Hatice Kolçak: En düşük konut kirası 50 Bin, 100 Bin Lira ise normal olacak!

YouTube Kanalı üzerinden gündemi değerlendiren uzman isim Hatice Kolçak, Bakan Mehmet Şimşek tarafından yapılan açıklamalar hakkında düşüncelerini paylaştı. Özellikle konut kiralarında yaşanan fahiş artışların gelecek yıl için çok daha fazla olacağı konusunda uyardı. 

 Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek tarafından yapılan kiralarla ilgili açıklamaya değinen Kolçak, "Enflasyon düşmüyor. Enflasyonun düşmemesinin ana nedeni kiralara getirilen yüzde 25 sınırlaması. Yani tam olarak diyor ki, kiralara zam sınırı getirmişlerdi yani ben yoktum o zaman demek istiyor, biz bunu kaldırdık diyor. Piyasa, bunu kaldırmamızla birlikte geçmiş yılların enflasyon farkını yansıtmaya başladılar ya da çalıştılar. Kiralar da yüzde 120 arttı. Kiralara yüzde 25 sınırı getirilmeseydi enflasyon hedefimize yaklaşacaktık." dedi.

GÜLELİM Mİ, AĞLAYALIM MI?

Bunu daha ilk kira sınırlaması yüzde 25 geldi, ilk günden bu yana piyasayı ne kadar bozacağını ve bunun enflasyonu tam tersine indirmek değil yükselteceğini, negatif anlamında enflasyonu düşürecek bir etken olmadığını tamamen piyasayı bozacağını söyleyenlerden biriyim. Bunun kaldırılması gerektiğini defalarca yayınlarımda söyledim.

BİZ YAPMADIK

Kolçak, "Bunu biz yapmadık, yapılmış diyor zaten. Tamam. Böyle bir yanlışı niye yaptınız. Yanlış olduğunu zaman geçtikten sonra çıkıyorlar ve bu bir hataydı diyorlar. Hatayı siz o zaman yapmasaydınız. Niye yaptınız ki, bu kadar piyasayı bozdunuz. Şimdi bakın aslında sadece kira anlamında bozulmadı. Bir kere mal sahipleri ve kiracıları karşı karşıya getirdiniz, üçüncü sayfa haberlerine düşürdünüz, mahkemeler doldu taştı, yok bilirkişiler çıktı, şuan davalar, davalar davalar. Halen devam eden davalar var. Kiracılar mal sahibinden, mal sahipleri kiracılardan nefret etti. O kadar nefret ettiler ki mal sahipleri mağdur oldular, kiracılar mağdur oldular. Mal sahipleri mağduriyetlerini yeni yapacak oldukları kontratlara yüksek kira, fahiş kira bedelleri ile yansıttılar. Kira kontratlarını zorlaştırdılar. Kira fiyatları aldı başını yürüdü gitti." diye konuştu.

100 BİN LİRA KİRA NORMAL OLACAK!

Kira sınırlamasının kimseye yaramadığının altını çizen Kolçak, "Şuanda uygun fiyatlarla aranızda oturanlar varsa emin olun yeniden rayiç değerlemesi olduğunda veya yeni bir eve taşındığınızda haldır haldır, burnunuzdan fazla fazla gelecek, cebinizden çıkacak anlamına geliyor. Çünkü, bu sene kira fiyatlarında öyle bir artış var ki, yüzde 100'lerin üzerinde. Zaten diyor ki yüzde 120 kiralar arttı. Yani kira enflasyonu, kiralarda korkunç bir yükseliş var. Bir kaç yerde de bazı yazılar okudum. Şuan da İstanbul'da özellikle büyükşehirlerde kira fiyatlarında o kadar hızlı artış var ki, önümüzdeki sene 50 bin liraya belki kiralık yer bulunamayacak. 100 Bin Liralar normal olacak. O kadar büyük rakamlardan bahsediyoruz. Son gelen enflasyonda olduğu gibi yıllıkta da, aylıkta da en büyük etki konut tarafından geliyor. Konut tarafındaki maliyet artışı çekirdek enflasyonu negatif etkiliyor ve enflasyon düşmüyor. Aslında Mehmet Şimşek bunu söylüyor." ifadelerini kullandı.