İnşaat ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin patronları TÜİK tarafından bu sabah açıklanan konut satışlarına dair verileri değerlendirdi.Kar Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Şenol Üçüncü, "Gayrimenkul sektörünü daha güçlü bir seviyeye taşımamız gerekiyor”Mart ayı verilerine baktığımızda sektörün bir an önce desteğe ihtiyacı olduğunu görüyoruz. Özellikle dış etkenlerden ve iç piyasa dinamiklerinden doğrudan etkilenen bir sektörden bahsediyoruz. Yatırımcı beklemede, önünü görmeyen ve piyasaların ne yönde hareket edeceğini ön göremeyen yatırımcı parasını bekletiyor. Dövizdeki yükselişin de bu tabloda ciddi etkisi bulunuyor. Konuta yatırım her zaman cazip, sadece piyasaya hareket katacak küçük destekler gerekiyor. Bunların başında ise kredi faizlerinin düşürülmesi gerekiyor. Türkiye'de faiz oranlarında yüzde 1'in kritik eşik olduğu biliyoruz. Faiz oranlarının bu rakamın altında olması, bir an önce düşürülmesi gerekiyor. Faizlerin düşmemesi halinde konut satışları yavaşlayacaktır. Tüketicilerin büyük kısmı konut alımını yüksek faiz oranları nedeniyle erteliyor. Bu potansiyeli harekete geçirmek için ilk yapılması gereken; faiz oranlarının aşağıya çekilmesi olmalıdır. Mart ayında yabancılardan sevindirici rakamlar geldi. Rakamlar, yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,8 artarak bin 827’ye ulaştığını gösteriyor. Martta Irak vatandaşları Türkiye’den 348 konut almış. Irak’ı sırasıyla, 181 konut ile Suudi Arabistan, 156 konut ile İran izlemiş. Yabancıya vatandaşlıkla ilgili 1 milyon dolarlık rakamın 300 bin dolara indirilmesiyle ilgili talepler var. Bir an önce hayata geçmesini bekliyoruz. 2023’te dünyanın en büyük 10 ekonomisinden biri olmayı hedefliyorsak gayrimenkul sektörünü çok daha güçlü bir seviyeye taşımamız gerekiyor.
Y. Gülhan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Gülhan, "Rakamlar, sektörün desteğe ihtiyacı olduğunu gösteriyor"Konut sektörü özellikle bizim ülkemiz için öncelikli sektörlerin başında geliyor. Dolayısıyla destek verilmesi gereken sektörlerin de başında geliyor. Yurt dışına baktığımızda kamunun inşaat sektörüne ciddi desteği olduğunu görüyoruz. Özellikle yılbaşından bu yana gelen resmi rakamlar, bize bu sektörün desteğe ihtiyacı olduğunu söylüyor. Bundan sonra verilecek teşvikler ve özellikle bankalar tarafından faiz düşüşüne yönelik gelecek güzel bir haber, sektöre daha da canlılık kazandıracaktır. Sonrasında beklemede olan yatırımcılar harekete geçecektir. Konut sektörüne verilecek her destek berberinde birçok sektörü de harekete geçireceği unutulmamalı.
