İstanbul'da kiralık konut sayıları arttı, kiralar düştü ama...

Artan konut sayısı, kiraların her dönem yükselmesi, yeni bir kiralık ev sıkıntısı İstanbul'un en önemli barınma ihtiyaçlarının başında yer alıyor. Bu kapsamda okulların açılacak olması ve yer değişiklikleri nedeniyle kiralık ev arayanların sayısında artış yaşanıyor. Ama her zaman olduğu gibi, bütçeye göre, lokasyona göre ev bulmak neredeyse imkansız halde. Üzerine bazı bölgelerde kiraların bile düşmüş olması ev bulma sorunuyla paralel ilerliyor.

Konuya ilişkin açıklamada bulunan İstanbul Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Nizamettin Aşa'dan çarpıcı açıklamalar geldi.

Aşa açıklamasında, özellikle İstanbul'da geçtiğimiz senelere oranla kiralık konut sayılarında artış yaşandığını ifade ederken, satılamayan evlerin kiralığa döndüğününde altını çizdi. "Yeni dönemle birlikte kiralık ev adedinin artacağını, kiraların biraz daha gevşeyeceğini düşüyorum. Fiyatlarda şu  anda yüzde 10 civarında bir düşüş yaşanıyor." dedi.

Geçtiğimiz yıllara bakıldığı zaman boş dairelerin merkezlerde de yer aldığını vurgulayan Aşa,  Beşiktaş'ta eskiden kiralık  yer bulamazdınız. Şimdi her sokakta 2-3 tane kiralık afişi var. Mecidiyeköy-Şişli  yine aynı şekilde. İnsanların artık kaliteli yaşamak adına merkezlerden uzak ilçeleri bir çok açıdan tercih nedeni yapıyor. Başta ulaşım probleminin çözülmesi ve toplu ulaşımın  yaygınlaşmasının insanların alternatif, daha kaliteli, daha uygun semtlere, yeni  binalara ve daha geniş konutlara yönelmesine önemli bir sebep. Eskiden kiralık daire bulmak zor olduğu için ev sahiplerinin kira  indiriminde daha katı olduğunu, şu anda ise yapılacak pazarlıklarla belirlenen  fiyatlarda indirimler yapılabildiğini, konut sahiplerinin kiralık daire sayısının  artması nedeniyle bu konudaki katı tutumlarından vazgeçmeye başladılar." diye konuştu.