2025 yılı ilk kira artış oranı verileri açıklanıyor. Konut ve iş yerlerinde kira artışı yapacak mülk sahipleri, Ocak ayı TÜFE verilerini beklemeye başladı. Ocak ayında kira artış oranı uygulaması, hesaplaması için geri sayım başladı.iş yerleri ve konutlar için kritik ay başlıyor. Şubat ayında kiralarına zam yapacaklar için veriler merakla bekleniyor. Düşüş eğiliminde olan enflasyon rakamları Şubat ayında düşüşü sürdürecek mi yakından takip ediliyor. Diğer taraftan konut kira artış oranlarını etkileyecek olan TÜFE verilerinde yıllık ortalama ne olacak merak edilmeye başlandı.Şubat 2025 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Şubat 2025 tarihinde açıklanacak Ocak ayı enflasyon verilerine göre belirlenecek. Bu oran, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına dayanacak ve kira sözleşmelerini yenileyecek kiracılar için geçerli olacak.
Kira artış oranı Ocak ayında ne kadar yapıldı?
- Ocak 2025 kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre %58,51 olarak gerçekleşti. Bu oran, Ocak ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılar için uygulandı.
- Şubat 2025 için tahminler, Ocak ayı enflasyon verilerine bağlı olarak değişecek. Eğer enflasyon yüksek çıkarsa, kira artış oranı %60'ı aşabilir. Enflasyonun düşmesi durumunda ise bu oran %50-55 aralığında kalabilir.
Kira Artışı Hesaplama Örneği
- Zamsız kira bedeli: 10.000 TL
- Kira artış oranı: %58,51 (Ocak 2025 örneği)
- Kira artışı: 10.000 TL x 0,5851 = 5.851 TL
- Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 5.851 TL = 15.851 TL.
Önemli Notlar
- Kira artış sınırı: Geçtiğimiz aylarda kaldırılan %25'lik kira artış sınırı yerine, artık doğrudan enflasyon oranlarına göre zam yapılıyor.
- Kira sözleşmeleri: Şubat ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar, yeni kira bedelini 3 Şubat'ta açıklanacak TÜFE oranına göre ödeyecek.