İkiel Grup Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Ekşi, "Fiyatlar artmadan ev alacaklar harekete geçmeli”TÜİK verilerine baktığımızda Türkiye genelinde konut satışlarının 2018 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 oranında bir azalma olduğunu görüyoruz. Özellikle ipotekli satışlardaki tablo, en büyük sorunun konut kredi faizlerinin yüksekliği olduğunu gösteriyor. Faizlerdeki sembolik de olsa hayata geçirilecek olan indirim beklemekte kalan yatırımcıyı olumlu yönde etkileyecek. Piyasanın hareketlenmesi kelebek etkisi yaratacak ve pek çok sektöre olumlu yansıyacak. Bilindiği gibi 2 milyondan fazla kişiye istihdam sağlayan sektörümüz, ilgili olduğu 200’ün üzerinde alt sektörü ve dolaylı olarak milyonlarca kişiyi hem istihdam hem de ekonomik açıdan etkiliyor. Biz konut üreticileri inşaat maliyetlerindeki artışlara rağmen satış fiyatlarında bir değişiklik yapmamak için direniyoruz. Ama kısa süre sonra fiyatlarda artış kaçınılmaz olacak. O nedenle konut almak isteyenlerin ve yatırımcıların harekete geçmesi için doğru bir zaman diyebiliriz. İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, "Kredi faiz oranı psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına inmeli”TÜİK’in mart ayı konut verilerine baktığımızda; rakamların sevindirici düzeye gelmesi için sektörün desteğe ihtiyacı olduğunu görüyoruz. Şimdi konut alımını kolaylaştıracak olan devlet desteğinin artması, birikimlerin de artmasında önemli bir etki yapacaktır. Düşük faizli kredi çekilmesi konusu çok önemli. Faizlerin yüksek olması, ipotekli konut satışlarının düşüş trendinde olmasına neden olur. Tüketici yatırımcı ya da oturumcu olsun kredi kullanmak istediğinde ilk olarak ne kadar faiz ödeyeceğine bakıyor. O nedenle öncelikli konu bu olmalıdır. Faizler son zamanların en yüksek seviyelerde seyrediyor, oysa yatırımların gayrimenkule kayması için kredi faiz oranının psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına inmesi gerekmektedir. Öte yandan yatırımların hız kesmemesi için ekonominin lokomotifi olan inşaat sektörünün devlet tarafından desteklenmeye devam edilmesi büyük önem taşıyor. İnşatta KDV oranının ve tapu işlemleri üzerinden alınan harçların düşürülmesi gibi uygulamalar da sektöre ciddi ivme katacaktır. Yerli yatırımcıyı daha da motive edecek birtakım tedbirlerin uygulamaya alınmasıyla rakamların çok daha yukarılara taşınacağına inanıyoruz.Güçlü İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin ÇelikTürkiye genelinde konut satışlarında 2018 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 oranında azalma yaşandı ve mart ayında 110 bin 905 konut satışı gerçekleşti. Konut satışlarında, İstanbul 18 bin 714 konut satışı ve yüzde 16,92luk oranla en yüksek paya sahip oldu. Konut satışlarında yaşanan bu gerilemede talep doygunluğu, kredi faiz oranlarındaki artış ve bankaların kredi kullandırmada çok istekli olmamalarının etkili olduğu kanısındayız. Aynı zamanda döviz kurlarındaki artış da konuş satışlarını olumsuz etkiledi. Döviz kurlarının normal seviyelerde seyretmesiyle birlikte yatırımcılar da güvenli liman olarak görülen gayrimenkul sektörüne yatırımlarını artıracaktır. Yabancılara satılan konut satışlarında ise; geçen yılın şubat ayına göre yüzde 15,8 oranında artış var. Mart ayında yabancılara bin 827 adet konut satışı gerçekleşti. Yabancı yatırımcının ülkemize güveninin göstergesi olan bu artışın önümüzdeki dönemde ülke genelindeki konut satışlarındaki artışa da ivme kazandırmasını bekliyoruz. Hasanoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Haluk HasanoğluTürkiye genelinde konut satışları 2018 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 oranında azalmasının belli başlı bazı nedenleri bulunuyor. Son birkaç ayda döviz kurlarında yaşanan hareketlenme ve doların yılbaşından bu yana yüzde 10, euronun yüzde 13 oranında değer kazanması, elinde dövizi olan ve gayrimenkul almayı bekleyen yatırımcıları durdurdu. Döviz bazında satılan gayrimenkullerde de yüzde 10 fiyat artışına karşılık gelen bu hareket ‘Acaba fiyatlar düşer mi?’ şeklinde beklenti içine giren yatırımcıları da bir süre beklemeye sevk etti. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,8 artması yabancı yatırımcının ülkemize olan ilgisinin bir göstergesidir. 2017 yılında yabancılara satış konusunda vatandaşlık hakkı verilmesi ve KDV muafiyeti gibi yeni düzenlemeler yabancı ülke vatandaşlarının ülkemize olan ilgisini daha da artırdı. Yabancıya konut satışlarının önümüzdeki aylarda daha da artacağını bekliyoruz. Özellikle mayıs ayında çıkması beklenen torba yasaya eklenen maddeye göre vatandaşlık hakkı almak için 1 milyon dolarlık konut alım şartının esnetilerek 300 bin dolara indirilmesi, ülkemize olan ilgiyi daha da artıracaktır.TESA Yapı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Asım SağlamTürkiye genelinde konut satışları 2018 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 oranında azalmasını küresel piyasalarda yaşanan olumsuz gelişmelere bağlı olarak döviz kurunun artışına bağlayabiliriz. Özellikle dövizde yaşanan artış, yerli yatırımcının beklemesine sebep oldu. Çünkü döviz mevduatı olan vatandaş, projelerdeki konut fiyatlarının azalmasını bekliyor. Yabancı yatırımcının ise bu durumu avantaja çevirdiğini görüyoruz. Yabancı yatırımcı Mart ayı itibari ile Türkiye’den konut alımını artırdı. Özellikle birikimi olanların nakit olarak daire almaya devam ettiğini görüyoruz. Ülkemiz yabancıya konut satışında rekora koşuyor. Yabancı konut satışında yaşanan artışla birlikte döviz girdisinde yaşanan olumlu yükseliş de ekonomimiz açısından oldukça faydalı olacaktır. TÜİK tarafından açıklanan Mart 2018 konut satış istatistiklerini buradan okuyabilirsiniz.
