Konut satışları Ekim'de 165 Bin ile 2024 rekorunu kırdı

Türkiye'de konut satışları pahalılığa rağmen devam ediyor. Artan konut fiyatlarında 2024 yılının rekor satış rakamı geldi. Gündemden düşmeyen fahiş fiyatlı konutlara alım gücü zayıflarken yılın en yüksek satış rakamları Ekim ayında geldi. Açıklanan TÜİK rakamlarında göre ülke genelinde 165 bin adetin üzerinde konut satıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay açıklanan konut satış rakamları Ekim ayı verileri paylaşıldı. Konut Satış İstatistikleri, Ekim 2024 verilerine göre Türkiye genelinde Ekim ayında 165 bin 138 konut satıldı.

Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %76,1 oranında artarak 165 bin 138 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 24 bin 812 ile İstanbul, 15 bin 257 ile Ankara ve 8 bin 658 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 76 ile Hakkari, 97 ile Bayburt ve 112 ile Ardahan olarak gerçekleşti.

İpotekli konut satışları 21 bin 95 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %278,2 oranında artarak 21 bin 95 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %12,8 olarak gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %31,9 oranında azalarak 113 bin 405 oldu.

Türkiye'de konut satışları, Ocak-Ekim 2023 döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %11,9 artış göstererek toplam 1 milyon 112 bin 374 olarak gerçekleşti. Ekim ayında ipotekli konut satışları da dahil olmak üzere 5 bin 167 konutun satışı yapıldı. İpotekli konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise 26 bin 869 olarak kaydedildi.

Diğer konut satış türlerinde, Ekim ayında 144 bin 43 konut el değiştirdi ve bu rakam bir önceki yılın aynı ayına göre %63,3 artış gösterdi. Toplam konut satışları içinde diğer konut satışlarının payı %87,2 olarak belirlendi. Ocak-Ekim döneminde diğer konut satışları %20,7 artarak 998 bin 969'a ulaştı.

İlk el konut satışları Ekim ayında %97,3 artışla 57 bin 679 olurken, bu satışların toplam konut satışları içindeki payı %34,9 oldu. Ocak-Ekim döneminde ise ilk el konut satışları toplamda %20,4 artışla 358 bin 558 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışları da Ekim ayında önemli bir artış göstererek %66,5 artışla 107 bin 459'a ulaştı. İkinci el konut satışlarının toplam içindeki payı %65,1 olarak kaydedildi. Bu satışlar Ocak-Ekim döneminde ise %8,3 artışla 753 bin 816 seviyesine ulaştı.

Yabancılara yapılan konut satışları ise Ekim ayında %16,3 azalışla 2 bin 122 olarak gerçekleşti. Bu dönemde yabancılara en çok konut satışı gelen iller Antalya, İstanbul ve Mersin oldu. Ocak-Ekim döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları %37,2 azalışla 19 bin 212 olarak kaydedildi. Ekim ayında en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı.

Bu veriler, Türkiye gayrimenkul pazarında dikkate değer bir hareketlilik ve değişim yaşandığını, özellikle ilk el ve ikinci el konut satışlarında önemli artışların görüldüğünü göstermektedir. Öte yandan, yabancılara yapılan satışlarda bir azalma dikkat çekiyor.