Konut fiyatları yükseldikçe yükseliyor! Fiyat artışında Ankara İstanbul'u solladı

Konut alacakları yakından ilgilendiren gelişme! Kont fiyatlarında artış hızı kesilmedi... İnşaat ve gayrimenkul sektöründe konut fiyatları aldı başını gidiyor. Merkez Bankası tarafından hazırlanan konut fiyatları endeksi verilerine göre artış yüzde 153 üzerinde gerçekleşti. Ankara'da konut fiyatlarının artış hızı ise İstanbul'u geçmiş durumda. 

Hemen her ay resmi satış rakamları verilerinden derlenerek hazırlanan TCMB Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri paylaşıldı.

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) Konut Fiyat Endeksi 2023 Ocak ayına ilişkin ilk verileri paylaştı. Merkez verilerinde öne çıkan artış hızı ise aralıksız süren yükselişin devam edeceğinin göstergesi oldu. 

Rekor seviyelerde hızını artırarak kesintisiz yükselen konut fiyatları vatandaşın barınma ihtiyacında belini bükerken, uzmanlar yükselişin devam edeceği görüşünde. Konut fiyatları Ocak ayında bir önceki yıla göre yüzde 153,1 artış kaydettiği 2023 yılı verileri rekorlar getirmeye devam ediyor. Aylık olarak ise fiyatlarda yüzde 6,9 oranında arttı. Böylelikle konutta aylık fiyat artış serisi 48. aya yükseldi. Türkiye genelinde yeni konutlarda fiyatlar yüzde 150 yükselirken, yeni olmayan konutlarda fiyatların yüzde 153,6 arttığı izlendi. Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatı 18 bin 682 TL oldu.

KONUT FİYATLARINDA ANKARA İSTANBUL'U SOLLADI!

Başta Abnkara olmak Üzere, İstanbul ve İzmir konut fiyatlarında en fazla artış gösteren büyükşehirler oldu. 3 büyük ilin konut fiyat artış hızına bakıldığında yıllık artış hızında ilk sırada Ankara'nın yer aldığı görüldü. Ankara'da konut fiyatları Ocak ayında bir önceki yıla göre yüzde 156,8 arttı. Ankara'da birim metrekare fiyatı 13 bin 664 TL oldu.

İstanbul'da ise konut fiyatlarında yıllık yüzde 154,4'lük artış görüldü. İstanbul'da birim metrekare fiyatı ise 28 bin 910 TL oldu.

İzmir'de aynı dönemde konut fiyatlarında yüzde 149,9'luk artış kaydedildi. Ocak ayında İzmir'de metrekare fiyatı 22 bin 143 TL'ye yükseldi.

KONUTTA SATIŞ HIZI KESİLDİ!

Diğer taraftan konut satışlarında hız kesildi. Gerek TOKİ kampanyası, gerekse sıfır konut için başlatılan kampanyalar ile birlikte yükseliş hızını kesmeyen konutta satışlar Şubat ayında hızını kesti.  Konut satış rakamları Şubat ayını önemli bir düşüş ile kapattı. Ülke genelinde 80 bin 31 adet konut satılırken, düşüş yüzde 18 oldu.

Şubat ayı konut satış rakamlarına ilişkin ayrıntıları altta verdiğimiz haberden inceleyebilirsiniz.

Konut satışlarında düşüş Şubatta yüzde 18 oldu