Y. Gülhan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Gülhan, "Rakamlar, sektörün desteğe ihtiyacı olduğunu gösteriyor"Konut sektörü özellikle bizim ülkemiz için öncelikli sektörlerin başında geliyor. Dolayısıyla destek verilmesi gereken sektörlerin de başında geliyor. Yurt dışına baktığımızda kamunun inşaat sektörüne ciddi desteği olduğunu görüyoruz. Özellikle yılbaşından bu yana gelen resmi rakamlar, bize bu sektörün desteğe ihtiyacı olduğunu söylüyor. Bundan sonra verilecek teşvikler ve özellikle bankalar tarafından faiz düşüşüne yönelik gelecek güzel bir haber, sektöre daha da canlılık kazandıracaktır. Sonrasında beklemede olan yatırımcılar harekete geçecektir. Konut sektörüne verilecek her destek berberinde birçok sektörü de harekete geçireceği unutulmamalı.
İkiel Grup Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Ekşi, "Fiyatlar artmadan ev alacaklar harekete geçmeli”TÜİK verilerine baktığımızda Türkiye genelinde konut satışlarının 2018 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 oranında bir azalma olduğunu görüyoruz. Özellikle ipotekli satışlardaki tablo, en büyük sorunun konut kredi faizlerinin yüksekliği olduğunu gösteriyor. Faizlerdeki sembolik de olsa hayata geçirilecek olan indirim beklemekte kalan yatırımcıyı olumlu yönde etkileyecek. Piyasanın hareketlenmesi kelebek etkisi yaratacak ve pek çok sektöre olumlu yansıyacak. Bilindiği gibi 2 milyondan fazla kişiye istihdam sağlayan sektörümüz, ilgili olduğu 200’ün üzerinde alt sektörü ve dolaylı olarak milyonlarca kişiyi hem istihdam hem de ekonomik açıdan etkiliyor. Biz konut üreticileri inşaat maliyetlerindeki artışlara rağmen satış fiyatlarında bir değişiklik yapmamak için direniyoruz. Ama kısa süre sonra fiyatlarda artış kaçınılmaz olacak. O nedenle konut almak isteyenlerin ve yatırımcıların harekete geçmesi için doğru bir zaman diyebiliriz. İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, "Kredi faiz oranı psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına inmeli”TÜİK’in mart ayı konut verilerine baktığımızda; rakamların sevindirici düzeye gelmesi için sektörün desteğe ihtiyacı olduğunu görüyoruz. Şimdi konut alımını kolaylaştıracak olan devlet desteğinin artması, birikimlerin de artmasında önemli bir etki yapacaktır. Düşük faizli kredi çekilmesi konusu çok önemli. Faizlerin yüksek olması, ipotekli konut satışlarının düşüş trendinde olmasına neden olur. Tüketici yatırımcı ya da oturumcu olsun kredi kullanmak istediğinde ilk olarak ne kadar faiz ödeyeceğine bakıyor. O nedenle öncelikli konu bu olmalıdır. Faizler son zamanların en yüksek seviyelerde seyrediyor, oysa yatırımların gayrimenkule kayması için kredi faiz oranının psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına inmesi gerekmektedir. Öte yandan yatırımların hız kesmemesi için ekonominin lokomotifi olan inşaat sektörünün devlet tarafından desteklenmeye devam edilmesi büyük önem taşıyor. İnşatta KDV oranının ve tapu işlemleri üzerinden alınan harçların düşürülmesi gibi uygulamalar da sektöre ciddi ivme katacaktır. Yerli yatırımcıyı daha da motive edecek birtakım tedbirlerin uygulamaya alınmasıyla rakamların çok daha yukarılara taşınacağına inanıyoruz.Güçlü İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin