Konut kredisi faizlerinde artış devam ediyor, işte son durum

Merkez Bankası’nın Nisan ayı ikinci haftasında borçlanma faiz oranını yüzde 4,50'den yüzde 4,0'e, borç verme faiz oranı yüzde 7,50'den yüzde 7,0'ye, düşürmesiyle beraber faiz oranlarında yaşanan bahar havası, Mayıs ayının ikinci haftasında etkisini göstermeye başlamış ve düşüşün etkisi Haziran ayı ilk haftasına kadar hissedilmişti.

Haziran ayında yükselme eğilimine giren oranlar, Merkez Bankası’nın faiz oranını 75 puan arttırmasıyla beraber Temmuz ayını da yükselişle geçirmiş ve Temmuz ayında 9 banka (Akbank, Yapı Kredi, DD Mortgage, Denizbank, Şekerbank, Türkiye Finans, Garanti Bankası, Kuveyttürk, İNG Bank ) konut kredisi faiz oranlarını yükseltmişti.

KrediPazari.com'un edindiği bilgilere göre artış bayram sonrasında da hız kesmedi. 7 banka daha faiz oranlarını değiştirdiğini duyurdu. Ağustos ayı ilk haftasında faiz oranlarını 0.05 puan arttırdığını duyuran Yapı Kredi bankası 120 ay vadeye kadar olan oranları % 0.79’dan % 0.84’e çıkardı.

Faiz oranlarını yükselten diğer bankalar ise Abank, Akbank, Albarakatürk, Finansbank, HSBC ve Kuveyttürk oldu.

Abank 3-120 ay vadede oranını %0.92’den % 0.99’a çıkardı. Akbank 60 ay vadedeki oranını %0.80’den %0.87’ye, 120 ay vadede % 0.81’den % 0.88’e yüksellti.

İki katılım bankası da faiz oranlarındaki artışa katıldı. Albarakatürk 60 aydaki oranını % 0.79’dan % 0.83’e, Kuveyttürk ise 0.86’dan % 0.89’a çıkarırken, 120 vadedeki oranlar Albarakatürk’de % 0.87’den % 0.88’e, Kuveyttürk’de ise % 0.91’den % 0.94’ e kadar yükseldi.

Finansbank faiz oranlarını en çok yükselten banka oldu. Yaptığı 0.09-0.10 aralığındaki puan artışıyla 60 ay vadedeki oranını % 0.87, 120 vadedeki oranını ise % 0.89 olarak belirledi.

HSBC ise 0.04-0.05 puanlık değişimle 60 ayda oranını % 0.94, 120 ayda ise  % 0.92 olarak güncelledi.

60 Ay Vadede Faiz Oranı Ortalaması Yüzde 0.87

Bankaların yaptığı indirimle beraber 21 bankanın (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, Tekstilbank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Akbank, İngBank, Şekerbank, Fibabanka) 10 yıl (120 ay) vadede konut kredisi oranları ortalaması % 0.89’ a, 5 yıl (60 ay) vadede oran % 0.87 düzeylerine kadar yükseldi.

Mayıs Ayına Göre Ödenecek Faiz 5.600 TL Arttı

Mayıs ayında banka ortalamasına göre 10 yıl vadeli 100 bin TL konut kredisinin aylık taksiti  konut kredisi hesaplama yapıldığında yaklaşık 1.313 TL, 5 yıl vadede ise 2.100 TL idi.

Ağustos’ta ise 10 yıl vadede taksit  yaklaşık 1.359 TL’ye 5 yıl vadede ise 2.146 TL’ye çıktı.

Ödenecek toplam faize bakıldığında ise 10 yıl vadeli 100 bin TL konut kredisi için Mayıs ayında 57.520 TL faiz ödeyen kişinin Ağustos ayında 63.134 TL faiz ödeyecek kişiye göre toplamda yaklaşık 5.600 TL daha fazla faiz ödeyeceği görüldü.

Tüketici Kredilerinde Hacim 211 Milyarı Geçti

02 Ağustos 2013 BDDK sonuçlara göre (mali kesim hariç katılım bankaları dahil) tüketici kredileri hacmi Haziran 2013 son haftasına kıyasla yüzde 0.70 oranında arttı.1 hafta içerisinde 1 milyar 589 milyon TL artan tüketici kredileri, 228 milyar 553 milyon TL’den, 230 milyar 142 milyon TL’ye ulaştı. Geçen yıl aynı tarihlerde büyüme, yüzde 0.40 düzeylerindeydi.

Konut Kredileri 104 Milyara Yaklaştı

Temmuz 2013 sonunda 102 milyar 635 milyon TL olan konut kredisi hacmi, 02 Ağustos 2013’te 103 milyar 896 milyon TL'ye ulaştı. Konut kredilerinde 1 haftada % 1.23 oranındaki büyüme ile 1 milyar 261 milyon TL artış yaşandı. Geçen yıl aynı tarih aralığında konut kredileri hacminde haftalık % 0.36 düzeylerinde büyüme yaşanmıştı.

Haber : Emlak Pencerem - Kredi Pazarı