İlk defa evini alacaklar için TOKİ'den 240 ay vade, yüzde 10 peşin ödeme imkanıyla kampanya ayrıntıları sızdı

Dar gelirli vatandaşa TOKİ'den 240 ay vadeli 200 bin yeni konut kampanyası için düğmeye basıldı! İlk evini alacaklara devlet TOKİ eliyle büyük kolaylık sağlayacak. Toplu Konut İdaresi eliyle 81 ilde vatandaşa ucuz konut satışı için geri sayım başladı. 2025 yılı dar gelirli için yeni ev müjdesiyle geldi. TOKİ, yurt genelinde 200 bin yeni konutun satış başvurularını almaya başlayacak. Henüz taslak halinde olan TOKİ'den dar gelirli vatandaşlara yönelik hazırlanan konut kampanyasından ilk bilgiler sızdı.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 2025 yılı için planlanan dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacına yönelik başlatılacak konut kampanyası şimdiden büyük merak konusu oldu. 200 Bin konut kampanyası için resmen geri sayım başladı. 81 ili kapsayacak olan konut kampanyası dar gelirli vatandaşların, ilk defa ev sahibi olacaklar için hazırlandı. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya gibi büyükşehirlerde ağırlıklı olacak kampanyanın sızan bilgileri gündemde.

KAMPANYA TARİHİ NET DEĞİL

Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Bakan Kurum tarafından sıkça gündeme getirilen TOKİ'den dar gelirli vatandaşlar için hazırlanan konut kampanyası yakın bir zamanda kesinlik kazanacak.  Uzun süredir yüksek konut kredisi faiz oranları ile artan konut fiyatları nedeniyle dar gelirliyi ev sahibi yapmak ana hedef.  Konut kredisi faiz oranlarının yüksek oluşu, konuta erişimin dar gelirli için büyük sorun olması yeni TOKİ kampanyasının ayakları oldu. TOKİ tarafından başlatılacak konut kampanya başvuru tarihi, proje detayları, hangi ilde kaç konut yapılacağı gibi konular henüz netlik kazanmadı.

Bu proje, dar gelirli bireylerin ve ailelerin ev sahibi olmasını sağlamak amacıyla oldukça önemli görünüyor. İşte projenin ana hatları ve özellikleri:

Proje Özellikleri

• Hedef Kitle: Dar gelirli bireyler ve ilk defa ev alacak olanlar.
• Finansal Koşullar:
  • Vade: 240 ay (20 yıl)
  • Peşinat: Yüzde 10
  • Hanehalkı Geliri: Aylık 45 bin lirayı aşmamalı.
• Konut Edinim Koşulları:
  • Aile fertleri üzerine konut olmaması (örneğin, evli bireylerin eşinin konutu olmamalı).
  • 18 yaşından büyük bireyler başvuru yapabilir.
• Konut Tipleri: Genellikle 2+1 ve 3+1 daireler, aile yapısını destekleyici bir yaklaşım sergiliyor.

Ödeme Planı

• Aylık Ödemeler: Hanehalkı geliri 45 bin lira olan birinin aylık ödemeleri ortalama 15-20 bin lira aralığında gerçekleşecek.
• Taksit Artışı: Taksitler, memur maaşlarına gelen zam oranında artabilir, ancak bu artış TOKİ tarafından belirlenen oranların altında tutulmaya çalışılacak.

Konut İhtiyacı ve Artan Talepler

Ülke genelinde konut ihtiyacının yıllık olarak 800 binin üzerinde olduğu belirtiliyor. Evlenme, boşanma, yeni aile oluşumları, memur atamaları, üniversite öğrenci sayısındaki artış ve göçler gibi faktörler bu talebi artırıyor. Bu durum, mevcut arzın yetersiz kalmasıyla birlikte konut fiyatlarını ve kiraları yükseltiyor.

Uzman Görüşleri

Uzmanlar, sosyal konut projelerinin kaçınılmaz olduğunu vurguluyor. 240 ay vade ile ev sahibi olmanın büyük bir fedakarlık olduğunu ancak bu tür projelerin dar gelirli aileler için önemli bir fırsat sunduğunu belirtiyor. Düşük geri ödemelerle, uzun vadelere yayılacak konut kampanyası ödemeleri sayesinde ilk defa evini alacaklar adeta kira öder gibi evine sahip olabilecek.