ÇelikTürkiye genelinde konut satışlarında 2018 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 oranında azalma yaşandı ve mart ayında 110 bin 905 konut satışı gerçekleşti. Konut satışlarında, İstanbul 18 bin 714 konut satışı ve yüzde 16,92luk oranla en yüksek paya sahip oldu. Konut satışlarında yaşanan bu gerilemede talep doygunluğu, kredi faiz oranlarındaki artış ve bankaların kredi kullandırmada çok istekli olmamalarının etkili olduğu kanısındayız. Aynı zamanda döviz kurlarındaki artış da konuş satışlarını olumsuz etkiledi. Döviz kurlarının normal seviyelerde seyretmesiyle birlikte yatırımcılar da güvenli liman olarak görülen gayrimenkul sektörüne yatırımlarını artıracaktır. Yabancılara satılan konut satışlarında ise; geçen yılın şubat ayına göre yüzde 15,8 oranında artış var. Mart ayında yabancılara bin 827 adet konut satışı gerçekleşti. Yabancı yatırımcının ülkemize güveninin göstergesi olan bu artışın önümüzdeki dönemde ülke genelindeki konut satışlarındaki artışa da ivme kazandırmasını bekliyoruz. Hasanoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Haluk HasanoğluTürkiye genelinde konut satışları 2018 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 oranında azalmasının belli başlı bazı nedenleri bulunuyor. Son birkaç ayda döviz kurlarında yaşanan hareketlenme ve doların yılbaşından bu yana yüzde 10, euronun yüzde 13 oranında değer kazanması, elinde dövizi olan ve gayrimenkul almayı bekleyen yatırımcıları durdurdu. Döviz bazında satılan gayrimenkullerde de yüzde 10 fiyat artışına karşılık gelen bu hareket ‘Acaba fiyatlar düşer mi?’ şeklinde beklenti içine giren yatırımcıları da bir süre beklemeye sevk etti. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,8 artması yabancı yatırımcının ülkemize olan ilgisinin bir göstergesidir. 2017 yılında yabancılara satış konusunda vatandaşlık hakkı verilmesi ve KDV muafiyeti gibi yeni düzenlemeler yabancı ülke vatandaşlarının ülkemize olan ilgisini daha da artırdı. Yabancıya konut satışlarının önümüzdeki aylarda daha da artacağını bekliyoruz. Özellikle mayıs ayında çıkması beklenen torba yasaya eklenen maddeye göre vatandaşlık hakkı almak için 1 milyon dolarlık konut alım şartının esnetilerek 300 bin dolara indirilmesi, ülkemize olan ilgiyi daha da artıracaktır.TESA Yapı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Asım SağlamTürkiye genelinde konut satışları 2018 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 oranında azalmasını küresel piyasalarda yaşanan olumsuz gelişmelere bağlı olarak döviz kurunun artışına bağlayabiliriz. Özellikle dövizde yaşanan artış, yerli yatırımcının beklemesine sebep oldu. Çünkü döviz mevduatı olan vatandaş, projelerdeki konut fiyatlarının azalmasını bekliyor. Yabancı yatırımcının ise bu durumu avantaja çevirdiğini görüyoruz. Yabancı yatırımcı Mart ayı itibari ile Türkiye’den konut alımını artırdı. Özellikle birikimi olanların nakit olarak daire almaya devam ettiğini görüyoruz. Ülkemiz yabancıya konut satışında rekora koşuyor. Yabancı konut satışında yaşanan artışla birlikte döviz girdisinde yaşanan olumlu yükseliş de ekonomimiz açısından oldukça faydalı olacaktır. TÜİK tarafından açıklanan Mart 2018 konut satış istatistiklerini buradan okuyabilirsiniz.
