Konut kredisi kullanacakları düşündüren BDDK kararı kime yaradı?

Ev sahibi olmak isteyenleri düşündüren yeni gelişmenin ayrıntılarını BDDK resmen duyurdu. konut kredisi kullanımında uygulanacak sınırlamalara bir yenisi eklenmiş durumda. Ev hayali kuran, konut kredisi kullanarak ev almak isteyenleri yakından ilgilendiren gelişme! Yeni sınırlama resmen devrede...

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu Kararı kapsamında tartışmalara neden olan yeni bir karar resmen bankalarca uygulanmaya alındı. Söz konusu karar kapsamında ev alacaklar için konut kredisi kullanımında yeni rakamlar ve değerler açıklandı.

Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmeliğin (Yönetmelik) “Konut, taşıt ve tüketici kredilerine ilişkin sınırlamalar” içeren yeni BDDK kararı şimdiden büyük ses getirdi. Vatandaşın konut alımında yüksek fiyatlar nedeniyle erişimi git gide zorlaşmış durumda. Yüksek konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olmayı düşünmeyen vatandaş kredi kullanımında nasıl bir yol izleyecek merak konusu olmuş durumda. Konut kredisi kullanımında Milyonluk evler için rekor sayılabilecek aylık ödemeler ödeyecek vatandaş ev alabilmenin yollarını uzun süre aramaya devam edecek gibi görünüyor.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) Tüketicilere, konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve taşıt kredileri hariç konut teminatlı kredilerde, kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranının aşağıdaki tabloda yer aldığı şekilde belirlenmesine karar verilerek kamuoyuna sunulmuştur.

Sıfır Konut Projelerinde A Sınıfı Enerjiye Sahip Evlerde Kredi Yüzde 90'ına kadar Kullanılabilecek.

Söz konusu BDDK kararı kapsamında vatandaş ev sahibi olmak için kullanması gereken konut kredisi için 2 Milyon Liraya kadar olan evler için enerji sınıfına göre A sınıfı enerjiye sahip ev için yüzde 90, B sınıfı  yüzde 85, diğer enerji sınıfı evlerin ise yüzde 802'ine kadar konut kredisi kullanabilecek.

2 Milyon ila 5 Milyon TL arasında fiyatlı evler için A sınıfı yüzde 70, B sınıfı yüzde 65, diğer sınıflar için yüzde 60'ına kadar konut kredisi kullandırılabilecek.

5 Milyon Lira ila 10 Milyon Lira değerinde sıfır konutlar için ise A sınıfı enerji için 3,5 Milyon Lira, B sınıfı enerjili evler için 3,250 Milyon Lira, diğer sınıflar için ise azami 3 Milyon liraya kadar kredi kullanılabilecek.

10 Milyon değere sahip evler için kredi kullandırılmayacak.

İkinci El Konut Alımında ise Durum Şöyle

İkinci el konut satın almak isteyenler için yapılan düzenleme kapsamında 500 Bin TL'ye kadar değere sahip A sınıfı enerjiye sahip evlerde yüzde 90'ına, B sınıfı enerjiye sahip evler için yüzde 90 ve diğer seçenekli enerji grubu için de yüzde 90'ına kadar kredi kullanımı yapılabilecek.

500 bin Lira ila 2 Milyon Lira arasında değere sahip evler için ise; A sınıfı enerji sınıfı evler için yüzde 70'ine, B sınıfı enerji sınıfı evlere yüzde 65'ine kadar, diğer enerji sınıfı evler için ise yüzde 60'ına kadar kredi kullanılabilecek.

2 Milyon lira ile 5 Milyon Lira değere sahip A sınıfı enerjili evlere yüzde 502, B enerji sınıfı evler için yüzde 45 ve diğer enerji sınıfı evlere ise yüzde 40'ına varan konut kredisi kullanılabilecek.

5 Milyon Lira ila 10 Milyon Lira değere sahip evlerin ise A enerji sınıfı için 2,5 Milyon Liraya kadar, B enerji sınıfı evlerde 2,250 Milyon Lira, diğer enerji sınıfı evler için ise azami 2 Milyon liraya kadar konut kredisi kullanımı yapılabilecek.

10 Milyon değere sahip evler için kredi kullandırılmayacak.

Yanıldım itirafı! BDDK kimi korudu!

Sektörde uzman isimlerden biri olan Hatice Kolçak YouTube kanalı üzerinden BDDK'nın yeni konut kredisi kararını değerlendirdi. Önemli açıklamalarda bulunan Kolçak, BDDK kimi korudu diye sordu.