2016 Ağustos ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre konut satışlarında yüzde 2’lik bir büyüme kaydedilirken, yeni nesil emlak bulma sitesi Emlakjet tarafından hazırlanan son verilere göre kiralık konut aramalarında düşüş yaşandığı, aynı doğrultuda doğrultuda kiralık konut fiyatlarında ise yüzde 10’a kadar düşüş eğilimi öngörüsü mevcut.TÜİK Ağustos ayı verilerinin incelendiğinde geçen yılın aynı dönemine göre konut satışlarında artış gözlemlendiğini kaydeden Emlakjet.com Genel Müdürü Gizem Moral Kunter konuyla ilgili sözlerine şöyle devam ediyor: “Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2 oranında artarak 114,751 olarak gerçekleşti. Mevsimsel etkiler ve darbe sonrası dönem düşünüldüğünde, piyasanın Temmuz’daki yüzde 16’lık düşüşü kapatıp artıya geçerek toparlamaya başladığını söyleyebilir ve bu durumu son çeyrekteki yükselişe hazırlık sinyali olarak değerlendirebiliriz. Öte yandan Emlakjet.com üzerinden son üç aylık kiralık konut aramaları verisinde bir düşüş yaşandığını gözlemliyoruz. Emlakjet.com verilerine göre Temmuz ayında yüzde 42 olan kiralık konut arama oranı, satılık konut aramasının öne geçmesiyle Ağustos'ta yüzde 36'ya, Eylül'de ise yüzde 33'e geriledi. Kiralık konut ilanlarında da bir artış söz konusu, aylık bazda kiralık konut ilanı sayılarına baktığımızda verilerimiz sene başına göre yüzde 28’lik bir artışı işaret ediyor. Piyasada doğru lokasyonda yer almadığı için satılamayan projelerdeki konutların kiralığa döndüğünü gözlemliyoruz. Öte yandan kentsel dönüşüm kapsamında yıkılmış ve yeniden yapım sürecine girmiş konutların tamamlanmış olmasıyla birlikte, piyasadaki kiralık arzının artması da kiralık sayısında artışa yol açıyor. Kiralık konut fiyatlarında şimdilik yalnızca bölgesel olarak yaşanan düşüşün önümüzdeki dönemde bu arz fazlasıyla genele yayılarak yüzde 10’a kadar bir azalışa ulaşabileceği öngörülüyor.”
İstanbul’da satılık konutta Başakşehir, kiralıkta Avcılar: Emlakjet Ağustos ayı verileri incelendiğinde, satılık daire arayanların en çok Esenyurt, Beylikdüzü, Pendik, Silivri ve Bahçelievler’de arama yaptığını, bu alanda Başakşehir’in Temmuz’dan Ağustos’a yüzde 90 artışla en çok satılık daire araması yapılan ilçe olarak ön plana çıktığı gözlemleniyor. Başakşehir’i yüzde 67 artış ile Maltepe, yüzde 63 ile Ümraniye, yüzde 43 ile Pendik izliyor. Kiralık daire arama verilerine bakıldığında ise, Esenyurt, Beylikdüzü, Bahçelievler, Avcılar ve Maltepe en çok kiralık aranılan ilçeler olarak ön plandayken Temmuz’dan Ağustos’a arama artış oranı yüzde 43 olarak gerçekleşen Avcılar öne çıkıyor. En çok kiralık konut aranan Avcılar’ı, Esenyurt ve Şişli izliyor.
İstanbul’da satılık konutta Başakşehir, kiralıkta Avcılar: Emlakjet Ağustos ayı verileri incelendiğinde, satılık daire arayanların en çok Esenyurt, Beylikdüzü, Pendik, Silivri ve Bahçelievler’de arama yaptığını, bu alanda Başakşehir’in Temmuz’dan Ağustos’a yüzde 90 artışla en çok satılık daire araması yapılan ilçe olarak ön plana çıktığı gözlemleniyor. Başakşehir’i yüzde 67 artış ile Maltepe, yüzde 63 ile Ümraniye, yüzde 43 ile Pendik izliyor. Kiralık daire arama verilerine bakıldığında ise, Esenyurt, Beylikdüzü, Bahçelievler, Avcılar ve Maltepe en çok kiralık aranılan ilçeler olarak ön plandayken Temmuz’dan Ağustos’a arama artış oranı yüzde 43 olarak gerçekleşen Avcılar öne çıkıyor. En çok kiralık konut aranan Avcılar’ı, Esenyurt ve Şişli izliyor.
