelere ihtiyaç duyan vatandaşlarımızın konut tercihi orta büyüklükte dairelere kayıyordu. Alınan bu kararı destekliyoruz, ancak sadece 150 metrekare üzerinde konutlar için değil, tüm konut satışlarında uygulanması yerinde olur. Çünkü inşaat markalarının elinde 150 metrekarenin altında çok sayıda konut var.