Kira artış oranı Temmuz'da sabit yapılacak! Peki TÜFE ile kira artışı ne kadar olacaktı?

Ev sahipleri ve kiracılar için kritik kira sözleşmesi yenilemesi Temmuz ayında olacakları yakından ilgilendiren kira artış oranı hesaplaması belli oldu. Her ay bir önceki ayın enflasyon rakamlarına göre 12 aylık ortalamanın alınması ile belirlenen kira artışı hesaplaması bu ay yapılamayacak. Nedeni ise kira artışlarının sabitlenmesi. TÜİK verilerine göre TÜFE on iki aylık ortalama Temmuz'da 44 üzerinde geldi!

2022 yılı ile birlikte oldukça yüksek rakamlara ulaşan kira artış oranı hesaplamalarına çözüm olarak geliştirilen sabit kira artışı uygulaması Temmuz ayı ile birlikte uygulanmaya başladı. Bu ay kiralarına zam yapacak ev sahipleri sadece yüzde 25 zam yapabilecekler.

Kiracılar ile ev sahiplerini karşı karşıya getiren yeni ay Temmuz ayı ile birlikte başladı. Kira artışı yapacak ev sahipleri milyonlarca kiracının etkileneceği Temmuz ayında bir kez daha kira yenilemek için bir araya gelecekler. Ancak bir önceki aydan farklı olarak konut kira artışlarında sınırlama söz konusu. Yüzde 25 kira artışı yapılabilecek. Bu karara uymayanların yolu ise mahkemeler ve arabulucular olacak. Devlet Temmuz ayı itibariyle geçerli 12 ay boyunca yüzde 25 kira artış oranını sabitlemişti. Bu kapsamda 12 ay boyunca 2023 Temmuz ayına kadar kira artış oranı sabit olarak yüzde 25 yapılabilecek.

• 6 aylık enflasyon açıklandı! Haziran'da enflasyon ne kadar oldu?
   

KİRA ARTIŞ ORANI SABİTLENDİ!

Milyonlarca ev sahibi ile kiracı Temmuz ayında kiralara ne kadar artış uygulanacağı konusunda kafa karışıklığı yaşıyor. Kira sözleşmelerini yenileyecek olanları yakından ilgilendiren zamlı kira artış oranı bugün belli oldu. Ancak Hükümet tarafından geride bıraktığımız ay uygulamaya konulan ve Temmuz ayında uygulanacak kira artış oranı rakamı sabitlenmişti. Hükümet resmi kira artış oranı rakamını 2023 Temmuz ayına kadar sabit bırakarak yüzde 25 ile sınırlandırmıştı. 

MAHKEMELER KİRA SORUNLARI İLE DOLDU TAŞTI

Özellikle eski kiracılar, 5 yıl bir evde oturup sözleşmelerini yenileyecek kiracılar için zor bir süreç başladı. Ev sahipleri eski kiracıları evlerinden çıkartmak, yerine iki katına yeni kiracı bulmak istiyor. Ancak bu durum o kadar kolay olmuyor. Fahiş rakamlarla evini kiraya vermek ev sahipleri ile kiracılar anlaşamadıkları için mahkeme kapılarında hak aramaya başladılar. Son yılların en yüksek oranları, fahiş rakamlara erişen kira artışlarını mahkemelerde çözüme ulaştırmaya çalışan ev sahipleri, arabulucuların devreye girmesiyle kiracılarıyla anlaşmak zorunda kalıyor. Bu durum nedeniyle mahkemelerde ekstra bir yük oluşmuş durumda. Ev sahibiniz anlayışlı ise orta yol bulunuyor, ancak kötü niyetli, daha fazla cebine para koymak için kiracısını mağdur eden ev sahiplerini ise mahkeme kapılarında zor günler bekliyor. Mahkeme, ev sahiplerine kiracısını çıkartma şansını verse de evini 5 yıl kadar kiraya verememe gibi bir kararla karşılaşması mümkün oluyor.

KİRA ARTIŞ ORANI ENFLASYONA GÖRE  TEMMUZ'DA NE KADAR GELDİ?

Sabit kira artış oranı yüzde 25 uygulanacak olan Temmuz ayında, normal enflasyon oranlarına göre TÜFE verilerine göre ne kadar artış olacaktı merak ediliyor. Haziran ayı enflasyon rakamlarına göre Temmuz ayında kiralara yapılacak zamlı kira artış oranı yüzde 44.54 olarak uygulanacaktı. Ancak Hükümetin resmi kararı ile TÜFE ile kira artışı yeni bir karara kadar 12 ay boyunca sabit oranla yüzde 25 ile uygulanacak. Son gelen rakamlarla Hükümetin kiraları sabitlememiş olması durumunda yüzde 44 üzerinde bir artış bugün sözleşmelere uygulanacaktı.

Tüketici Fiyat Endeksi, Haziran 2022

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %78,62, aylık %4,95 arttı

TÜFE'de (2003=100) 2022 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %4,95, bir önceki yılın Aralık ayına göre %42,35, bir önceki yılın aynı ayına göre %78,62 ve on iki aylık ortalamalara göre %44,54 artış gerçekleşti.